Vente maison 297 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mont-Saint-Martin (54350)

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1 678 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA SAINTIGNON

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Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente cette maison de 8 pièces de 177 m2, située à Mont-Saint-Martin. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine avec salle a manger, - Une grande suite parentale avec une salle d'eau, - Un bureau, - Un WC. A l'étage : - Cinq chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Une cave en sous-sol - Un grenier aménageable, - Un garage et des places de parking en extérieur, - Un jardin et une terrasse. Localisation : - Arrêt de bus Lycée Professionnel Notre-Dame à 1 minute à pied, - Ecole primaire et collège à 7 minutes à pied, - Lycée à 1 minute à pied. Caractéristiques techniques : - Chauffage : pompe à chaleur et bois - Distribution eau chaude : Électricité Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 297000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 185kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 258 - Réf Superimmo : ANVXZ3S6M

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 678 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 375 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1928
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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