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Vente maison 255 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villaudric (31620)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villaudric (31620)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Raynaud vous propose: OFFRE ACCEPTEE // Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de plain pied d'environ 85m², au CALME, construite en 1997, offrant une belle qualité de vie au cOEur de la commune de Villaudric.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'agencement intérieur comprend un salon/salle à manger LUMINEUX, une cuisine équipée séparée par une VERRIÈRE avec accès au garage
Direction l'espace nuit avec trois chambres dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin de 2000m² SANS VIS À VIS, exposition ouest vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, un carport accueillera et protègera votre véhicule des intempéries.
Côté confort, cette maison dispose d'un système de CHAUFFAGE MIXTE comprenant une cheminée, un poêle à granulés, ainsi que des convecteurs électriques, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Le + : PANNEAUX PHOTOVOLTAÎQUES : Facture d'électricité réduite !
Cette maison de plain-pied à Villaudric saura vous séduire par son caractère, son confort et son environnement sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1895339 - Réf Superimmo : ANVXZYX1F
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Année de construction : 1997 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 27 m² |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 901475491 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 70 18 49 49
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