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Christelle GUYOT - 3%.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Christelle GUYOT - 3%.com 04/12/2025

247 000 € 1 300 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 209 m²

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM vous propose cette grande maison de caractère de 190 m2, mitoyenne des 2 côtés au centre villle de DOMBASLE-SUR-MEURTHE à 15 min de Nancy. Proche de tous commerces, écoles et gare, découvrez cette grande maison atypique implanté sur une parcelle de 209 m2 avec possiblité de 7 chambres. Idéale pour une famille nombreuse elle se compose : RDC : 1 entrèe avec placards et accès direct au garage. 1 wc séparé. 1 salon/séjour de 30 m2 avec accès direct à la terrasse. 1 cuisine séparée de 15 m2 également avec accès à l'extèrieur. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 très grande de 31 m2, pouvant étre transformée en 2 chambres. 1 salle d'eau. Au dernier étage : 2 chambres. 1 salle d'eau avec 1 wc. 1 grande mezzanine de 50 m2 environ pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique. 1 belle cave de 71 m2 ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chaudière à condensation récente 2024, fibre, garage porte motorisée et isolée, terrasse, terrain clôturé. Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MEDIANE immobilier - Tomblaine

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par MEDIANE immobilier - Tomblaine 11/04/2025 - mise à jour 01/11/2025

435 000 € 2 175 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 324 m²

Tomblaine (54510)

MAISON à TOMBLAINE idéal pour artisan, profession libérale ou famille nombreuse ! Superbe maison d'architecte de 200 m2 indépendante de 1972 érigée sur un terrain paysager de 1324 m2 constructible et piscinable ! En rez de chaussée vous trouverez un hall d' entrée avec vitrail, 3 chambres, 1 salle de bain, wc, cellier, chaufferie buanderie et garage double ainsi qu'une véranda . A l'étage se trouvent un salon séjour de 40m2 avec cheminée accès balcon, une cuisine équipée qui peut être ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une 3ème salle d'eau . Des combles aménageables de 70m2 vous laissent encore un potentiel d'aménagement ! Cette maison très lumineuse , au calme et proche de toutes les commodités ( commerces, écoles, bus, voie rapide ) possède un chauffage au gaz et la climatisation . Demandez vite votre visite ! Valérie Daussange Médiane o7 86 10 17 28

PLACE PRIVÉE

(44 avis)

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par PLACE PRIVÉE 02/11/2025

(44 avis)

275 000 € 1 809 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saulxures-lès-Nancy (54420)

Saulxures-lès-Nancy centre : Vend charmante maison de ville rénovée de 152 m² avec terrasse et garage Située au coeur de Saulxures-lès-Nancy, cette maison de village, rénovée avec soin, allie à merveille le charme de l'ancien et le confort des aménagements modernes. D'une superficie généreuse de 152 m², elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés, parfaits pour accueillir une famille ou des projets variés. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, est directement reliée à une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie fonctionnel, idéal pour recevoir, est complété par une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain familiale offrant tout le confort nécessaire, avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-chaussée se distingue également par la présence d'un garage spacieux de 23 m², doté d'une porte électrique, accessible par une seconde entrée à l'arrière de la maison. Ce garage est idéal pour garer votre véhicule ou stocker du matériel, tout en restant facilement accessible depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage vous dévoile un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une charmante terrasse de 6,5 m². Cet espace extérieur paisible, niché à l'abri des regards, est parfait pour des moments de détente en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, offrant tout le confort et la tranquillité nécessaires, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage offre deux grandes chambres de 17 m² ainsi qu'un espace supplémentaire, à aménager selon vos envies en salle de jeux, espace de loisirs ou en coin lecture. Rénovée entièrement en 2019, cette maison est en excellent état et prête à être habitée sans travaux. La toiture, l'électricité, ainsi que la chaudière à gaz à ventouse ont été remplacées, garantissant des performances énergétiques optimales et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Localisation idéale Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant du cadre agréable et familial de Saulxures-lès-Nancy. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AKOMI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par AKOMI 08/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

550 000 € 1 279 €/m²
Maison • 430 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 533 m²

Domèvre-sur-Vezouze (54450)

Découvrez ce bien d'exception, niché dans un cadre enchanteur. La propriété de 430m² allie élégance, confort et modernité. Avec ses 8 pièces spacieuses, le bien offre des espaces de vie lumineux et raffinés, idéaux pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée majestueux qui donne le ton d'un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé. Les 4 chambres, véritables havres de paix, offrent des vues imprenables sur les extérieurs. Par ailleurs le bien offre 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec une vue splendide. La propriété comprend une partie bureau d'environ 55m², permettant le développement d'une activité professionnelle. Cette demeure dispose d'une magnifique piscine intérieure chauffée, vous permettant de profiter d'une baignade relaxante tout au long de l'année, peu importe la météo. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager de 5 533m². Le jardin est un véritable écrin de verdure où la nature s'épanouit. Les allées sinueuses invitent à la promenade et à la découverte, tandis que des coins ombragés permettent de se détendre. Ce bien d'exception est également idéalement situé à proximité des commodités alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique, où le luxe rencontre le confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Cabinet Blique 01/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

(1125 avis)

560 000 € 2 105 €/m²
Maison • 266 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 155 m²

Nancy (54000)

LA PÉPINIÈRE À DEUX PAS, L’ESPACE EN PRIME. Rue de Solignac, Nancy. Entre la Pépinière, le faubourg des Trois Maisons et la Vieille Ville. Autrement dit : pile là où il fait bon vivre quand on aime avoir tout à portée de pas. Imaginez pousser la porte et tomber nez à nez avec une pièce de vie de 80 m2. Oui, 80. Ici, on voit large : 5 chambres pour héberger tribu, amis et peut-être même belle-maman (si vous êtes joueur), 3 salles de bain pour éviter les embouteillages du matin, et un espace bonus de 35 m2 qui fait office de bureau, salle de jeux ou… scène pour votre future carrière de stand-up. Côté extérieur, une terrasse de 21 m2 planquée au calme pour vos cafés du matin ou vos soirées apéro, pendant que les enfants transforment le double garage en salle de ping-pong improvisée. Bref, de l’espace, du confort et un emplacement royal au cœur de Nancy. Contactez le Cabinet Blique, on vous ouvre les portes… et les yeux.

Aurélie LE BARON - SAFTI

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Aurélie LE BARON - SAFTI 15/06/2025 - mise à jour 24/07/2025

225 000 € 1 541 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Blénod-lès-Pont-à-Mousson (54700)

À vendre, maison individuelle de 146 m² avec jardin, située à proximité immédiate de l’école primaire Jacques Prévert, sans oublier les commerces et autres commodités. Elle comprend 5 chambres avec de potentiels aménagements supplémentaires ainsi qu’un garage fermé et la possibilité de garer un véhicule dans l’allée. Une cuisine fermée sera à refaire dans son intégralité ainsi que la salle de bain. Cette charmante maison nécessite un grand rafraîchissement général. Classe énergétique : F Des travaux seront à envisagés afin d’optimiser la performance énergétique du bien. Laissez libre cours à votre imagination au sein de cette maison avec un beau potentiel que ce soit pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343 - SAFTI – LE BARON Aurélie, Conseiller indépendant

MY HOME

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MY HOME 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

188 000 € 1 033 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Charmes-la-Côte (54113)

A 10 minutes de TOUL dans le village de CHARMES -LA-COTE,, Spacieuse maison de village avec une extension realise par une architecte, vous proposera une entree, une salle a manger avec un poele a bois, un salon, une cuisine equipee et une vaste salle de bains en rez de chaussee., A l'etage une mezzanine distribuant 5 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau., Un patio avec une belle terrasse dans une cour interieur, un garage et un sous/sol complet avec une chaufferie et caves., Bonne isolation et un chauffage avec une chaudiere a granulee., Travaux de finition a prevoir., Venez visiter cette maison avec beaucoup de charme.

Bertrand MOTSCH - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bertrand MOTSCH - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 2 537 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 581 m²

Gorcy (54730)

Située dans la commune de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Gorcy se distingue par son ambiance conviviale et son accès facile aux écoles, commerces et espaces verts pour des balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 581 m² offre un double garage, un charmant chalet, un jardin arboré et clôturé, une terrasse agréable ainsi qu'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent des volets électriques, des panneaux solaires et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 177 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Construite en 2013, cette résidence offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017 - SAFTI – MOTSCH Bertrand, Conseiller indépendant

LOGIA

(52 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LOGIA 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(52 avis)

165 000 € 1 100 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Baccarat (54120)

Nouveauté - Maison familiale au coeur de Baccarat ! Idéalement située proche centre, cette maison de 150 m² habitables allie confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon - salle à manger 1 chambre avec dressing et salle d'eau attenante A l'étage : 4 chambres lumineuses 1 bureau fonctionnel Extérieurs : Terrain clos sans vis-à-vis de 300 m² Terrasse couverte + grande terrasse de 50 m² Dépendance pratique pour rangement ou atelier Place de stationnement privative devant la maison Prestations récentes : Double vitrage - Combles isolés - Électricité neuve Chauffage central avec chaudière gaz de ville (DPE C) A découvrir rapidement avec LOGIA Baccarat Julien zéro six soixante six soixante treize zéro deux quarante neuf Un bien rare à saisir, idéal pour une grande famille ou pour allier vie de famille et télétravail !

IMMOBILIERE MANSON

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par IMMOBILIERE MANSON 29/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

249 900 € 1 152 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 248 m²

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

DOMBASLE SUR MEURTHE, dans quartier calme, charmante maison comprenant en RDC une entrée, un bureau, une cuisine équipée avec ilot central, un salon séjour de belle dimension, une salle de bains-wc, une grande buanderie, un garage 2 VL en enfilade avec atelier. Au 1er étage, dégagements, 3 chambres de belle dimension, salle d'eau, et wc séparé. Au dernier étage, un appartement avec salon séjour cuisine US, 2 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Cave. Belle terrasse et jardin. Prix : 269000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE classé en D GES classé en B Classe Energie : 244 kWh/m2/an Classe climat : 43 kg co2/m2/an Estimation des coûts d'énergies entre 5 330 € et 7290 € Tarifs estimés de 2021 - 2022 - 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5368.00 € et 7263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Cabinet Blique 27/11/2025

(1125 avis)

275 000 € 1 146 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 560 m²

Affracourt (54740)

UNE GRANDE DAME… Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Affracourt cache parfois de belles surprises. Celle-ci, une maison de 1873 étendue en 1989, fait partie de ces grandes dames qui ont su traverser le temps sans prendre une ride, ou presque. Avec ses 240 m2 et plus de 2 500 m2 de terrain, elle joue dans la cour des maisons qui offrent quelque chose qu’on ne fabrique plus : de l’espace, du caractère, et une vraie respiration. On entre dans un salon de près de 50 m2, on glisse ensuite vers une cuisine de 18 m2 puis une salle à manger de 26 m2, et on termine dans un espace détente où une cheminée en pierre impose son calme. Côté nuit, la maison aligne six chambres, deux salles d’eau et trois toilettes pour que tout le monde vive ensemble… sans se marcher dessus. Sous-sol complet, caves, atelier, préau, garage, grenier : ici, même vos projets trouveront de la place. Techniquement, la belle a été bichonnée : toiture revue en 2012, fenêtres remplacées en 2015, chaudière installée en 2014. Et pour ceux qui rêvent d’un meilleur classement énergétique, une pompe à chaleur pourrait faire glisser le DPE en D. Affracourt, c’est la paix mais pas l’isolement : écoles à Haroué, collège à Bayon, Nancy à 30 km, Vézelise, Charmes et Flavigny-sur-Moselle à 10 km. Le combo calme et pratique. Une fine équipe à votre disposition pour : Estimer (sans louche) Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone) Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète) Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(148 avis)

450 000 € 1 883 €/m²
Maison • 239 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 220 m²

Laxou (54520)

À Laxou, dans un secteur résidentiel prisé à seulement 700 mètres de Nancy, cette maison individuelle des années 1920 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue à sens unique peu passante, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités. Derrière sa belle façade de caractère, typique du début du XXe siècle, la maison développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant de 37 m², baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès direct à une vaste terrasse d'environ 50 m², une première chambre ainsi que des toilettes. Le charme de l'ancien se révèle dans les parquets en chêne massif d'origine et les cheminées en marbre qui confèrent à l'ensemble chaleur et élégance. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, comprises entre 12 et 16 m², dont l'une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le second offre une cinquième chambre ainsi qu'un vaste espace de près de 60 m², au sol, parfait pour une suite parentale, un studio indépendant ou une salle de jeux par exemple. Un sous-sol aménagé abrite un garage double et une grande cave. À l'avant de la maison, un jardinet ainsi qu'une allée de garage permettent de stationner un véhicule supplémentaire. Pleine de caractère, bien agencée et idéalement située, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de belles constructions, alliant proximité du centre-ville et environnement paisible. Sa distribution traversante et ses volumes généreux peuvent également convenir à un usage mixte, résidentiel et professionnel. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5790.00 € et 7880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

Jean-Pierre PIERRON - Optimhome

(218 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Jean-Pierre PIERRON - Optimhome 15/07/2025

(218 avis)

236 000 € 2 145 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Rosières-aux-Salines (54110)

Exclusivité OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à Rosières-aux-Salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales Maison R+1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, Salle de jeux, Buanderie / chaufferie, Atelier, Une chambre. À l'étage : Séjour / salon spacieux et bien exposé, Cuisine équipée et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Salle de bains, Toilettes indépendantes. Prestations techniques Isolation récente en façade (R=3.85 m²K/W) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : Chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500L), Poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Pierre PIERRON dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 575021 )

Chahida CHEBIB - Optimhome

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Chahida CHEBIB - Optimhome 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

265 000 € 1 293 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • Ter. 929 m²

Réhon (54430)

En exclusivité à Réhon (54430), découvrez ce petit immeuble de 205 m² plein de potentiel, composé de 8 pièces et implanté sur un terrain de 9,29 ares. Ce bien rare sur le marché combine à la fois emplacement stratégique, surfaces généreuses et multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives, de deux garages fermés, de deux caves ainsi que de combles aménageables, offrant des perspectives idéales pour agrandir, créer des logements supplémentaires ou développer un projet sur mesure. Son terrain constitue un atout majeur que vous envisagiez une extension ou encore un projet d'habitat collectif ou locatif, vous aurez la liberté de donner vie à vos idées. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou une famille désireuse de s'installer dans un cadre agréable avec un vaste espace extérieur, cette opportunité répondra à vos attentes. Ce bien situé au cœur de la commune de Réhon, à proximité des axes principaux, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du Luxembourg et de la Belgique bénéficie d'une localisation recherchée. En résumé, un bien polyvalent, rare et évolutif qui représente une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement immobilier. Un bien à fort potentiel, à saisir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 64 48 11 97 (réf. 590943 )

Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO

(279 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G IMMO 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(279 avis)

454 000 € 2 838 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Haucourt-Moulaine (54860)

3G Immo Lambermont vous propose à Haucourt-Moulaine, une maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol : un véritable coup de coeur ! D'une SURFACE HABITABLES D'ENVIRON 160m² avec SES 5 CHAMBRES, SON TERRAIN, SA TERRASSE et sa magnifique pièce de vie cette maison 0 travaux n'attend plus que vos valises. Au RDC surélevé nous retrouvons un espace de vie de 72m², très lumineux, composé d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée avec ilot central et d'une superbe véranda (créée en 2020) donnant accès à la terrasse et au terrain. Egalement présentes sur ce niveau une salle de bain (douche italienne + baignoire) refaite en avril 2024, un Wc indépendant, deux chambres (9 et 15,6m² avec son dressing) et une buanderie/cellier plus que pratique ! Le sous-sol, semi-enterré, comprend 3 chambres (9,8 / 12,1 et 14,4m²), un Wc séparé, un grand garage de 33m² et un débarras. La maison est construite sur un terrain d'environ 8,1 ares, au calme absolu et en secteur résidentiel. D'un point de vue technique, cette maison est très propre à l'intérieur comme à l'extérieur. Le RDC a été rénové en 2013 (huisseries DV PVC, électricité, décoration) et le niveau inférieur à quant à lui été rénové en 2022 (huisseries DV PVC, électricité, sols et murs). La façade a été isolée par l'extérieur en 2019. Le chauffage électrique est combiné au RDC avec un poêle à pellets de 2020. Idéalement placée sur l'axe Luxembourg-Belgique / Thionville-Metz, Haucourt-Moulaine à proximité immédiate de Mexy, se situe à moins de 15 minutes des frontières et des zones commerciales de Mont-saint-Martin (et à 10 minutes de la zone commerciale de Lexy) tout en conservant un aspect village où il fait bon vivre. A visiter sans tarder avec Grégory Lambermont au 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (437 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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