Acheter une maison 6 pièces dans le Gers (32)

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450 annonces
IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 28/11/2025
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Maison, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Auch (32000)

Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons sur 925 m2 de jardin Plein centre ville d'Auch, ensemble de 2 maisons : une maison de rue de 93 m2 avec en rez de chaussée, séjour de 24 m2, cuisine 14 m2, entrée, wc, à l'étage 2 chambres de 14 &15 m², un bureau de 6 m2 et une salle de bain. Séparée par un jardin une seconde maison de plain pied sans vis à vis, de 67 m2 sur 853 m2 de terrain arboré, composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 33 m2, 1 chambre de 25 m2 et 1 salle d'eau. Contacter Alain Delhaye 06 33 07 33 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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L'Adresse Villeneuve De Marsan
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Villeneuve De Marsan 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 120 m²

87 000 € 725 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Estang (32240)

Située sur un terrain entièrement clôturé de 702 m², cette maison d'habitation offre un beau potentiel après rénovation. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces d'eau. La maison dispose actuellement de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent l'intérieur. A l'extérieur, un garage d'environ 35 m² et une cave viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, le bien est équipé d'un système mixte fioul et bois. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 01/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 291 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 270 m²

Auch (32000)

Maison à la campagne avec vue sur les Pyrénées – 165 m² habitables sur 2 hectares de terrain. Située au cœur de la campagne gersoise, cette maison construite en 1976 offre une surface habitable de 164,95 m², nichée sur une parcelle arborée de 5 640 m², avec une vue imprenable sur les Pyrénées et les forêts du Gers. En complément, un grand champ agricole de 1 hectare 46 ares 30 centiares (soit 14 630 m²), non attenant mais tout proche. Disposition intérieure : La maison s'organise sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée, une grande entrée abritée par une véranda vous accueille. • Une cuisine fermée, meublée et équipée, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos soirées barbecue. • Le salon/séjour climatisé de 15,90 m², exposé plein sud, est agrémenté d'une cheminée ouverte et s'ouvre sur un vaste balcon de 32,50 m², fermé par une véranda offrant un superbe panorama sur les Pyrénées. • Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, aux parquets en bois massif, d'un grand couloir avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Un monte-personne est installé dans l'escalier menant au sous-sol, rendant cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le sous-sol aménagé : Entièrement aménagé, il accueille un appartement indépendant, parfait pour recevoir, louer ou générer un revenu complémentaire. Cet espace comprend : • Une chambre, • Un séjour de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, • Une terrasse couverte de 25 m² exposée sud, • Deux salles d'eau avec WC, dont un séparé. À cela s'ajoutent deux grands garages, une cave, et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs : • Le parc arboré de 5 490 m² autour de la maison est agréable. • Un abri bâti complète l'ensemble, idéal pour animaux, stockage ou autres usages. • Le champ agricole de 14 630 m², en pente douce et bordé de haies naturelles, est parfait pour des chevaux, animaux de compagnie ou un projet agricole. Ce terrain culmine avec une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées cependant il peut être détaché de la vente s'il ne vous intéresse pas. Informations pratiques : Pour résumer : - 4chambres dont une en sous sol et 3 en rez-de-chaussée, - 4 salles d'eau : 3 en sous-sol et 1 rez-de-chaussée, - 4 WC 3 en sous sol et 1 en rez-de-chaussée. Assainissement conforme. Taxe foncière /920 euros par an. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.916394

Maisons et Manoirs
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 18/11/2025
9
Maison, 206 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 869 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 780 m²

Mirande (32300)

Construit en 1905, cet ancien presbytère entièrement restauré conserve son charme historique tout en offrant des conforts modernes. Parmi ses caractéristiques notables, on trouve un rare escalier divisé et un parc magnifiquement aménagé de 4 700m². Un cottage partiellement restauré, qui aurait été une ancienne chapelle, ajoute encore plus de charme à cette propriété exceptionnelle. Le terrain comprend également une piscine hors-sol, qui sera laissée avec la propriété. Un chemin nouvellement aménagé serpente à travers des arbustes et des arbres matures, menant à une terrasse pour recevoir. Cet espace, parfait pour les réunions en plein air, comprend une cuisine d'été, une salle à manger et un vestiaire avec WC. Le presbytère est chauffé par un poêle à granulés, assurant un confort tout au long de l'année. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (27,5m²) : Avec un rare escalier divisé menant au premier étage, une grande fenêtre sur le palier et une terrasse surélevée avec vue sur le jardin. Salon (19,8m²) : Avec un insert à bois. Salle à manger (22,2m²) : Avec un poêle à bois et une arche menant à la cuisine. Cuisine (17m²) : Entièrement équipée, avec des fenêtres donnant sur la terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil du soir. Vestibule arrière (6,9m²). Buanderie/Cellier (9m²) : Équipé d'un poêle à granulés et de la plomberie pour les machines à laver. WC séparé (2,3m²). Bureau (5,3m²) : Idéal comme bureau à domicile ou espace de travail. Premier étage : Palier (22,6m²) : Avec une grande fenêtre pivotante triple vitrage offrant une vue sur le parc. Chambre principale (24,9m²) : Lumineuse et spacieuse. Chambre d'amis (24,9m²) : Tout aussi spacieuse et confortable. Suite d'invités (17,9m²) : Avec salle de bain privative comprenant une douche à l'italienne, WC et lavabo. Salle de bain familiale (16,6m²) : Équipée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo en bois provenant du jardin. Une porte mène à un balcon surplombant le jardin et le cottage. Cottage : Ce cottage partiellement restauré offre 65m² de surface au sol, avec un premier étage en mezzanine d'environ 30m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre charme historique et luxe moderne, au coeur d'un environnement paisible et pittoresque. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix avec un potentiel d'amélioration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Daniel DAUDIGNAN - LEDIL IMMOBILIER 20/11/2025
7
Maison, 280 m²

Prix en baisse 419 000 € 1 496 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 58 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

Nouveauté Ledil Immobilier Entre Auch et Vic-Fezensac, découvrez cette belle gasconne sur un parc arboré avec puits et mare. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec accès patio, salle de bain et WC. À l'étage : 4 chambres, bureau, seconde salle de bain. Extérieur : terrasses, grand garage, buanderie, abri bois, serre et installations pour chevaux (boxes, hangar). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez Daniel Daudignan au 06 08 82 12 74 – Pour plus de renseignements ou photos, rendez vous sur notre site: ledil immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_7817 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 200 m²

265 000 € 1 325 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 000 m²

Eauze (32800)

Bienvenu dans cette belle propriété sur un terrain de 2,7 hectares. Maison en pierre partiellement rénovée, de près de 200m2 une fois les travaux seront finis. Cette maison avec une belle façade est composée par trois grandes chambres entre 12.3 et 18m²; hauteur sous plafond 2,6m. Un vaste salon séjour lumineux de près 24m2, sol en carrelage, des poutres apparentes et cheminée avec insert. Une cuisine de plus de 15m². Salle de bain de près de 11m2 avec douche. Un ancien chai de plus de 75m2, toiture refaite en 2022. Mezzanine de 30m2, possibilité d'aménager deux chambres. Garage attenant de près de 68m², murs en pierre. Vous serez séduit du premier instant par son emplacement et sa vue exceptionnelle sur les Pyrénées ; parc arboré avec deux mares et deux puits. Maison idéale pour votre famille ou accueillir, également , des touristes grâce à son cadre idyllique. Informations complémentaires: * Menuiserie extérieure récente en double vitrage et pvc * Isolation en laine de verre. *combles isolés avec de la laine de verre soufflée. * Ballon d'eau chaude thermodynamique. * vieille étable de 43m2,sol en béton. * récupérateur d'eau. * poulailler * abri voiture * compteur linki * plusieurs arbres fruitiers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite : 0784420905 Léidy MARTÍNEZ ORTIZ. Cette annonce référence 272118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Eauze
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Human Immobilier Eauze 21/10/2025
8
Maison, 111 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 350 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 758 m²

Gondrin (32330)

Dans une rue calme du village de Gondrin et de ses commerces, une maison T6 qui n'attend que son nouveau propriétaire pour profiter de l'environnement calme. Un jardin arboré et clotûré pour profiter d'un bel extérieur. Un double garage pour deux véhicules. Des travaux de rafriachissement sont à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bliss Immobilier
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 01/11/2025
16
Maison, 138 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 884 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Saint-Puy (32310)

Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s'est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. La terrasse ensoleillée est un havre de paix et l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air à tout moment de la journée. Elle présente des murs en pierres apparentes sur trois côtés et un joli sol carrelé. Entouré d'un mur de pierre, cet espace est accessible par la maison et par le chemin qui passe juste derrière. Le grand garage en pierre avec mezzanine est un véritable atout pour cette maison. Il offre suffisamment d'espace pour garer une grande voiture si on le souhaite. Un espace de rangement se trouve à l'étage. Sur le plan historique, le garage est construit contre les remparts d'origine du village ! L'avis de Bliss Cette propriété est originale, pleine de charme et étonnamment spacieuse. Elle a été restaurée et décorée avec amour et est en excellent état. Nous adorons l'emplacement et le fait qu'il n'y ait pas de travaux à effectuer - tout a été fait par le propriétaire actuel. Cette maison ferait une charmante résidence principale, mais aussi une résidence secondaire idéale. Le village est si joli que se promener et admirer tous les beaux espaces publics et les maisons magnifiquement entretenues est un vrai plaisir. Il a également une saveur internationale, car il a attiré des habitants de nombreuses régions de France et du monde entier. Côté technique Maison de 140 m² 4 chambres ; dont une au rez-de-chaussée Terrasse murée Grande garage (40 m²) Fenêtres double vitrage en bois Chauffage par poêle à granulés programmable complété par des radiateurs électriques récents Fosse septique Village historique du charme

Gabriel Art Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Gabriel Art Immobilier 14/11/2025
20
Maison, 135 m²

Prix en baisse 269 900 € 1 999 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 998 m²

Auch (32000)

Venez découvrir INES, cette grande maison familiale avec vue imprenable à 12 min d’Auch. Vous recherchez une maison spacieuse pour votre famille, avec des prestations de qualité et un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous. Ce bien rare de six pièces, composée de cinq chambres et deux salles d’eau, est située en position dominante et offre une vue dégagée ainsi qu’un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités d’Auch, à seulement douze minutes. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire. Les salles d’eau modernes sont parfaites pour une vie de famille harmonieuse. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d’un garage fermé pour protéger vos véhicules, ainsi qu’un carport supplémentaire pour encore plus de stationnement. Vous pourrez également profiter d’une grande parcelle de terrain. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, proche de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. A découvrir uniquement dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 89 m²

Prix en baisse 223 000 € 2 506 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Idéalement située en plein coeur de L'Isle-Jourdain, cette maison de rue mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 89m2, elle se compose de 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux terrasses pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison en fait une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. A découvrir sans tarder !

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 04/10/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 175 m²

620 000 € 3 543 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Fleurance (32500)

Située en pleine campagne, cette charmante propriété se trouve à seulement 7 km de Fleurance et 11 km de Lectoure, deux villes très appréciées pour leurs commerces, écoles, infrastructures médicales, leur architecture typique ainsi que la présence de supermarchés. Édifiée sur un terrain d'un hectare, la maison en pierre offre une surface habitable déjà rénovée de 175 m², à laquelle s'ajoute un espace de 135 m² au sol à aménager selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel d'extension ou de personnalisation. La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale, une troisième chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Un grand garage de 76 m² vient compléter l'ensemble. Les travaux réalisés par les propriétaires actuels sont de très bonne qualité, alliant confort moderne et charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 31/10/2025
33
Maison, 189,99 m²

345 000 € 1 816 €/m²
Maison • 189,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Saint-Clar (32380)

Découvrez cette charmante maison en Lomagne, au cœur de la Gascogne, idéalement située pour profiter de la sérénité des paysages tout en restant connecté aux commodités. Dominant la vallée de l'Arratz, cette propriété se trouve à la frontière du Gers et du Tarn-et-Garonne. Un Emplacement Privilégié Cette maison est un véritable havre de paix, nichée au milieu de paysages vallonnés et verdoyants où de petites routes serpentent à travers collines et vallons. Dès le printemps, la nature environnante, riche en polycultures, dévoile toute sa splendeur. Profitez d'une localisation stratégique : 45 km d'Agen et d'Auch 60 km de Montauban 80 km de Toulouse, avec un accès facile par l'autoroute des Deux Mers (sortie Valence d'Agen). Un Cadre de Vie Exceptionnel Perchée sur un éperon rocheux, la maison offre un point de vue magnifique et imprenable sur les vallons verdoyants. L'intérieur a été rénové avec soin par le propriétaire, qui a su préserver le charme authentique des lieux, notamment les cheminées d'époque qui confèrent un caractère unique à chaque pièce de vie. Flexibilité et Potentiel Cette demeure propose quatre chambres, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Vous avez la possibilité de la transformer en deux habitations indépendantes de deux chambres chacune, une option idéale pour : Développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance. De plus, une dépendance attenante représente un potentiel supplémentaire : après travaux, elle pourrait devenir une habitation additionnelle, augmentant ainsi les possibilités d'accueil ou de revenus. La propriété bénéficie d'un grand terrain, parfait pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux et de la nature environnante. A quelques pas de là vous y découvrirez au coeur du village un somptueux château datant du XIIIème siècle et de la renaissance. Un lieux touristique. N'hésitez pas à venir visiter cette propriété!!

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
47
Maison, 130 m²

202 000 € 1 554 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 693 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette MAISON DE CHARME construite en 1995 en position dominante au calme sans vis à vis entourée de chênes avec VUE, sans nuisances, à 8 minutes de Plaisance du Gers, à 10 minutes de Marciac et Maubourguet. Le solide bâti distribue une grande pièce de vie de 40 m² avec insert actuel, une cuisine équipée contemporaine fermée, 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes. A l'étage: 2 chambres, un palier et un bureau. Le garage accueille un véhicule et permet un rangement supplémentaire avec sa mezzanine. Un certain caractère n'exclue pas le confort recherché: double vitrage, bon classement énergétique et chambres au rez-de-chaussée. Un bel un endroit pour une vie paisible, où culture et cultures se côtoyent naturellement; le fameux festival de jazz à Marciac, les associations sportives et culturelles, médecin, commerces, école et marchés hebdomadaires à quelques kilomètres seulement. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel 0634421607 et Laurent Descoubet 0672995494. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.930731

L'Equipe Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Equipe Immo 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
19
Maison, 130 m²

165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mauvezin (32120)

Située au coeur du village de Saint Sauvy, à 5 min de l'accès rocade de la 124 pour Auch ou Toulouse, venez découvrir cette maison de village offrant un potentiel de 130m2 habitables avec garage, jardin et terrasses couvertes. Le village de Saint Sauvy compte 350 habitants, une école et il se trouve à 5min de Mauvezin en voiture et donc des commerces et commodités. Il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le bien que je vous propose est atypique. De plus de 100 ans et situé sur la place centrale du village, il a une place toute particulière dans l'histoire du village avec son entrée sous les arcades. La façade actuellement enduite propose du colombage et vous trouverez une première terrasse devant l'entrée de la maison, sous les arcades, dans un environnement très paisible. Dès l'entrée, vous percevrez le charme d'antan mais aussi tout le potentiel de cette maison en partie rénovée. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir voire réaménager les lieux à votre goût. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de 65m2 composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une véranda donnant sur le jardin et une terrasse couverte de 44m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, cuisine d'été, salon, espace détente... L'étage vous offre un espace nuit de 65m2 également avec trois chambres et un bureau, une salle de bains et un toilette séparé. Elle dispose en complément d'un garage de 39m2 vous permettant de garer voiture, motos, de créer un atelier, ce qui est rare pour une maison de village. Cette maison en accès très rapide à la rocade offre le potentiel d'un premier achat ou d'un commerce de services à créer.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 246 m²

715 000 € 2 907 €/m²
Maison • 246 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²

Vic-Fezensac (32190)

? PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D'EXCEPTION – 40 HECTARES AVEC VUES PYRÉNÉENNES Découvrez ce domaine équestre unique, niché sur 40 hectares de terres et bois, offrant des vues imprenables sur les Pyrénées. Un véritable paradis pour les passionnés de chevaux et les amoureux de nature et de tranquillité. La maison d'habitation – 246 m² Rez-de-chaussée : Entrée avec tomettes au sol Salle à manger avec cheminée et ancien four à pain, ouverte sur une cuisine équipée Arrière-cuisine Salon TV Bibliothèque avec parquet Bureau avec cheminée Grande pièce de séjour de 85 m², très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres Jardin d'hiver Les pièces principales ouvrent sur une terrasse côté sud offrant des vues exceptionnelles sur les Pyrénées Étage : 4 chambres mansardées, dont une avec dressing Salle de bain familiale Installations équestres – 1 000 m² de bâtiments Grand hangar avec stabulation divisée en quatre Sellerie Grande pièce de rangement Couloir de contention pour échographies et inséminations 11 boxes, dont 2 grands pour poulinières Espace pansage éclairé et local à aliments Manège couvert et éclairé (15 × 30 m) Rond de longe de 17 m Grand hangar ouvert pour stockage de foin, vans et bois, avec accès indépendant Terrain et nature – 40 hectares 20 hectares de bois certifiés P.E.F.C. (chênes, charme, merisiers) 20 hectares de prés clôturés, alimentés en eau et électricité (6 kW Gallagher) Ruisseau et source naturelle Verger et deux mares Réserve de chasse, idéal pour les amoureux de nature et de biodiversité Située à 15 minutes d'Eauze et de Vic-Fesensac, cette propriété combine isolement, calme et infrastructures équestres complètes. Un lieu rare où authenticité, nature et passion équestre se rencontrent. ? Une propriété exceptionnelle pour chevaux et chevaux de sport, ou pour un projet équestre professionnel ou familial. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5530.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.