Vente maison 190 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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1 583 €/m²
Exclusivité

Anne-Julie BECKER - SAFTI

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Description

Située dans le quartier de Welferding,proche des commodités, des principaux axes ainsi que de la voie rapide, cette maison semi-mitoyenne de 135 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreuses pièces.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une salle de bain indépendante, un accès à la cave ainsi qu’une première chambre. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un cadre convivial et chaleureux. Une pièce attenante permet également d’accéder directement à l’extérieur, offrant ainsi une belle opportunité d’aménagement selon vos envies.
L’étage quant à lui accueille deux pièces mansardées ainsi que deux chambres aux volumes confortables.
Pour votre confort, le système de chauffage combiné une chaudière gaz et un poêle à granulés.
Deux garages complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656 - SAFTI – BECKER Anne-Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 1504207 - Réf Superimmo : ANVXZ1Y22

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²

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120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	Année de construction : 1964

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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