Achat maison en viager dans l'Ariège (09)

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Europe Sud Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

12

118 000 € 536 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 3 chambres

Saint-Girons (09200)

Dans une belle vallée de Saint Girons, ensemble immobilier composé de deux habitations de 220 m2 au total au cœur du village avec son jardin attenant de 900 m2. Se compose : - Habitation principale : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau, toilettes et véranda. A l’étage deux chambres et grenier. Chauffage fioul, double vitrage. - Deuxième habitation : entrée, salle à manger, cuisine, cellier, accès sur jardin. A l’étage 3 chambres, 1 salle d’eau, toilettes. - Attenant à cette maison : 1 grand garage de 45 m2 au sol et 1 atelier à l’étage. Petite dépendance sur le jardin. Maison avec du potentiel, possibilité de gîte, location à l'année, ... Afficher plus

Ariegimmo

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Ariegimmo 13/10/2025

20

339 000 € 1 169 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 2 438 m²

Laroque-d'Olmes (09600)

Venez decouvrir cette jolie bâtisse rénovée, située en bord de riviére, sur un terrain de 2400 m². Ce bien, d'une surface habitable de 290 m², se compose ainsi : - Rdc : un appartement indépendant de 94 m² , un hall d'entrée , 3 piéces. - 1er étage : une piéce à vivre de 102 m² , attenant un espace à finir de rénover de 72m², 2 chambres et une salle de bains. - 2eme étage : un espace nuit de 50m² ( avec rangements) , un WC et une salle de bain. 4 garage de 18 m² chacun garage de 69 m². Cette belle propriétée se situe au coeur du village, isolée, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SP IMMO

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par SP IMMO 23/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

9

181 900 € 1 516 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moulis (09200)

Charmante maison avec garage et jardin NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI A LA VENTE Cette charmante maison à rafraichir de 120m² avec un garage de 30m² et un terrain de 1000m² Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un grand séjour donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. A l'étage, vous découvrirez le coin nuit avec ses quatre chambres et une salle d'eau. Double vitrage / Pompe à chaleur et combles isolés. PRIX HAI: 181900€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur soit 11900€ PRIX NET VENDEUR: 170000€ À très vite ! Afficher plus

Kelly CHESNAY - iad

(174 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Kelly CHESNAY - iad 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(174 avis)

20

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 022 m²

Lavelanet (09300)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située non loin du centre ville et commerces à 2 minutes à pied, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m2 sur une parcelle de 2022 m2 arborés avec boulodrome, espace piscine installée et potager. Cette maison est édifiée sur un sous sol de plus de 145 m2 comprenant un double garage ( portes électriques ), buanderie -chaufferie avec coin douche et sanitaire, ateliers, cheminée ouverte et espaces rangements. Elle se compose d'une vaste entrée, d’ une cuisine aménagée et équipée ( installée en 2023 par les Cuisines Chalou à Lavelanet ) ouverte sur son espace salon et salle à manger, le tout de plus de 56 m2 avec accès à sa spacieuse terrasse de plus de 40 m2 avec vue sur les Pyrénées ! Deux chambres de 16 et 18 m2 dont une avec son dressing. Une salle d'eaux avec douche et rangements de 9 m2. Un sanitaire séparé avec lave mains. Rangements intégrés dans les couloirs. Au niveau supérieur : 4 chambres de 10 à 16 m2, un espace dressing. Un accès au comble isolée avec une superficie de plus de 60 m2 en sous pente ( en partie aménageable ). Un sanitaire installé ( sanibroyeur ). Double vitrage, chauffage poêle à bois ( datant de 2022 ), pompe à chaleur Air Air dans deux chambres à l'étage ),cumulus neuf. Tout à l’égout. L’installation ( plomberie et radiateurs ) de l’ancien système de chauffage au fuel est toujours en place, possibilité de mettre une pompe à chaleur Air - Eau, chaudière granulés. Ses atouts : jardin clôturé avec portail électrique - lumineuse - spacieuse - sous-sol intégral - vue sur les Pyrénées - modulable. Idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil où vivre à deux familles. Taxe foncière : 2569 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Europe Sud Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Europe Sud Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

10

230 000 € 2 527 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mirepoix (09500)

Au coeur de Mirepoix, belle maison de village sur une surface habitable de 91m2 répartis en trois niveaux avec cour et abri de jardin. Se compose de : RDC : un hall d'entrée, 1 salon/cuisine équipée, buanderie et toilettes. 1r étage : 2 chambres, salle d’eau et toilettes. 2èmé étage : 2 chambres supplémentaires, salle d’eau et toilettes. Détails : double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout, toiture isolée. Cette bâtisse allie confort et praticité tout en restant préservée des nuisances.. Le cachet et la qualité de la rénovation effectuée en font un bien rare à deux pas du centre historique ! Afficher plus

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 06/11/2024 - mise à jour 28/10/2025

8

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 795 m²

Saint-Girons (09200)

Maison traditionnelle individuelle située dans un quartier calme non loin des commodités. Vous serez séduit par le séjour lumineux avec insert et la disposition judicieuse des différentes pièces. Vous profiterez également d'un jardin de près de 700m² plat idéal pour des moments en famille ou un grand potager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier St Girons

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Girons 20/09/2025

8

179 656 € 1 326 €/m²
Maison • 135,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 199 m²

Montjoie-en-Couserans (09200)

Découvrez cette charmante maison en pierre , dans un petit hameau paisible à 10 minutes de Saint-Girons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC. À l'étage, la maison offre trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 1199 m², agrémenté d'un garage et d'un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

L'Agence par Maison Sloane

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par L'Agence par Maison Sloane 07/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

28

998 000 € 1 248 €/m²
Maison • 800 m² • 25 pièces • 10 chambres • Ter. 1 332 m²

Mirepoix (09500)

Gîte générant 80 à 110 000 € sur les quatre dernières années Domaine de village exceptionnel de 800 m2 habitables, entièrement rénové avec soin sur 11 ans (travaux terminés en 2021), réparti sur 3 bâtiments indépendants, au cœur d’un cadre naturel préservé avec vue imprenable sur le château et accès direct à la rivière.A) Bâtiment principal - 602 m2 :7 logements / Chambres :6 chambres avec salles de bain privatives1 appartement en mezzanine (cuisine + sdb)Studio de yoga de 40m2, sauna, piscine intérieure chauffée (6 × 3 m)Salle à manger, cuisine professionnelle B) Résidence principale - 196 m2 :3 chambres, 2 salles de bainGrand séjour semi-ouvertSalle de jacuzzi, bureauTerrasse de 40 m2 avec vue rivière et château100 m2 de rangementActivité de gîtes :Revenus annuels : 95 000 € à 110 000 € sur les 4 dernières annéesPlus de 200 avis Google 5★ / Booking 9,7/10Profils actifs sur Airbnb, Booking, etc.Société SAS clé en main : infrastructure complète transmiseExploitable immédiatement, PAS de travaux à prévoirRénovation authentique et de qualitéRénovation en Éco-construction, matériaux écologiquesFinitions soignées, charme d’origine conservéLocalisation :1h de Toulouse et Perpignan1h15 d’Andorre15 min de Mirepoix : place médiévale, marchés animés, tourisme à l’annéeRandonnées, VTT, nature et authenticité toute l’annéeInformations clés :Surface : 800 m2 + 200m2 de stockage réserveNombre de pièces : 20Chambres : 7 dont 1 loftDépendances : 1Salles de bain : 7Chauffage : Poêles à bois, poêles bouilleurs, radiateur en fontePompe à chaleurChaque logement à son propre circuit eau et ballon d’eau chaudeAnnée de construction : 1914Taxes foncières : 3 813 € Afficher plus

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(178 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 02/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

(178 avis)

23

428 000 € 1 274 €/m²
Maison • 336 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 000 m²

Artigat (09130)

Idéal projet professionnel, touristique, familial ou agricole. Ferme rénovée avec cachet 336 m2 avec 20 ha de terres et dépendances. Ce bien vous offre un cadre verdoyant au calme absolu et disposant de 20 ha de terres (bois et prairies) attenantes. Il se compose actuellement de 2 habitations de 163 m2 et 174 m2. La première habitation offre au rdc, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2, une cuisine semi-ouverte de 12 m2, une salle de bain, un WC indépendant. L'étage, quant à lui, dipose de 2 pièces spacieuses de 40 m2 chacune. La seconde habitation vous offre au rdc, une entrée, un cellier, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 62 m2 comprennant le coin cuisine, une salle de bain avec WC. L'étage dispose de 2 chambres de 22 et 19 m2 ainsi que la pièce palière de 40 m2. Plusieurs dépendances accompagnent ce bien, une grange de 52 m2 au sol avec un étage et un atelier de 28 m2 tout deux accolés à la partie habitation. Une seconde grange indépendante de 72 m2 au sol vient compléter le tout. Pour plus de renseignements et venir visiter ce bien, vous pouvez me contacter au 07.81.33.50.90. Jérémy NOISIER -EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. No819 245 655 (FOIX). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1358 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1358 avis)

9

139 500 € 3 033 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • Ter. 8 895 m²

Buzan (09800)

MAISON ISOLÉE Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison vous offre un véritable havre de paix. Située dans un cadre solitaire et bucolique, en bordure d'une rivière, elle conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, en quête de calme et d'intimité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial Lucille PORTET - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur (réf. 0900421644) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Maxime ROUJA - SAFTI

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Maxime ROUJA - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

9

262 000 € 1 164 €/m²
Maison • 225 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Lavelanet (09300)

À Lavelanet, à seulement 20 minutes de Foix et de Mirepoix, se distingue cette maison indépendante de 135 m² entièrement rénovée, accompagnée d’un appartement de 80 m² avec entrée indépendante. Ce bien rare sur le marché offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif immédiat, un équilibre idéal entre confort familial et investissement rentable. Le rez-de-chaussée baigne dans la lumière grâce à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, entourée de quatre chambres généreuses, deux salles de bain et un bureau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et volumes agréables, créant un cadre de vie harmonieux et accueillant. Les extérieurs reflètent le soin apporté à ce bien : piscine hors-sol chauffée, deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure, deux dépendances dont un atelier en bois, garage et buanderie. Une partie du terrain constructible sur 1 000 m² est agrémenté d’arbres fruitiers et alimenté par deux puits de 4 000 litres, offrant de multiples possibilités d’aménagement. L’appartement indépendant de 80 m², actuellement loué 600 € par mois, constitue un revenu immédiat et stable ou la possibilité d’accueillir un proche. La maison intègre des prestations performantes et économiques : panneaux photovoltaïques de 3,5 kW, ballon thermodynamique et radiateurs à inertie avec pierre réfractaire, garantissant confort, autonomie énergétique et maîtrise des charges. Un bien unique, rare et complet, qui allie espace, luminosité, cachet et rentabilité. Une adresse à découvrir sans attendre pour les acquéreurs exigeants ou investisseurs avisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284 - SAFTI – ROUJA Maxime, Conseiller indépendant Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1358 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1358 avis)

13

171 000 € 1 781 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Varilhes (09120)

MAISON DE PLAIN PIED Idéalement située à Varilhes, proche du centre et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée qui donne sur une véranda exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes séparées. Côté extérieur : vous profiterez d'une parcelle de terrain arboré de 857 m² ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un abri bois. Maison traditionnelle et fonctionnelle, elle offre également un fort potentiel de rafraîchissement afin de l'adapter à vos goûts et vos envies. A visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - 05 61 60 78 33 Afficher plus

DOMINIQUE ESTRADE - Expertimo

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par DOMINIQUE ESTRADE - Expertimo 18/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

26

312 000 € 2 311 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Tarascon-sur-Ariège (09400)

EXCLUSIVITE - Situé dans le village de Tarascon sur Ariège, dans un quartier résidentiel très calme, villa d'architecte de construction traditionnelle (RT2012) de plain pied. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 Lingerie, 1 bureau ( pouvant faire office de chambre) La cuisine entièrement équipée donne sur le séjour avec salon attenant + grand garage et buanderie (cellier) aménagée et fonctionnelle Prestations de qualité : placards aménagés dans chaque pièce, salles d'eau et WC entièrement carrelés, chauffage au sol, Maison ingénieuse et harmonieuse Terrasses et pourtour de la maison carrelés, jardin soigné et arboré, piscinable AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - RARE dans ce secteur. Visites sur RDV en semaine et également le weekend au 0 611 603 446 Village proche de Foix, à seulement 1h de l'Andorre et 1h de Toulouse. Gare SNCF dans le village Located in the village of Tarascon sur Ariège, in a very quiet residential area, architect-designed villa of traditional construction (RT2012) on one level. Composed of 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, 1 laundry room, 1 office (which can be used as a bedroom) The fully equipped kitchen opens onto the living room with adjoining lounge + large garage and utility room (cellar) fitted and functional Quality services: fitted cupboards in each room, fully tiled shower rooms and toilets, underfloor heating, Ingenious and harmonious house Tiled terraces and perimeter of the house, well-kept and wooded garden, swimming pool Village near Foix, on the road to Andorra NO WORK REQUIRED Cette annonce vous est proposée par ESTRADE Dominique - EI - NoRSAC: 839 442 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Foix - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par HOMKI 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Nouveau 10

215 000 € 1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Bonnac (09100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16657 Située au cœur du village de Bonnac, cette villa moderne de 115 m², construite en 2018, offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son séjour traversant et sa belle parcelle de 1 100 m², avec un puits, complétée par sa dépendance de 70m² , elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Un agencement fonctionnel et moderne Au rez-de-chaussée, la villa propose : - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant intimité et confort. - Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur. - Une cuisine à aménager, s'intégrant parfaitement dans cet espace de vie. - Un WC suspendu indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Deux chambres agréables et lumineuses. - Une salle de bains. - Un second WC suspendu indépendant. Un extérieur à fort potentiel La villa s'implante sur une parcelle de 1 100 m², où l'on retrouve : - Une piscine, dont l'aménagement est à finaliser. - Une dépendance de 70 m², idéale pour un atelier, un garage ou un espace de stockage. Travaux à prévoir et potentiel d'aménagement Le bien est en phase d'achèvement et nécessite encore plusieurs finitions : - Peintures. - Installation d'un système de chauffage assorti de son système de production d'eau chaude. - Finalisation du tableau électrique. - Aménagement de la cuisine à votre goût. - Travaux de finition de la piscine pour passer un été parfait. Avec ces derniers ajustements, cette villa moderne deviendra une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Un cadre de vie privilégié. Bonnac offre un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et de la personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard reste à déterminer. Bien en cours de finalisation de construction Les travaux restant à réaliser (pas de système de chauffage fonctionnel, ni de système de production d'eau chaude). De ce fait, il n'a pas été établi de diagnostic DPE, le BIEN entrant dans l'une des catégories d'exceptions prévues par l'article R 126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au RSAC de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1358 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(1358 avis)

Nouveau 13

205 000 € 1 605 €/m²
Maison • 127,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Foix (09000)

PROXIMITÉ CENTRE-VILLE Venez découvrir cette maison individuelle sur les hauteurs de Foix. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine, d'un petit salon d'un wc. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing, salle de bains avec wc. Enfin au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une petite salle d'eau. La maison dispose d'un garage et d'une piscine. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur (réf. 0900448373) Afficher plus

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