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Bages Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Bages Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

90 000 € 1 059 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Lédergues (12170)

Située à 3 km de Lédergues, 15 km de Réquista et de toutes les commodités, cette maison de village vous offre un pied à terre dans notre joli département de l'Aveyron à 40 mn de Rodez et 30 mn d'Albi ou une résidence principale à la campagne. Elle est composée d'une salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de quatre chambres en enfilade et une dépendance. Assise sur un terrain de 108 m2, elle vous propose également un terrain de 593 m2 non attenant. La toiture en ardoise a été changé en 2007 ainsi que le double vitrage. Elle vous offre charme, tranquilité et sécurité dans une ambiance de bienveillance d'un village à la campagne. Alors n'hésitez pas trop longtemps !!!!

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FREE AVEYRON - Tower immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par FREE AVEYRON - Tower immobilier 12/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

189 000 € 1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lassouts (12500)

À vendre : Murs commerciaux avec logement Vue panoramique sur l’Aubrac et la Vallée du Lot Situé dans un lieu-dit de caractère et chargé d’histoire, à seulement 8 minutes de Saint-Côme-d’Olt (classé parmi les Plus Beaux Villages de France) et à proximité d’Espalion avec ces commerces de proximités, pole médical, école, collége exct........, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend : Un bar de 46 m2 Une salle de restaurant de 185 m2 avec grandes ouvertures sur la vallée Une cuisine professionnelle de 60 m2, toute équipée Combles aménageables sur plancher béton de 200 m2 Un garage de 125 m2 plus locaux attenants 100 m2 Un appartement de 4 chambre avec bureaux et salle d'eau de 60m2 Le tout profite d’une vue imprenable sur les plateaux de l’Aubrac et la Vallée du Lot, dans un environnement calme et typiquement aveyronnais. Ce bien peut être vendu avec sa licence, tout l’équipement de cuisine et le mobilier, prêt à être exploité immédiatement. Un bien aux multiples projets : Idéal pour relancer une activité de restauration/bar, créer un espace évènementiel, chambres d’hôtes,traiteur, gîte ou tout autre projet touristique ou culturel. Le potentiel est immense dans ce secteur prisé des amateurs de nature, de gastronomie et de patrimoine.Ou tous simplement une maison familliale. Ce bien offre un batis sain de de 800m2 environ et un terrain de 5000m2 N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN PRET A VOUS ACCUEILLIR AVEC DIDIER HEMON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07 81 47 73 39 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HEMON - RSAC No499 814 259- RODEZ. Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bages Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

110 000 € 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Rieupeyroux (12240)

À Rieupeyroux, au cœur du village, cette maison d’environ 120 m2 se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, elle offre un studio fonctionnel comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau et de belles pierres apparentes, ainsi qu’une cave. À l’étage, un beau T4 en duplex propose une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m2 avec cuisine équipée, un salon-séjour convivial, des chambres confortables et des combles aménageables. La maison bénéficie de travaux importants réalisés il y a une quinzaine d’années : charpente en chêne et toiture en lauzes refaites, électricité et radiateurs électriques rénovés, menuiseries en PVC double vitrage changées. Avec son diagnostic énergétique en classe D, ce bien combine le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Il conviendra aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale avec un logement complémentaire.

Gil PENICAUD - iad

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Gil PENICAUD - iad 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

89 000 € 500 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • Ter. 2 389 m²

Naussac (12700)

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Ancienne gare SNCF à restaurer entièrement avec un terrain de 2389m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie Willard - iad

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Elodie Willard - iad 15/10/2025

255 000 € 3 269 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 238 m²

Millau (12100)

iad France - Elodie Willard vous propose: ✨Unique à Millau ✨ Dans un écrin naturel, avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette maison singulière de 78m2 nichée dans un jardin de vergers de 2238m2. Cette maisonnette de vignes, agrandie au fil du temps, est située dans un quartier recherché, au calme absolu. Silence, air pur, lumière, pourtant tout est à portée de main avec la proximité du centre-ville. Elle est agrémentée: ✅d'une terrasse ombragée et couverte, idéale en été ✅d'un toit terrasse exposé Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil et de la vue panoramique ✅d'un salon à l'ambiance cosy avec mezzanine et poêle à bois ✅d'une cuisine entièrement équipée ✅d'un très grand cellier ✅d'une chambre avec une magnifique vue et un dressing ✅d'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace enfant ✅d'une salle d'eau spacieuse ✅d'un WC indépendant Le rez-de-jardin offre une grande chambre supplémentaire, avec une salle d'eau et un WC attenants, pour la réception d'invités ou l'opportunité d'un revenu locatif saisonnier. Cette maison est un lieu fertile pour tous les projets, que vous soyez amateurs de paysages grandioses et de calme, d'une maison principale ou secondaire dans un lieu unique et inspirant, d'un cadre pour du télétravail ou une retraite douce, d'activités extérieures, de permaculture, de potager, ou encore pour en faire un atelier d'artiste. ✅ deux garages complètent le bien ✔️ Toiture, électricité, plomberie récentes

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

21 600 € 212 €/m²
Maison • 101,93 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubin (12110)

Maison de ville AUBIN Maison de Ville Vous souhaitez investir dans la pierre, vous avez le goût de la rénovation ? MCF-Immobilier conseils vous propose en exclusivité dans l'Aveyron à AUBIN, une maison à rénover. Le bien se situe dans une charmante ville situé à coté des thermes de Cransac. Cette bâtisse d'environ 100m²,une rénovation de la toiture au plancher sont à prévoir. Investisseur, cette maison attend que vous pour réaliser et offrir une nouvelle vie à ce bâti mais aussi des appartements au centre ville d'Aubin. Un investissement, ne tardez plus...

ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 12/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

215 000 € 1 822 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 1 053 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Maison marcillac-vallon maison en pierres de taille située à l'entrée du village de marcillac-vallon. construite sur un terrain de 1053 m². sous-sol complet. 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. cuisine séparée du séjour salon. menuiseries double vitrage et chaudière gaz changées récemment. la maison est vide et libre de suite. -

ERA CITE D'ALBY

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/10/2025

99 000 € 816 €/m²
Maison • 121,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 313 m²

Pousthomy (12380)

[ MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE ET COUR INTÉRIEURE ] Située dans le coeur du village, cette maison de 120 m² en pierre offre également de nombreuses dépendances. Organisée autour d'une cour intérieure, cette maison en très bon état propose en rez-de-chaussée une vaste cuisine équipée, un salon auquel la cheminée confère un aspect chaleureux, une véranda en espace dînatoire ainsi qu'une salle à manger. A l'étage, le palier ouvre sur trois chambres, dont une parentale, une salle de bains et une mezzanine. Une des chambres bénéficie d'une terrasse couverte. Une grange de 80 m², 1 garage et 3 caves complètent l'ensemble. Quelques rafraîchissements en feront facilement une résidence principale, mais également une maison secondaire ou destinée à de la location. Il y a la possibilité d'acquérir également des parcelles de terre à proximité. KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

TOPSIMMO

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 05/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 000 € 1 553 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A Villefranche de Rouergue, agréable maison familiale d'une surface habitable d'environ 140m2, habitable de suite sans travaux à prévoir, très lumineuse, avec une grande entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse couverte et un balcon. 2 chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Garage de 50m2 avec vide sanitaire, terrain de 942m2 en terrasse. Vue imprenable sur la ville, sans vis-à-vis. Proche des écoles, hôpital. A découvrir ! - SUPERI_1764868262

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 16/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(218 avis)

200 000 € 1 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 977 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Implantée au cœur d'un parc naturel d'environ 2 977 m², cette propriété offre un cadre apaisant et verdoyant. Le terrain arboré (noyer, fruitiers et autres essences locales) est idéal pour profiter d'un jardin paysager ou d'un potager (avec un système de récupération d'eau). Le bel espace extérieur est agrémenté d'une terrasse et d'un balcon orienté sud, parfaits pour savourer un petit-déjeuner ou un apéritif ensoleillé à l'ombre d'un store banne. La maison présente une façade simple et soignée, renforcée par une isolation extérieure complète, garantissant confort thermique et économie d'énergie. C'est l'atout phare de cette belle propriété. L'agencement est cohérent, offrant au RDC un grand garage de 40m2, une première cuisine et une chambre. L'étage réserve une belle pièce de vie polyvalente disposant d'un accès direct au balcon. Les 4 chambres dont une au RDC se prêtent parfaitement à une famille, à l'accueil d'un invité ou à la création d'un studio indépendant. L'atmosphère intérieure est chaleureuse et authentique. Murs clairs, sols neutres et mobilier fonctionnel apportent un potentiel de personnalisation et de modernisation.

Sébastien FONTERS - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Sébastien FONTERS - iad 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

(120 avis)

132 500 € 663 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Montbazens (12220)

iad France - Sébastien Fonters vous propose: Charmant corps de ferme à fort potentiel – Ensemble authentique à restaurer entièrement, composé de plusieurs dépendances et situé dans un environnement calme et naturel sur parcelle de 8124 m2 Cet ensemble se compose d’une maison d’habitation de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux et édifiée sur caves. La toiture est récente constitue un atout majeur pour entreprendre les travaux importants de réhabilitation. Une grange en pierre de 160 m² édifiée sur deux niveaux. Une autre bâtisse en pierre de 110 m², à restaurer entièrement (ruine). Cet ensemble plein de charme offre de nombreuses possibilités de réhabilitation, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou équestre. Un ensemble plein de charme, à faire revivre selon vos rêves ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier Autres informations et photos disponibles sur . – mandat 1874870 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(168 avis)

235 000 € 1 504 €/m²
Maison • 156,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 994 m²

Baraqueville (12160)

Boussac, maison de 156m² habitables et son terrain d'environ 5 000m², avec sa grange et son hangar en pierres La maison de type corps de ferme est composée de la partie habitable en 1er étage et de plusieurs caves en RDC. En rentrant dans la maison, vous trouverez une très jolie salle à manger de 31,3m² équipée d'un poêle à granulés. Celle-ci donne sur une cuisine de 15,2m² bien aménagée avec un espace ouvert pour partager les moments de préparation avec les convives ! A la mi-saison, vous aurez aussi le choix d'aller profiter d'une véranda de 15,5m² mais également d'une terrasse carrelée depuis laquelle vos yeux se porteront sur une vue saisissante de la campagne vallonnée ! Dans la continuité de la salle à manger, un salon cosy de 24,3m² dessert la salle d'eau de 7,4m² ainsi que les WC, puis une grande chambre de 26,6m² pour laquelle des travaux sont à terminer ! Vous avez la possibilité de la transformer en suite parentale, d'y créer un dressing ou bien de la partager en 2 chambres si vous le souhaitez ! Au 2e étage, le palier donne accès à deux autres chambres de 19,7m² et 22,3m² dont l'une dispose d'un WC fonctionnel. Ces deux chambres sont également à finir d'aménager pour un maximum de confort ! La propriété est alimentée par de l'eau de source mais vous avez la possibilité de basculer sur l'eau de ville, la maison étant déjà pourvue du compteur d'eau. Au RDC, 3 grandes caves d'une surface totale de 97,6m² vous permettront de bricoler, ranger et stocker tout ce dont vous avez besoin ! L'une d'elle vous charmera par sa voûte ! Une superbe grange sur 2 niveaux de 100m² chacun, est accessible en RDC pour les 2 ! Le niveau du dessous est sur dalle bétonnée, alors que celui du dessus est un plancher, accessible pour de gros encombrants grâce à sa grande ouverture située sous le hangar en pierres de 250m² ! Ce dernier vous permettra de garer vos voitures au sec en toute saison ! Vous aurez la joie de profiter d'un superbe terrain d'environ 5 000m² au total dont une partie se situe au-dessus de la maison ! La vue est splendide depuis chacune des parties du terrain, vous ne pourrez y être indifférents ! Concernant la maison : menuiseries aluminium double vitrage de 2024, poêle à granulés + radiateurs à inertie sèche récents, cuisine de 2021, toiture en lauzes de 2015, isolation faite entre les étages + par le plancher + dans les combles pour 1 chambre. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter, nous vous présenterons avec plaisir cette très belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 04/12/2025

(261 avis)

100 000 € 714 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Mélagues (12360)

Maison 140 M2 en pierres avec toit en ardoises possédant au RDC: 1 cuisine de 31 M2, 1 salon de 25 M2, 1 chambre de 15 M2, 1 entrée de 4 M2, 1 terrasse couverte de 26 M2, a l'étage : 3 chambres de 12 M2 , 14 M2 et 20 M2 (avec balcon)1 dégagement de 13 M2, Combles aménagéables 40 M2 (environ), cave et différentes annexes. 1 jardin de 595 M2 et 1 cour intérieure de 60 M2 environ. Cette grande maison vous apporte la possibilté de vous loger au RDC si vous avez des difficultés de mobilité, elle a un chauffage au gaz au niveau de vie et a un survitrage sur la totalité de la maison. Assainissement collectif. Elle peut aussi faire le bonheur d'une grande famille avec son cadre calme et verdoyant. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 31/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

220 500 € 1 564 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Charmante maison individuelle de 140 m² proposant de plain-pied une belle entrée, cuisine indépendante de 14 m², séjour de 36 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Bastide, 2 chambres, salle de bains et wc, deux chambres supplémentaires à l'étage (dont une de 15 m²), salle d'eau et wc. Garage de 50 m² en rez de jardin. Maison lumineuse aux prestations agréables, menuiseries double vitrage aluminium (pour la plupart), salle d'eau, salle de bain et décoration récentes. Bel emplacement , situation dominante, au calme et sans vis sans vis, vue imprenable sur la Bastide. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 27/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

75 000 € 732 €/m²
Maison • 102,5 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Camarès (12360)

Idéalement situé au coeur de Camarès 12360, cette maison de village T5 de 102.5 m2 habitables avec balcon offre tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de cette maison : Rénovée et habitable de suite : double vitrage, tableau électrique récent Chauffage performant: poêle à granulés pour un confort optimal et convecteurs électriques à l'appoint Lumineuse et spacieuse : ouverte sur double face assurant une belle clarté naturelle et de nombreux rangements Espaces complémentaires : 80 m2 de combles et de caves, parfaits pour du stockage ou de futurs aménagements Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, rivière et plan d'eau à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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