Vente maison 199 500 €

135 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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1 478 €/m²
Terrasse

Valois Immobilier

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Description

Idéalement située à Limoges intramuros, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 3 minutes du CHU et 7 minutes de la mairie, dans une rue calme. Elle offre 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau modernes, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale un sous-sol et garage. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3146 - Réf Superimmo : ANVXYQ4UZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 1 725 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 069 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 16,9%

199 500 €

2 octobre 2025

Baisse de 12,5%

240 000 €

5 juin 2025

274 300 €

Localisation

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Siren : 813561867