Vente maison 87 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Estang (32240)

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725 €/m²

L'Adresse Villeneuve De Marsan

05 47 87 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur un terrain entièrement clôturé de 702 m², cette maison d'habitation offre un beau potentiel après rénovation. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces d'eau. La maison dispose actuellement de quatre grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent l'intérieur. A l'extérieur, un garage d'environ 35 m² et une cave viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, le bien est équipé d'un système mixte fioul et bois. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 712 - Réf Superimmo : ANVXYS8IH

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 702 m²	Plain-pied
Année de construction : 1930	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 360 € / an

Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Siren : 833362478 - N° de carte professionnelle : CPI40012017000022979