Superimmo

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

12

263 900 € 1 374 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Maison d'habitation (1975) située dans un secteur calme, d'environ 190m2, composée en rez-de-chaussée de : entrée, deux chambres, salle d'eau, wc séparée, cuisine séparée. Au 1er étage : grand séjour ouvrant sur loggia avec belle cheminée, cuisine séparée, deux chambres avec placard et point d'eau, bureau, salle de bains et wc séparé. Combles entièrement aménageables, grand garage, sous-sol complet avec espace cave et chaufferie (fioul). Beau jardin clos et arboré. Cette maison peut être divisée en appartements. Montant de la taxe foncière : 2 135€ (2024)

Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome

(13 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Lydia FORTE BLAVIER - Optimhome 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(13 avis)

12

175 000 € 1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Limoges (87000)

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de caractère en pierre, construite en 1898, offre une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 250 m² avec garage et dépendance. Élevée sur cave, elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, petite cuisine à rénover, grand séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une petite véranda, WC indépendant. 1er étage : deux chambres et une salle de bains indépendante. avec toilette. Combles aménagés : une chambre mansardée avec sa salle d'eau et toilette. À prévoir : Rafraîchissement complet de la maison. Mise aux normes de l'électricité. Cuisine à refaire. Caractéristiques techniques : Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement collectif aux normes. Extérieur : Jardin avec potager Garage de 28 m² Petite dépendance Taxe foncière : 1 429 € Cette maison présente un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché du centre-ville de Limoges, proche de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 591657 )

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER 26/11/2025

13

199 000 € 1 301 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 416 m²

Limoges (87000)

"L'ATELIER DES POSSIBLES" À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m². L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Deux logements distincts ou une grande maison familiale La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants : Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains. Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres. Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation. Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur exceptionnel Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs. Les points forts: - Exposition plein sud, - Très lumineux, - Gros potentiel à exploiter, - Accès autoroutier immédiat, - Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

VIAP IMMOBILIER

(125 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VIAP IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 04/11/2025

(125 avis)

9

390 000 € 1 518 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Limoges (87000)

Belle et grande maison de ville située quartier Ernest Ruben à proximité du recherché Square des Emailleurs proposant sur 180 m² habitables : séjour de 50 m² de plain pied sur un très beau jardin exposé sud, cuisine indépendante, cellier, quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, wc; grenier, cave, garage. Le PLUS : vous bénéficiez d'un revenu locatif grâce à la maison secondaire attenante et en parfait état composée d'un garage, une entrée, un séjour simple sur balcon, cuisine sur balcon, deux chambres, salle d 'eau, wc. Elle est louée 600 euros. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOINVEST

(56 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOINVEST 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(56 avis)

9

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Limoges (87000)

Limoges, secteur Montjovis/Beaublanc, proche de tous les comerces et Bus, belle maison des années 30 à rénover et se composant d'une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine avec accès jardin, A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cave complète, Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(206 avis)

11

289 000 € 1 901 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Limoges (87000)

Limoges secteur ouest proche CHU, maison en excellent état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de 250 m2, un salon de 24 m2, une salle à manger de 24 m2, wc iindépendant. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec son espace salle d'eau, un bureau de 8,5 m2, salle de bains, wc indépendant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave de 50 m2 et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville la chaudière est trés récente. N'hésitez pas à contacter Jean Claude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

327 000 € 1 346 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 401 m²

Limoges (87000)

Limoges secteur Emailleur Grande maison de famille de 243 m² à rénover Composée : En RDC surélevé : Une entrée , couloirs, cuisine buanderie, salon, 2 chambres salle de bain et WC avec accès de plain pied au jardin A l'étage 5 chambres et un bureau , douche avec point d'eau et WC Grenier aménageable -Un garage double - Un garage une voiture - Caves -Cheminées -Parquets en bois -Jardin clos et arboré Taxe Foncière : 2841 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 7982 EUR et 10798 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023(abonnement compris) Prix de vente : 327 000 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 12 000 EUR Prix hors honoraires : 315 000 EUR Mandat N° 1386 Sylvie Pinaud Tél : O6.13.97.72.28~Mail : ~~Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619 Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7982.00 € et 10798.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499760619 RCP 78143186

Agence AMGESTION - Ambazac

(97 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 02/10/2025

(97 avis)

13

185 000 € 2 176 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Limoges (87000)

Maison des années 80 en impasse ? Idéalement située proche de Landouge A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, en impasse, cette charmante maison de plain-pied des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Landouge, des transports et des commerces. Un cadre idéal pour une vie de famille ! Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un insert bois, parfaite pour vos soirées cocooning, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit : 3 chambres spacieuses 1 salle de bains Un sous-sol complet vous permettra de stationner un véhicule et offre un bel espace de rangement supplémentaire. La maison est soigneusement entretenue et n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 02/08/2025

(206 avis)

11

289 000 € 1 927 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Limoges (87000)

Limoges secteur ouest proche CHU, maison en excellent état, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec accès terrasse et jardin de 250 m2, un salon de 24 m2, une salle à manger de 24 m2, wc iindépendant. Au premier étage quatre belles chambres dont une avec son espace salle d'eau, un bureau de 8,5 m2, salle de bains, wc indépendant. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Ce bien dispose d'une cave de 50 m2 et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville la chaudière est trés récente. N'hésitez pas à contacter Jean Claude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

239 000 € 1 258 €/m²
Maison • 190 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres

Limoges (87000)

Belle opportunité pour cette grande maison de ville à rénover. A aujourd'hui, on compte deux appartements séparés. Elle se présente sur deux niveaux, et se compose de la façon suivante : Appartement 1 : - 1 Salon. - 1 Salle à manger. - 1 Cuisine. - 1 Salle de bain. - 2 Chambres - 1 WC Appartement 2 : - 1 Salon. - 1 Salle à manger. - 1 Cuisine. - 1 Salle de bain. - 2 Chambres - 1 WC En partie commune : - 1 Bureau. - 1 Buanderie. - 2 Garages. - 1 Cave. Le tout complété avec un jardin/terrasse de 150 m². Plusieurs possibilités d'aménagements. Elle peut correspondre à une grande famille ou même à un investisseur. Cette maison n'attend que vos projets ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl 0686659018, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8385.00 € et 11345.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Ludovic PEYRICHOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 753 018 RCP AXA

Valois Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valois Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

199 500 € 1 478 €/m²
Maison • 135 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 069 m²

Limoges (87000)

Idéalement située à Limoges intramuros, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du CHU et 7 minutes de la mairie, dans une rue calme. Elle offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale un sous-sol et garage. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Agence Conseil

(1476 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 29/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(1476 avis)

16

224 900 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Limoges (87000)

Vous recherchez une maison proche des commodités, écoles, établissements de santé, parc et grands axes ? Ne cherchez plus… Limoges, secteur calme et pratique, à proximité immédiate de la polyclinique de Chénieux, Chéops et commerces, avec accès rapide à l'A20. Maison de 138 m² avec accès de plain-pied, comprenant : Beau Séjour avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 3 chambres (possibilité 4) Salle de bains, salle d'eau, 2 WC Sous-sol complet avec garage, cave et rangements. Terrain clos, facile d'entretien. Maison en bon état, à rafraîchir selon vos goûts. Idéal pour famille ou primo-accédant. DPE : D Référence agence : 8720

Agence AMGESTION - Ambazac

(97 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 31/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(97 avis)

18

189 500 € 1 194 €/m²
Maison • 158,68 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Limoges (87000)

Découvrez cette maison de ville spacieuse à Limoges, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif rentable ! Grâce à sa configuration, cette maison peut facilement être divisée en plusieurs appartements (3 lots). Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 40m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux. Au second niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin avec deux terrasses (dont une couverte). Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations (plans sur demande). (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

Avenir Immo 87

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Avenir Immo 87 19/02/2025 - mise à jour 02/11/2025

9

367 500 € 2 149 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Limoges (87000)

LIMOGES OUEST - Proximité CHU. Dans quartier recherché, LUMINEUSE MAISON DE VILLE (171 m2) mitoyenne composée d'un bel espace de vie triple en rez-de-chaussée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et un wc. Au dernier niveau cette maison vous offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec partie cave et garage. Chaudière au gaz de ville neuve et cheminée fonctionnelle. Du charme et du potentiel ! A saisir rapidement.

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

17

230 000 € 2 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Limoges (87000)

DANS LE TRIANGLE TRÈS PRISÉ SQUARE DES EMAILLEURS - BEAUPEYRAT - CARMES Alice HM IMMO vous propose: Rue des Pénitents rouges, au calme de l'Avenue Foucault Venez découvrir cette maison de charme qui vous séduira par son emplacement prisé et son cachet indéniable. Vous y découvrirez parquets anciens, cheminées, vitrail d'origine... Maison de 110 m2 environ, comprenant: RDC: entrée, salon de plain pied sur la belle terrasse, cuisine avec petite arrière cuisine, wc 1er étage: une chambre avec point d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain. 2ème étage: Chambre avec point d'eau, rangements, salle d'eau Sous-sol avec coin chaufferie, et accès direct au garage Accès terrasse et jardinet depuis le salon. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière: 1209 euros Au coeur du centre ville à deux pas des halles. COUP DE COEUR !!! A voir très vite.. Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 5996. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HABELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820322287 - Limoges.

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