Acheter une maison à Marcillac-Vallon (12330)

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9 annonces
Bourran Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 03/12/2025
54
Maison, 223 m²

336 500 € 1 509 €/m²
Maison • 223 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Difficile de traduire en mots tout ce que cette maison procure… On y ressent quelque chose d'unique, une véritable fusion entre charme, confort et plaisir. Chaque espace raconte une histoire, chaque pièce déclenche une émotion. Et puis il y a les détails… Ces matériaux choisis avec exigence, cette qualité que l'on perçoit au premier regard : pierre, bois, finitions soignées, volumes généreux… rien n'a été laissé au hasard. Dans ses 235 m² classés C, la maison offre un niveau de confort rare, tout en préservant l'âme des belles demeures d'autrefois. Située en hyper-centre de Marcillac, elle profite d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, tout en conservant une atmosphère intimiste et protégée dès que l'on pousse la porte. À l'intérieur, la lumière circule, les espaces s'enchaînent avec fluidité, et on découvre des touches de caractère à chaque pas : une verrière, un escalier sculptural, une cheminée pleine de charme… autant d'éléments qui créent ce “quelque chose” que l'on ne retrouve pas partout. Ici, tout semble possible : • accueillir une vie de famille dynamique, • s'offrir un lieu de bien-être unique, • développer une ou des activités hôtelières • ou simplement profiter d'une maison d'exception, pensée pour être vécue intensément. Cette maison ne se lit pas. Elle se ressent alors je vous lance une invitation pour la découvrir et vous surprendre. Servitudes : non Référence agence : 1523

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ARTHURIMMO.COM RODEZ
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 12/04/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 118 m²

215 000 € 1 822 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 1 053 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Maison marcillac-vallon maison en pierres de taille située à l'entrée du village de marcillac-vallon. construite sur un terrain de 1053 m². sous-sol complet. 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc. cuisine séparée du séjour salon. menuiseries double vitrage et chaudière gaz changées récemment. la maison est vide et libre de suite. -

Bourran Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Bourran Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 120 m²

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 245 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Nichée dans le Vallon dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne. Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante en font un lieu de vie rare et apaisant. Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa silhouette pleine de cachet, coiffée d'une toiture en ardoise et agrémentée de terrasses et balcons tournés vers la nature. Le vaste jardin clos, joliment arboré, offre plusieurs espaces de détente : un grand coin repas ombragé sous un arbre majestueux, un espace convivial aménagé avec des transats, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort de vie au quotidien. Elle comprend également une deuxième salle de bains. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, ajoutant un véritable atout pratique. Entre charme d'antan, rénovation soignée et environnement privilégié, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de famille spacieuse, une résidence secondaire de caractère, ou simplement un havre de paix au cœur de la nature. Servitudes : non Référence agence : 1503

Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 16/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
15
Maison, 110 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Située au cœur du village de Marcillac-Vallon, cette charmante maison en pierre rouge d'environ 110 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Son emplacement central permet de profiter à la fois du calme du village et de la proximité immédiate des commerces et services. Séjour : Une belle pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, offrant un cachet unique et un espace convivial, agrémentée d'un poêle à granulés. Cuisine : Indépendante, fonctionnelle, avec accès direct à l'extérieur, elle dispose de nombreux rangements. Chambres : 4 chambres potentielles, dont une une vue dégagée sur le village. Salle d'eau / buanderie : Un espace carrelé avec WC, lavabo et coin lingerie. Un agréable jardin clos à l'arrière de la maison, agrémenté d'arbres et d'un espace terrasse, permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Cerise sur le gâteau, la présence d'un vaste garage de 33m2 et une cave voûtée attenante de 18m2

POINT HABITAT
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par POINT HABITAT 07/10/2025
5
Maison, 560 m²

998 000 € 1 782 €/m²
Maison • 560 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 8 337 m²

Marcillac-Vallon (12330)

Ensemble de caractère transformé entre le XIIème et XVème siècle composé d'un manoir principal, d'une maison faisant fonction de gîte sur un terrain de 8337m². Niché au cœur du vignoble de Marcillac, à 30mn de Rodez, et de son aéroport, cet ensemble de caractère de 568 m2 est composé d'un manoir entièrement rénové sur plus de 400m2, il offre 3chambres équipées de salles de bains dont une spacieuse suite parentale accueillant un Sauna. Plusieurs salons, une salle à manger au plafond à la française, donnent son caractère à cet ensemble. Au rez-de-chaussée une grande salle de réception donnant sur le jardin accueillera vos réceptions ou évènements. À ce manoir s'ajoute une maison indépendante de caractère de 160 m² composée de 6 pièces comportant 3 chambres très spécieuses avec chacune une salle d'eau, une cuisine moderne et une grande salle à manger donnant sur une terrasse avec tonnelle et jardin privatif. Un grand garage de 70 m² abritera jusqu'à 4 véhicules, un atelier, une serre, un abri de jardin viennent compléter les extérieurs de cet ensemble très élégant. Vos belles bouteilles seront au repos dans la grande cave voutée, ayant abritée, par le passé, les vendanges du domaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires)Agent commercial : RSAC n°351 396 296 Bernard CAYZAC 06.72.27.59.29

Gaffard Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 15/07/2025
17
Maison, 168 m²

150 000 € 893 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Deux Maisons Mitoyennes avec Garage à Marcillac Vallon - Idéal Investisseur Idéalement nichées dans le charmant village de Marcillac Vallon, ces deux maisons mitoyennes nécessitant des travaux de rénovation offrent une opportunité rare sur le marché immobilier. Chaque maison est dotée de son propre garage, offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La première maison dispose de 3 niveaux : - En rez de rue : un garage et une cave - Au premier étage : une cuisine séparée, un séjour et un wc - Au second étage : 2 chambres et une salle d'eau - Chauffage individuel gaz La deuxième maison dispose de 3 niveaux - En rez de rue : un garage et caves - Au premier étage : une cuisine séparée, une salle à manger , un salon, une salle d'eau et un wc - Au deuxième étage : 3 chambres - Pas de système de chauffage Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 1847

Michèle Antérieux Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 170 m²

150 000 € 882 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Situé dans le Vallon, au centre du joli bourg de Marcillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes : *une maison de type 4 d'une superficie habitable de 111 m2 environ à laquelle s'ajoutent des dépendances (garage, chaufferie, caves, grenier aménageable). Prévoir travaux de rénovation et de modernisation. *une maison de type 3 d'une superficie habitable de 59 m2 environ à laquelle s'ajoutent des dépendances (garage, cellier). Rénovation de 1995, intérieur en état d'usage, chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble est en pierre de grès rouge avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise et tuile mécanique rouge, assainissement collectif. Idéal investisseur ! pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 510 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 50 000 € 333 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez notre nouvelle opportunité : une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main. Cette maison comporte 5 pièces, idéales pour une famille. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur lieu de détente. De plus, la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit et vous permettant de vous concentrer sur la rénovation des espaces intérieurs. Pour découvrir plus en détail ce bien et explorer les possibilités qu'il offre, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village authentique ! Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1908

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
1
Maison, 80 m²

Prix en baisse 30 000 € 375 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces

Marcillac-Vallon (12330)

Chers lecteurs, Vous recherchez un projet immobilier au cœur d'un charmant village ? Découvrez cette grange de 80 m² située en plein centre de Marcillac. Une belle opportunité d'investissement pour transformer cette bâtisse en un espace de vie unique et accueillant. Avec ses trois pièces, cette grange offre un potentiel incroyable pour aménager un lieu à votre image. Que vous souhaitiez créer un atelier, un espace de vie moderne ou un refuge rural, l'espace est idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Son emplacement au centre du village est parfait pour profiter de la vie locale et des commodités à seulement quelques pas de votre future maison. Cela vous assure une qualité de vie agréable et pratique. Cette grange à rénover représente une belle opportunité d'investissement. Sa rareté sur le marché fait d'elle une offre que vous ne trouverez pas partout. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve immobilier. Rendez-vous sur le site d'ORPI Gaffard pour plus d'informations et pour prendre contact avec notre équipe. Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1907