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Vente maison 98 500 €
178,1 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
DIEBLING (57980)

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  • 553 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
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Description

MAISON A RENOVER - FORT POTENTIEL A EXPLOITER - EXCLUSIVITE 1713 - DIEBLING - 178m2 HABITABLES - 262m2 SURFACE UTILE - 7 PIECES DONT 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN env. 824m2. Contact : Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH Sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. - Budget 98 500 €. À Diebling, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle de 1925, à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Située en plein cœur du village, elle offre 178 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 260 m² de surface utile, le tout sur un terrain généreux de 824 m². Au rez-de-chaussée : salon, séjour, salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau avec douche, WC indépendant, buanderie, atelier, deux remises, garage de 32 m². À l'étage : 4 chambres, salle de bain, combles aménageables (idéal pour agrandissement ou création d'espace supplémentaire) Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un grand potentiel pour les amateurs de rénovation. Volumes généreux, terrain spacieux pour créer un bel espace de vie. Pour tout renseignement et visite : Côté : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 9.44% TTC inclus (90 000 € hors honoraires). Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

Publiée le 28/05/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 910126394 - Réf Superimmo : ANVXYNN8C
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,44% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

178,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
CaveAnnée de construction : 1925
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 680 € / an
Maximum : 104 310 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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