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JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(428 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(428 avis)

349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 499 m²

Metz (57070)

OPPORTUNITÉ JLI! POUR HABITER OU INVESTIR avec une rentabilité brute de 9,4 %, proche campus (ENIM, IAE) et au coeur du technopôle, à 300 mètres du METTIS B, utilisée en colocation, maison de ville rénovée d'une surface de 150 m2 habitables répartis sur 3 niveaux d'habitation, 5 chambres, 3 salles de bains, salon-séjour et cuisine équipée, terrasse, jardin, sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave. Beau terrain de 5ares. Maison pouvant être vendue pour y habiter et donc sans location.

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Florent VANI - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par Florent VANI - SAFTI 24/09/2025

269 900 € 1 560 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 155 m²

Bouzonville (57320)

Je vous propose cette magnifique maison habitable de plain pied ; Idéalement située sur les abords de la commune de BOUZONVILLE (bien excentré du centre ville, un emplacement rare et idéal). Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et 30 minutes de celle du Luxembourg, 17 minutes de BOULAY et 20 minutes de CREUTZWALD. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 41.55 ares plat et entouré de nature. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine dînatoire avec son cellier attenant un séjour salon/salle à manger, une grande pièce supplémentaire type séjour, une chambre, la salle de bain, toilette séparé avec point d'eau. Au premier étage nous y trouvons 2 chambres supplémentaires, un bureau (actuellement utilisé en chambre d'enfant) un toilette et une salle de douche. Toutes les fenêtres de ce bien offrent une vue sur la nature. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage via chaudière électrique (point d'amélioration) ainsi qu'un insert au bois et d'un système de climatisation flambant neuf sur l'étage. Le garage, lui, dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité, il est à l’abri des regards, très au calme. La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

CORDIER by Wëllkhome

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CORDIER by Wëllkhome 05/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

199 000 € 1 144 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 968 m²

Rémilly (57580)

Découvrez cette superbe maison mitoyenne 2 côtés, rénovée en 2020, offrant une surface habitable de 162,64 m² et une surface au sol de 202 m². Située sur un terrain de 968 m², cette propriété de plain-pied vous invite à imaginer un cadre de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour de 31 m² est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la terrasse de 45 m² vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud et de la vue panoramique. La maison est équipée d'une cuisine indépendante partiellement équipée, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Le stationnement est assuré par un espace intérieur et deux places extérieures. La toiture en pente et l'isolation en laine de bois et laine de verre garantissent un confort optimal. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette maison offre un immense potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer des étés inoubliables. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes. La maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité moderne. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Adelaïde LELASSEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 135 822 RCP 60368208

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

61 000 € 377 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sarrebourg (57400)

En exclusivité dans un village recherché à 15 minutes de SARREBOURG, maison à rénover de 162 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Comprenant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec accès à une cours couverte, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage un palier, 5 chambres, combles. Un terrain complète la maison. Contact : VAULLERIN Julianne - Immobilière des Rohan - 06.69.41.10.25 Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2356.00 € et 3188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas OLSOMMER - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Thomas OLSOMMER - SAFTI 11/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

185 000 € 1 468 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 368 m²

Boulay-Moselle (57220)

CREUTZWALD et BOULAY-MOSELLE à proximité - Exclusivité SAFTI – Thomas OLSOMMER vous propose cette spacieuse maison de village T7 des années 1960, située à Bisten-en-Lorraine , offrant environ 126 m² habitables sur un terrain de 368 m², avec de beaux volumes et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger ouverte sur le salon, offrant un spacieux séjour convivial. Une cuisine fonctionnelle donne accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres généreuses offrent un bel espace de nuit. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. Les atouts supplémentaires ne manquent pas : combles accessibles par escalier et aménageables (environ 42 m²), cave, garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : fenêtres double vitrage PVC, façade rénovée avec isolation, toiture refaite et isolée. Sans vis-à-vis à l'arrière, elle offre un cadre verdoyant et paisible avec un ruisseau en contrebas. À NOTER : LE CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE "E" EST PRINCIPALEMENT LIÉ AU CHAUFFAGE AU FIOUL ET À SON IMPACT CARBONE. LA MAISON BÉNÉFICIE D’UNE ISOLATION PERFORMANTE GRÂCE AUX TRAVAUX RÉALISÉS. Une opportunité rare, alliant charme et potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas OLSOMMER, Tél. : 0650033772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 918 519 711 - SAFTI – OLSOMMER Thomas, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2025

165 000 € 1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Grosbliederstroff (57520)

Fiche Id-SUP178016 : Située à Grosbliederstroff, village recherché à deux pas de la frontière allemande, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et axes routiers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Charmant pavillon d’environ 130 m² habitables, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grand dégagement pouvant servir d’espace bureau ou de jeux. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou buanderie. Jardin clos, environnement calme et sans vis-à-vis. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157000 Euros) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2480 et 3410 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Anne MULLER - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Anne MULLER - iad 11/09/2025

(26 avis)

263 000 € 1 992 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 071 m²

Sarreguemines (57200)

iad France - Anne Muller vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED // SARREGUEMINES // 132M² // 50 ARES DE TERRAIN // 4 CHAMBRES Située à Sarreguemines, cette maison de plain-pied construite en 1964 offre un beau potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût. D'une surface habitable de 132m², elle se compose de : - une grande entrée - un salon-séjour - une cuisine indépendante - une véranda - 4 chambres - une salle de bain - un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Edifiée sur un terrain de 50 ares, vous profiterez d'un vaste jardin arboré. Le chauffage est au fuel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente une belle base saine et solide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent VANI - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Florent VANI - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 28/10/2025

239 000 € 1 542 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 904 m²

Freyming-Merlebach (57800)

Je vous propose à la vente en cette belle et grande maison ; Elle est totalement fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité présentant de magnifique surfaces et des prestation modernes. Le bien est situé dans une commune très calme, à deux pas de toutes commodités, proche frontière allemande, à 3mn de l'autoroute A4, 13mn de Saint-Avold, 19mn de Creutzwald et à 40mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 9.04ares. Au rez-de-chaussée vous trouverez entrée, cuisine équipée, un joli salon séjour, salle d'eau équipée moderne douche - wc - meuble double vasque. Le premier étage dispose de 3 chambres,salle de bain équipée baignoire - wc - meuble simple vasque. le 2ème étage vous propose 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs très vaste, sont superbement tenus, piscine et la magnifique terrasse... Pour compléter ce bien ; un sous-sol complet avec buanderie, cave, garage. Quelques données techniques ; menuiseries double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

Anne-Julie BECKER - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Anne-Julie BECKER - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 17/07/2025

190 000 € 1 583 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Sarreguemines (57200)

Située dans le quartier de Welferding,proche des commodités, des principaux axes ainsi que de la voie rapide, cette maison semi-mitoyenne de 135 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreuses pièces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une salle de bain indépendante, un accès à la cave ainsi qu’une première chambre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un cadre convivial et chaleureux. Une pièce attenante permet également d’accéder directement à l’extérieur, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. L’étage quant à lui accueille deux pièces mansardées ainsi que deux chambres aux volumes confortables. Pour votre confort, le système de chauffage combiné une chaudière gaz et un poêle à granulés. Deux garages complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Sébastien BECKERICH - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 28/08/2025

(86 avis)

224 700 € 952 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

Ernestviller (57510)

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette superbe maison avec pierres apparentes d'environ 246 m² sur un terrain de plus de 15 ares. Offrant de multiples possibilités dont la création d'appartements ce bien même le charme de l'ancien à quelques touches de modernité. Beaux volumes, double vitrage, pierres apparentes, poutres anciennes, chaudière à pellets, poêle à pellets...que dire de plus. Superbe jardin accessible directement depuis la cuisine. Ce bien correspondra au plus grand nombre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.918055

Sarah Eberhardt - iad

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Sarah Eberhardt - iad 01/09/2025

139 000 € 747 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Mittersheim (57930)

iad France - Sarah Eberhardt vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère avec Jardin, Bureau et Garage à Mittersheim Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle pleine de caractère située dans le charmante village touristique de Mittersheim. Construite en 1890, cette propriété bien entretenue sur 2 étages offre un espace de vie généreux et des aménagements idéaux pour une vie de famille confortable, ou pour un éventuel projet d'appartement sur un des étages. Description des Pièces : - 4 chambres spacieuses, idéales pour la famille ou pour créer un espace bureau à domicile. - 2 salles d'eau. - 2 cuisines équipées, dont une cuisine ouverte pour des moments de convivialité. - 2 salons chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité. - 1 buanderie. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 salle à manger accueillante pour les repas en famille ou entre amis. Ainsi que de nombreux atouts tels que: - Jardin vaste et bien entretenu pour des moments de détente en plein air. - Garage pour protéger vos véhicules en toute sécurité. - Chauffage individuel connecté pour plus de contrôle sur votre confort. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisation: La maison est idéalement située dans un quartier calme de Mittersheim, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison unique allie charme traditionnel et modernité. Un véritable havre de paix pour votre famille ou pour mener à bien un projet de location pour un des deux étages. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Mittersheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica ISSA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Jessica ISSA - SAFTI 26/10/2025

129 000 € 576 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Diebling (57980)

Cette maison mitoyenne de 224 m², située à Diebling sur un terrain de 410 m², offre un cadre paisible proche des commodités locales. À seulement 10 minutes du centre commercial B'est et à 15 minutes de Sarreguemines, elle bénéficie d'un accès facile aux services local. À l'extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance pratique avec plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une grande terrasse couverte, idéale pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison est divisée en deux parties distinctes. La partie habitable de 250 m² s'étend sur 3 niveaux, offrant une organisation fonctionnelle des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, un espace bureau, une buanderie et un cellier. L'étage comprend un salon/séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec coin eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 toilettes. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et une salle de bain. La deuxième partie qui est atypique propose un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que de nombreuses pièces (anciennes froides) pour un rangement supplémentaire. Cette maison singulière propose un agencement pratique et des espaces de vie confortables pour toute la famille. Elle offre la possibilité de louer une partie, pour faire des appartements où une partie commerciale. Des travaux de rénovation extérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663 - SAFTI – ISSA Jessica, Conseiller indépendant

Evora Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Evora Immobilier 10/07/2025

580 000 € 1 933 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montigny-lès-Metz (57950)

Superbe maison familiale d'environ 300m² avec jardin, offrant des espaces de vie confortables et lumineux avec des prestations de qualité. Ce bien propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d'eau, un garage et une terrasse sans vis-à-vis. A l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance offrant un appartement indépendant d'environ 90 m², idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis, ou envisager une activité professionnelle. Une remise au goût du jour pourra être envisagée pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare alliant tranquillité et fonctionnalité! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par CÔTÉ IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 24/06/2025

98 500 € 553 €/m²
Maison • 178,1 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

DIEBLING (57980)

MAISON A RENOVER - FORT POTENTIEL A EXPLOITER - EXCLUSIVITE 1713 - DIEBLING - 178m2 HABITABLES - 262m2 SURFACE UTILE - 7 PIECES DONT 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN env. 824m2. Contact : Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH Sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. - Budget 98 500 €. À Diebling, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle de 1925, à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Située en plein cœur du village, elle offre 178 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 260 m² de surface utile, le tout sur un terrain généreux de 824 m². Au rez-de-chaussée : salon, séjour, salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau avec douche, WC indépendant, buanderie, atelier, deux remises, garage de 32 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain, combles aménageables (idéal pour agrandissement ou création d'espace supplémentaire) Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Volumes généreux, terrain spacieux pour créer un bel espace de vie. Pour tout renseignement et visite : Côté : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 9.44% TTC inclus (90 000 € hors honoraires). Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

539 000 € 2 495 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 339 m²

Bionville-sur-Nied (57220)

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER BIONVILLE SUR NIED - 5 minutes autoroute A4 - 15 minutes de Metz, 5 minutes de Courcelles Chaussy et 8min de Boulay Environnement exceptionnel pour cette maison construite en 1980 (rénovée en 2022) dans un parc entièrement clos de plus de 1,2 hectares parfaitement entretenu. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce bien d'exception. Dès l'entrée vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité du rez-de-chaussée d'une surface de 170 m². L'espace de vie est composé d'un vaste salon/séjour traversant de plus de 50m² donnant sur une cuisine entièrement meublée et équipée (électroménager SIEMENS 2022), et qui donne accès à une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis ou vous pourrez vous relaxer sous la pergola. L'espace nuit, quant à lui est composé de quatre confortables chambres (15, 15, 15 et 16m²), d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains résolument moderne. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles (environ 100m²), ils sont facilement accessibles par un escalier déjà existant. Besoin d'espace? d'un atelier? d'une salle de jeux ou de cinéma? Le sous-sol semi-enterré de 170 m² est entièrement aménagé. On y trouvera un espace SPA (Hammam et baignoire balnéo), une laverie/salle de douche, une cinquième chambre ou une salle de jeux de plus de 30m², trois caves aménagées, un grand garage (10m x 4m) ainsi qu'un atelier. Pour la partie technique : - Toiture refaite en 2015 - Pompe à chaleur installée en 2022 - Poêle à bois installé en 2022 - Installation électrique revue en 2022 - Triple vitrage PVC avec volets électriques et commande centralisée (2023) - Hammam - baignoire balnéo - VMC - déshumidificateur (2022) - Pergola 2022 - Clôture 2022 - Portail électrique 2022 - Fosse septique remplacée en 2021 - Dalle béton sous comble isolée (20cm de laine de verre) Cette maison est également équipée de la fibre, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de caméras (filaires). Des contrats d'entretien de la fosse septique et de l'adoucisseur d'eau sont souscris. Vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle à cette maison, elle n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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