Vente maison 560 000 €

266 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nancy (54000)

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2 105 €/m²
2 Garages

Cabinet Blique

1125 avis

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Description

LA PÉPINIÈRE À DEUX PAS, L’ESPACE EN PRIME.
Rue de Solignac, Nancy. Entre la Pépinière, le faubourg des Trois Maisons et la Vieille Ville. Autrement dit : pile là où il fait bon vivre quand on aime avoir tout à portée de pas.
Imaginez pousser la porte et tomber nez à nez avec une pièce de vie de 80 m2. Oui, 80. Ici, on voit large : 5 chambres pour héberger tribu, amis et peut-être même belle-maman (si vous êtes joueur), 3 salles de bain pour éviter les embouteillages du matin, et un espace bonus de 35 m2 qui fait office de bureau, salle de jeux ou… scène pour votre future carrière de stand-up.
Côté extérieur, une terrasse de 21 m2 planquée au calme pour vos cafés du matin ou vos soirées apéro, pendant que les enfants transforment le double garage en salle de ping-pong improvisée.
Bref, de l’espace, du confort et un emplacement royal au cœur de Nancy. Contactez le Cabinet Blique, on vous ouvre les portes… et les yeux.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 2846 - Réf Superimmo : ANVXYXPG5

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	266 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 155 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 1930	Séjour de 80 m²
3 salles de bain	4 wc
Jardin (21 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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