Vente maison 150 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marcillac-Vallon (12330)

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882 €/m²
Chauffage au gaz

Michèle Antérieux Immobilier

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Description

Situé dans le Vallon, au centre du joli bourg de Marcillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes : *une maison de type 4 d'une superficie habitable de 111 m2 environ à laquelle s'ajoutent des dépendances (garage, chaufferie, caves, grenier aménageable). Prévoir travaux de rénovation et de modernisation. *une maison de type 3 d'une superficie habitable de 59 m2 environ à laquelle s'ajoutent des dépendances (garage, cellier). Rénovation de 1995, intérieur en état d'usage, chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble est en pierre de grès rouge avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise et tuile mécanique rouge, assainissement collectif. Idéal investisseur ! pour plus de renseignements, nous contacter.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 510 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 856-ANTERIEUX - Réf Superimmo : ANVXZJR8J

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 5 chambres	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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