Acheter une maison 3 pièces en Haute-Garonne (31)

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382 annonces
Karine Colin - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Karine Colin - iad 25/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 102 m²

189 500 € 1 858 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 849 m²

Pointis-Inard (31800)

iad France - Karine Colin vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Pointis-Inard Bienvenue dans cette authentique maison de village. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison, marqué par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, semi aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon- terrasse, idéal pour profiter du soleil ainsi qu'une seconde chambre confortable avec dressing vous attend pour des nuits paisibles. La maison dispose d'un garage et d'un abris bois également. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent votre confort au quotidien. Le vaste terrain de 849m² vous permettra également d'aménager un coin jardin ou de profiter de moments de détente en plein air. En bref, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 65 m²

249 000 € 3 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Tournefeuille (31170)

Bienvenue à Tournefeuille, à dix minutes du parc aéronautique et quinze minutes de Toulouse. D'une superficie de 65 m², cette charmante maison mitoyenne d'un côté, avec garage attenant érigée en 2012 s'implante sur un beau terrain de 331 m² sans vis à vis. Avec ses 3 pièces judicieusement agencées, cet espace de vie vous promet des moments de convivialité et de partage avec vos proches. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon lumineux et accueillant, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette. Prenez le temps de vivre à l'extérieur avec une charmante terrasse sans vis à vis et un agréable jardin. Située proche de l'aéroport, vous disposerez également des transports à proximités. Cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins et ceux de votre famille. Classe énergétique C, chauffe eau solaire le confort est au rendez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien proposé à 249 000 €. Soyez les premiers à visiter cette maison, #toulouse #premierachat #aeronautique #villa Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1161 € - montant maxi : 1571 €. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Human Immobilier Plaisance Du Touch
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Human Immobilier Plaisance Du Touch 28/11/2025
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Maison, 66 m²

213 000 € 3 227 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 135 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

PLAISANCE DU TOUCH idéal couple ou investisseurs. Située au calme et proche d'un parc, découvrez cette maison T3 de plain-pied de construction récente et sans travaux.Vous aimerez sa luminosité, la distribution des pièces, son extérieur intime et sa sobriété energétique. 2 places de stationnement complètent la maison.

Human Immobilier Montrejeau
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montrejeau 28/02/2025 - mise à jour 04/11/2025
8
Maison, 80 m²

144 000 € 1 800 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 142 m²

Gourdan-Polignan (31210)

N'hésitez pas à visiter cette villa de plain-pied très lumineuse qui offre une perspective globale sur les montagnes environnantes. Une maison dotée d'une véranda qui s'intègre harmonieusement au décor extérieur.Emplacement idéal, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Dispose d'un verger et d'une grande annexe

C3H IMMO
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par C3H IMMO 25/04/2025
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Maison, 73,5 m²

139 000 € 1 891 €/m²
Maison • 73,5 m² • 3 pièces

Carbonne (31390)

Charmante maison ancienne à vendre à Carbonne – Étage uniquement Située au coeur de Carbonne, cette maison de caractère de 74 m² vous séduira par son charme et son histoire. Seul l'étage est proposé à la vente, avec un accès indépendant pour garantir votre tranquillité. Points forts : Louée à 715 € par mois, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement avec des locataires déjà en place. Un salon lumineux propice à la détente. Une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas. Deux chambres spacieuses et calmes avec un grand dressing. Murs en pierre et poutres apparentes, offrant une touche d'authenticité et de chaleur. Éligible à la fibre, idéale pour une connexion internet rapide. À proximité : Commerces et restaurants à quelques minutes à pied. Transports en commun et collège à proximité. Parc et jardin accessibles en 10 minutes en voiture. Carbonne vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de charme avec un revenu locatif assuré dès l'achat ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370

Human Immobilier Cugnaux
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Cugnaux 09/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 63,3 m²

Prix en baisse 199 809 € 3 157 €/m²
Maison • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Cugnaux (31270)

Parfaite pour y habiter ou pour un investissement locatif, cette magnifique villa T3 en duplex propose un jardin privé et deux places de parking couvertes. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, deux chambres confortables et une salle de bain contemporaine, le tout intégré à une copropriété conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

DPC Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DPC Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 60 m²

327 000 € 5 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Toulouse (31000)

TOULOUSE / AMIDONNIERS - Dans une rue calme, charmante maison de ville de type 3, d'environ 60m2, disposant d'un grand séjour traversant de 30m2, avec sa cuisine et un comptoir bar. Depuis la cuisine, vous accédez à une cour extérieure, intime et en partie abritée. A l'étage 1 salle de bain avec WC et 2 chambres, dont une chambre parentale. Une terrasse accessible depuis la première chambre complète ce niveau. Après des travaux réalisés sur la charpente, une couverture neuve, des ouvrants (fenêtres et porte d'entrée) pour la plupart remplacés récemment, ne vous restera que remettre à votre goût certains espaces, comme la sdb et la cuisine. Vous profiterez de toutes les commodités : Canal de Brienne, espaces verts, commerces, bus L1 et L14, carte scolaire Pierre de Fermat. Produit rare dans le quartier - Hors copropriété, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf: DC0031

NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER CASTELGINEST 06/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 70 m²

197 000 € 2 814 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Cépet (31620)

Venez découvrir cette Villa d'environ 70 m2, de type 3 mitoyenne, construite en 2017, implantée sur un terrain clos d'environ 267m², avec un garage. Située à Cépet, village plein de charme, elle offre un cadre de vie calme, champêtre et authentique, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'information ou visites, n'hésitez pas à contacter Marie-Laure au 06 37 10 18 63.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 72,06 m²

237 440 € 3 295 €/m²
Maison • 72,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Montberon (31140)

Dans une petite copropriété récente sur la charmante commune de Montberon, au fond d'une impasse et au calme tout en étant proche des commodités, Villa mitoyenne 3 pièces de 72 m² en duplex avec garage et jardin clôturé. • Au rez de chaussée : - Une entrée donnant sur un bel escalier et un WC indépendant ; - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ; - Un confortable garage de 18 m² accessible depuis le séjour avec deux mezzanines de rangement + une place de stationnement extérieure privatisée ; - Une terrasse avec pergola exposée Sud-Ouest, ainsi qu'un jardin arboré et clôturé proche des 80 m². • A l'étage : - Deux chambres de 13 et 10 m², toutes deux pourvues de placards de rangement - Une salle d'eau spacieuse avec un autre WC. • Sa localisation : - A moins de 500 m des commerces du village et de toutes les commodités (bus, crèche, école) - A 3 min d'un grand espace boisé avec chemin de promenades et jeux en circuit sportif - A 10 min d'une gare SNCF et de l'Autoroute - A 15 min des grandes galeries marchandes (Boutiques, Restaurants, Cinéma...) - A moins de 20 min du métro toulousain et à 30 min du centre de Toulouse - Secteurs proches : Gratentour, Cépet, Labastide Saint-Sernin, Pechbonnieu, Saint-Loup- Cammas, Lapeyrouse-Fossat, Saint-Geniès-Bellevue, Bazus, Gargas, Castelmaurou, L'union, Saint-Jean, Launaguet, Bruguières, Bouloc, Castelnau d'Estrètefonds, Saint-Alban, Castelginest, Aucamville, Fonbeauzard…. • Informations techniques : - Ouvertures PVC double vitrage et Volets roulants - Chauffage électrique - Cumulus 400 L - Assainissement Collectif - Isolation laine de verre - Conduit de cheminée disponible pour installation poêle à bois ou à granulés - Fibre Optique - DPE D (effectué le 15/10/2025): Estimation des coûts annuels entre 1200 et 1660 €/an. • Informations financières : - Charges de copropriété : 25€/an - Taxe Foncière : 861€/an - Valeur locative estimée à l'année : 850 à 900€/mois CC • Ses atouts : - Idéale pour un couple ou une petite famille - Au calme tout en restant à proximité de toutes les commodités - Petite copropriété au syndic bénévole à très faibles charges - Récente, fonctionnelle et bien entretenue - Bonne rentabilité locative si besoin pour investissement - Aucun travaux à prévoir • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762

Human Immobilier Carbonne
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier Carbonne 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 142 m²

189 792 € 1 337 €/m²
Maison • 142 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Rieux-Volvestre (31310)

Rieux Volvestre , proche centre ville et maison de santé , maison de ville rénovée qui bénéficie du charme de l'ancien. Composée d'une cuisine récente et d'une belle pièce de vie en rez de chaussée, deux chambres et une salle d'eau au premier étage ainsi qu'un plateau de combles aménageables au deuxième étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Arnaud FAUBERT - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par Arnaud FAUBERT - SAFTI 18/10/2025
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Maison, 67 m²

138 000 € 2 060 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Auterive (31190)

Située à Auterive (31190), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, entouré d'espaces verts et doté de divers services, tels que des commerces et des écoles.. Construite en 2006, la maison de 67 m² se distingue par son agencement en T3 avec deux chambres.Elle présente une belle terrasse et un jardin, avec accès depuis un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Les deux chambres sont équipées de dressings pratiques. La salle de bain est pourvue d'un sèche-serviette électrique, complétée par des toilettes séparées. Les résidents bénéficient d'une vue apaisante sur le parc environnant et ont accès à une piscine au sein de la copropriété. Deux places de parking privatives. Les pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable. La maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter du cadre verdoyant et des agréments de la copropriété sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980 - SAFTI – FAUBERT Arnaud, Conseiller indépendant

DELGIORNO Enzo
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par DELGIORNO Enzo 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 76 m²

220 000 € 2 895 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 433 m²

Fontenilles (31470)

Proche tous commerces, au calme, cadre verdoyant, Venez découvrir cette jolie maison de type 3, entièrement rénovée, offrant un carde de vie paisible tout en restant proche des commerces et commodités. Cuisine meublée et équipée ouverte sur salon/ séjour, cellier, 2 chambres avec placards, SdE. Véranda idéale pour profiter en toute saison. Le tout sur un terrain de 1400m2 avec garage de 30m2 et puits. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Orpi St Cyprien
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Orpi St Cyprien 12/11/2025
10
Maison, 132 m²

185 000 € 1 402 €/m²
Maison • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Beaumont-sur-Lèze (31870)

Au coeur de Beaumont-sur-Lèze nous vous présentons cette maison de village mitoyenne, aux beaux volumes avec un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante + cellier, un grand dégagement avec des toilettes indépendantes, un séjour et une véranda donnant sur une terrasse exposée Ouest et surplombant la vallée de la Lèze. Au sous-sol, une grande cave et un garage avec un portail motorisé. A l'étage, deux chambres de plus de 20m2 avec de nombreux rangements, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le grenier est accessible et la toiture est neuve. Pour finir, un beau jardin de plus de 100m2 comble ce bien rare sur le secteur. Prévoir des travaux. Une visite s'impose et très rapidement! Référence agence : 2017 4662

ACTION TRANSAC
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ACTION TRANSAC 22/11/2025
9
Maison, 73 m²

219 000 € 3 000 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE POUR HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ....DISPONIBLE ....entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de 2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif. Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage. La maison dispose également de deux places de parking extérieur. Ce bien fait partie d'une association syndicale de copropriété (ASL) charges très faibles de l 'ordre de 150 Euros par an. A proximité des commerces, du Zénith, de la rocade et du bus 67 qui dessert le métro Arènes. Prix de vente 219000 Euros HAI incluant 4,9% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires 210000 Euros. DPE C 136 GES D 6 Taxe foncière 1385 Euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°) Pas de procédure en cours dans la copropriété. AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. r.

LORRAINE MARAVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LORRAINE MARAVAL - BSK Immobilier 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 60 m²

189 000 € 3 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Grenade (31330)

Découvrez cette belle maison de ville de 60 m², mitoyenne d'un seul côté, située sur la commune d'Ondes. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, un wc indépendant, ainsi qu'une salle de douche contemporaine. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 313191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORRAINE MARAVAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85096550000026. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr