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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 08/12/2025

289 000 € 1 752 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Mazerulles (54280)

Explorez le charme authentique de cette maison de village à Mazerulles, une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure conjugue espace et potentiel, offrant une multitude de possibilités pour réaliser tous vos projets. Voici ce qui fait de cette maison un bien unique : - **Superficie généreuse** : 165 m² répartis sur deux niveaux. - **Nombre de pièces** : 8 pièces spacieuses dont 5 chambres lumineuses. - **Grand terrain** : Profitez d'un vaste jardin de 4000 m², parfait pour accueillir vos projets de jardinage ou même abriter un ou deux chevaux grâce à son abri. - **Atouts pratiques** : Un garage de 30 m², idéal pour garer votre véhicule ou aménager un espace de bricolage. Une cave en sous-sol pour stocker vos meilleurs crus ou conserver vos affaires. - **Caractéristiques intérieures** : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon donnant directement sur la terrasse pour de belles soirées d'été. Vous trouverez également un bureau de 9 m², une buanderie avec douche, et un accès direct au jardin et au garage. - **Espace supplémentaire** : À l’étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains, et une grande pièce à vivre de 28 m² avec balcon pouvant être transformée en suite parentale selon vos envies. En vivant ici, bénéficiez de l'agréable ambiance d'un quartier paisible tout en restant à proximité de Champenoux, offrant des commodités et commerces essentiels à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amoureux de la nature seront comblés par les balades champêtres aux alentours. Avec un emplacement stratégique, et sans frais de copropriété, c’est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent à allier un cadre de vie champêtre à une maison remplie de charme et de potentiel. Le tout pour un prix attractif de 289 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. A très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820301 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.21 % TTC inclus charge acquéreur (280 000,00 € hors honoraires).

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Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

349 900 € 1 699 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Villerupt (54190)

Sandrine Hostein vous présente: Située à Villerupt, cette propriété est à proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette spacieuse maison de 206 m² s'étend sur un terrain de 400 m² et se compose de 9 pièces, dont 3 chambres. Avec un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine équipée dinatoire, un vaste salon-séjour de 70m², une salle de jeux, et 4 toilettes réparties sur les différents niveaux, cette propriété offre un confort optimal. Le sous-sol de 150 m² accueille une suite parentale, une salle de sport, un atelier ainsi que 4 cellules de rangements, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour toute la famille. Chauffage poêle à bois avec clim réversible, Classe énergétique D, Toiture de 2006 et maison isolée, Adoucisseur, Dv. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 31/10/2025

349 000 € 1 681 €/m²
Maison • 207,65 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Hériménil (54300)

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente cette spacieuse maison de 8 pièces, idéalement située dans la charmante commune d'Hériménil (54300). D'une superficie d'environ 208 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dés votre arrivée, vous tomberez sur une vaste entrée desservant l'accès au garage, deux chambres, une salle de bain, une salle de jeux, un cellier et un toilette. A l'étage vous attend une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à la véranda, une spacieuse cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le terrain s'étend sur une généreuse surface de 2 200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. En plus de son cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Une école élémentaire se trouve à deux pas de la maison, idéale pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec quatre gares situées à moins de 10 minutes en voiture. Les axes routiers nationaux N4 et N59 sont également à moins de 3 km, offrant ainsi une excellente connectivité routière. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 246 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 130 euros et 4 300 euros. Elle est à vendre pour la somme de 349 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Hériménil. Contactez dès maintenant Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour plus d'informations ou pour organiser une visite auprès de Jordan Jacobé 03 83 77 60 32 ou par mail

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par AFTER Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Thiébauménil (54300)

A VENDRE, AFTER Immobilier vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, dans la commune de THIEBAUMENIL, une maison d'architecte indépendante offrant 155 m² habitables composée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle véranda avec accès salon-séjour et terrasse, une douche, un WC, une chaufferie, un cellier et un garage 2 véhicules avec porte motorisée. A l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Magnifique terrain clos et arboré de 1730 m² avec un portail électrique, deux jolies terrasses, 2 grands abris de jardin. Chauffage au sol y compris véranda par pompe a chaleur de 2022. Un poêle de masse installé dans le séjour et un poêle a pellets dans la véranda pour un usage de secours ou d agrément. Maison équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2023. Coût d'énergie faible. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques et volets bois. Chauffe-eau récent directement branché sur les panneaux photovoltaïques. Toiture traditionnelle isolée refaite en 2022. Contact exclusif Pierre RAPENNE Agent commercial Tél : 06.14.68.50.95 R.S.A.C. NANCY 840 474 464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre RAPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840474464 - NANCY.

Priscilla BIGEON - 3%.com

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Priscilla BIGEON - 3%.com 02/12/2025

209 000 € 909 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bulligny (54113)

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons d'habitation mitoyennes avec du garage, des dépendances, annexe, cour & jardin. Situé dans la charmante commune de Bulligny aux pieds des côteaux du Toulois, à seulement 15 minutes de Toul. Un bien rare à découvrir sans tarder !! Un Potentiel Unique au Cœur de Bulligny : Ce vaste ensemble immobilier de 230 m2, implanté sur un terrain de 777 m2, offre d'innombrables possibilités. Que vous soyez investisseur, futur propriétaire d'une maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un cadre de vie agréable alliant résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos aspirations. Détails de l'Ensemble : Maison 1 : 5 pièces - environ 130 m2 sur 291 m2 de terrain Composition : - Cuisine séparée semi-équipée - Salon/séjour & véranda - 3 chambres dont 1 avec balcon - Salle d'eau, WC, buanderie - Pièce de 25 m2 et vaste grenier - Grand garage avec porte automatisée - Cour à l’arrière et bâtiment annexe de 70 m2 (atelier, garage, grenier) Caractéristiques : - DPE : C - Chauffage double (bois + PAC air/air) - Taxe foncière : 847 € - Fenêtres double vitrage avec volets électriques Maison 2 : 3 pièces - environ 100 m2 sur 486 m2 de terrain Composition : - Entrée, cuisine séparée - Salon/séjour - Salle d'eau avec WC - 2 chambres - Garage isolé de 55 m2 - Chaufferie, cour, jardin avec accès sur rue arrière - Dépendances (ancienne buanderie, cave) et garage de 42 m2 Caractéristiques : - DPE : E - Chauffage fioul (chaudière VIESSMANN) - Taxe foncière : 895 € - Fenêtres simples et doubles vitrages Chaque maison possède encore un potentiel à exploiter (grenier, dépendances, etc.). Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial ! Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 229 000€ - Honoraires inclus de 7 000€. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien rare et polyvalent ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 3%.COM - Votre partenaire immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jean-Marie LEDEUIL - SAFTI 02/12/2025

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 564 m²

Ecrouves (54200)

Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose en exclusivité à Écrouves (54200), cette propriété qui bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité des commerces locaux et des infrastructures essentielles en fait un lieu de vie agréable et pratique. La maison, construite en 1980, offre un vaste terrain de 1564 m² comprenant 5 places de parking, un jardin avec un poulailler, et un sous-sol équipé de 2 garages, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'extérieur, on retrouve également une véranda pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette demeure de 130 m² propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, et une cuisine équipée. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires. Avec ses équipements complets et ses multiples espaces de vie, cette maison offre un cadre de vie familial et fonctionnel. Chauffage électrique et poêle à bois. Taxe foncière: 1791.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953 - SAFTI – LEDEUIL Jean-Marie, Conseiller indépendant

Karine WILHELM - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Karine WILHELM - SAFTI 03/12/2025

179 000 € 895 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Sanzey (54200)

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² située dans le charmant village de Sanzey. Prix : 179 000 € Superficie : Environ 200 m² Caractéristiques : 3 chambres spacieuses : Chambre 1 : 17 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 24 m² Bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou comme espace personnel. Espace de vie supplémentaire de 22 m², offrant encore plus d'espace pour votre confort. Très grande pièce de vie de 55 m², avec véranda attenante de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine ouverte de 19 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. Chauffage au bois pour un confort optimal et économique. Terrasse spacieuse de 27 m², parfaite pour vos repas en plein air. Extérieur à aménager pour organiser un magnifique jardin et un espace de vie extérieur. Avantages de la localisation : À proximité de Ménil-la-Tour, où se trouve une école maternelle. Proche de Royaumeix avec un pôle médical complet. Située à seulement 14 minutes de Toul, avec accès aux grandes surfaces, et à l'axe d'autoroute. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 0677459402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118 - SAFTI – WILHELM Karine, Conseiller indépendant

POLIM PAM

(116 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par POLIM PAM 05/12/2025

(116 avis)

372 750 € 2 180 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres

Eply (54610)

venez découvrir ce spacieux pavillon comprenant au rdc , trés bel espace de vie (cuisne équipée ouverte sur salon/séjour ) 3 chambres, lingerie , sd bains et WC, au dessus : un espace indépendant de 50 m2 avec piéce de vie, chambre,dressing, sd bains et WC, grenier, double garage de 50 m2, un autre garage de 24 m2 avec buanderie, beau terrain plat de 1160 m2 avec terrasse , piscine hors sol, chauufage PAC, poelle à pellets, aspiration centralisée,isolation renforcée, (classé B) le tout en parfait état, endroit trés calme

MY HOME

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MY HOME 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

199 000 € 909 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Bois-de-Haye (54840)

A VENDRE - Maison a VELAINE EN HAYE, , Superficie: 219m2, Superficie du Terrain: 455m2, , , , Cette maison de 8 pieces de 219 M2 situee au centre ville de VELAINE EN HAYE vous seduira par ses 4 chambres spacieuses et lumineuses. Elle dispose egalement de double vitrage, un jardin arbore et cloture de 455 m2, un parking prive, des placards, un portail electrique, une terrasse ensoleillee, une cuisine equipee, une cave et un balcon., , Idealement situee a proximite des commerces, ecoles et transports, cette maison vous offre un cadre de vie agreable et confortable., , Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au O621570057. Ne tardez pas, coup de coeur assure

Pascal MAGU - ImmoForfait

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pascal MAGU - ImmoForfait 23/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

449 000 € 1 978 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres

Villey-Saint-Etienne (54200)

VILLEY-SAINT-ETIENNE : à 5 min de Toul et à 15 min de Nancy, Pascal MAGU vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison de 227 m2 édifiée sur un terrain d'environ 3600 m2 et ainsi agencée : REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée, Salon-Salle à manger avec accès Jardin, Cuisine dînatoire, 2 Chambres, Salle de Bains, WC ; 1ER ETAGE : Palier, 3 Chambres (dont 1 à aménager), Salle d'eau avec WC. SOUS-SOL TOTAL : Garages 3 VL, Chaufferie, Buanderie et Cellier. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Pascal MAGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 384 532 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

Mireille REGALDI - iad

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Mireille REGALDI - iad 10/10/2025 - mise à jour 13/10/2025

349 000 € 1 601 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 498 m²

Jarny (54800)

iad France - Mireille Regaldi vous propose: Du Caractère, des Volumes, de Nombreuses Pièces.... du Terrain...... .... Maison individuelle implantée sur une parcelle de 25 ares , PARC arboré.... Propriété entièrement CLOTUREE avec vue dégagée sans vis à vis sur l'arrière .. ....5 CHAMBRES dont une suite parentale..... Possibilité 6 CHAMBRES .....3 salles d'eau..... 4 wc .... Terrasses , GARAGE, caves et parkings dans la propriété.... CABANON de jardin avec terrasse supplémentaire aménagée DU CARACTÈRE est apporté par : - De magnifiques parquets d'époque..... - Ainsi que par le charme de l'escalier bois desservant les espaces nuits et ou bureau ou salle de sport .... Au Rez-de-chaussée : -120 m² environ sur ce niveau - Entrée séparée avec penderie et placard bois sur mesure - Salon séjour cuisine en L, donnant par la porte-fenêtre sur la terrasse de 40m² - un WC individuel Équipements : -Cuisine équipée neuve -Dans le salon séjour Poêle à bois en pierre (Poêle de masse , durée de diffusion de la chaleur environ 24h) Plus Chauffage central GAZ (chaudière de 7ans) Au niveau inférieur : les caves et/ou atelier et garage (1 WC) Au premier : un grand palier distribue 3 CHAMBRES , 2 salles d'eau, 1 wc - dont une suite parentale avec pièce dressing de 14m² plus salle d'eau - une petite salle d'eau entre les deux chambres restante - un wc indépendant Au 2ème : un grand palier distribue 2 CHAMBRES - une avec un espace dressing et une avec placard - une grande salle d'eau entre les deux chambres Particularités : Dalle à chaque niveau Porte d'entrée neuve, en majorité fenêtres bois double vitrage avec volet roulant, En résumé si vous aimez recevoir, ou si vous avez une Grande famille , si vous souhaitez une grande parcelle de terrain avec ou sans projet , je vous invite à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA SAINTIGNON

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par ERA SAINTIGNON 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

297 000 € 1 678 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 375 m²

Mont-Saint-Martin (54350)

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 177 m2, située à Mont-Saint-Martin. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine avec salle a manger, - Une grande suite parentale avec une salle d'eau, - Un bureau, - Un WC. A l'étage : - Cinq chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Une cave en sous-sol - Un grenier aménageable, - Un garage et des places de parking en extérieur, - Un jardin et une terrasse. Localisation : - Arrêt de bus Lycée Professionnel Notre-Dame à 1 minute à pied, - Ecole primaire et collège à 7 minutes à pied, - Lycée à 1 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Chauffage : pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électricité Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 297000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 185kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Gautrat Carine - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 691 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 547 m²

Conflans-en-Jarnisy (54800)

Maison en pierre de 1900 d environ 220 m² a 3 km de tous commerces sur 1514 m² de jardin Cette maison a étage comprend une cuisine aménagée, un cellier, un séjour avec parquet en chêne, une chambre, salle d eau et wc. A l étage 4 chambres et un grenier Un atelier, 1 écurie, 2 garages fermé, une cave en terre battue (avec un puits qui dessert la machine à laver et les écuries) Une remise à bois extérieure et une cabane de jardin Le jardin est aménagé et clos (avec 1 accès à une petite route et une voie d'accès sur la rue derrière la maison) Double plancher en bois à l'étage / poêle à bois Invicta 2021 / chaudière fuel Ferroli 2010 ballon eau chaude élec. 200 litres 2015 / toiture entièrement rénovée (zinguerie compris) 2010 isolation facade avant et arrière + garages 2022 isolation grenier 2015 douche 2023 / double vitrage 2010 volets électriques solaires 2023 portes entrées avant et arrières 2023 (5 points + volets protecteur) Ideal pour une grande famille et proche de tous commercesCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email .

ESPACES ATYPIQUES LORRAINE

(95 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LORRAINE 15/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(95 avis)

720 000 € 3 673 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 765 m²

Liverdun (54460)

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,17 hectare. Comprenant une maison principale des années 70 d'une surface de 196 m² et une seconde maison de 120 m² à réhabiliter, elle offre un fort potentiel pour un projet de vie unique. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse abritée, d'un jacuzzi intimiste, et de bassins de pisciculture alimentés par une source en contrebas du terrain. A l'intérieur, la maison principale révèle des volumes généreux et une architecture sur deux niveaux. Le salon et le séjour, lumineux, s'ouvrent directement sur la terrasse, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur et la cuisine ouverte sur la pièce de vie facilite les moments de partage en famille ou entre amis. A ce niveau se trouvent également une grande entrée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou salle de sport. Au niveau inférieur un espace studio indépendant avec salle d'eau et une buanderie. A l'extérieur, le cadre enchanteur est marqué par des arbres bicentenaires, y compris des tulipiers de Virginie, des hêtres pleureurs et des ginkgos biloba, formant un véritable océan de verdure. La propriété est un havre de paix, où tranquillité et esthétique se conjuguent. Le jardin, soigneusement entretenu, permet d'envisager divers aménagements, du verger au potager. A seulement quelques minutes à pied, un village médiéval séduit par ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures. Située à 15 minutes de Nancy, cette propriété bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (train, bus) et des accès routiers. Les commodités telles qu'une grande surface et une micro-ferme sont également à quelques pas, permettant un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier unique constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Commerces à 2 min à pied Ecoles à 2 min à pied Bus à 1 min à pied CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros Contact : Laurence 06.31.19.30.91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

ERA SAINTIGNON

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA SAINTIGNON 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

399 000 € 2 267 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 495 m²

Lexy (54720)

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE Votre agence ERA Saintignon, vous propose de découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE de 176 m², RÉNOVÉE AVEC SOINS, qui allie à la perfection le CHARME DE L'ANCIEN et le CONFORT DU MODERNE. Maison mitoyenne d'un côté, elle offre de belles prestations et des ESPACES GÉNÉREUX pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX , doté d'une CHEMINÉE à feu ouvert, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver tout en réduisant la consommation d'énergie. La CUISINE INDÉPENDANTE et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. La maison compte 6 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES de 10 à 18m² , avec de beaux PARQUETS EN CHÊNE, apportant chaleur et élégance. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes, parfaites pour le confort quotidien d'une grande famille. Le SOUS-SOL COMPLET offre un espace très appréciable avec chaufferie, buanderie, cave à vin et un accès direct au JARDIN, SANS VIS-à-VIS, où vous pourrez appréciez le calme des lieux. Côté pratique, un GARAGE FERMÉ permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Et pour les projets d'avenir, un GRENIER AMÉNAGEABLE de plus de 56 m² vous offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Le chauffage est au fioul mais complété par la cheminée, il garantit un confort thermique optimal toute l'année. BON DIAGNOSTIC DPE. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 399000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 305kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

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