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Claude GUILLET - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Claude GUILLET - Capifrance 31/07/2025

(62 avis)

67 800 € 646 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 326 m²

Fontanières (23110)

Maison et grange en pierres à rénover – Fort potentiel au cœur du bourg Situé au centre du village, cet ensemble immobilier en pierres apparentes offre un beau potentiel de réhabilitation. Il se compose : D'une maison en pierres à rénover entièrement D'une grange indépendante en pierres, idéale pour un projet de transformation en habitation Ce bien atypique, bâti par les réputés maçons de la Creuse, séduira les amateurs d'authenticité et de projets personnalisés. Emplacement central, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Si vous savez vous projeter, ce bien mérite toute votre attention ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.916252

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Myriam ARNAULT - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Myriam ARNAULT - SAFTI 05/12/2025

152 000 € 1 382 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

Belle opportunité avec cette maison de plain-pied édifiée en 2009. Idéalement située sur la commune de Saint-Maurice-La-Souterraine, dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, salon, salle-à-manger, ouvert sur l'espace cuisine, d'une buanderie-cellier, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Un accès au garage attenant de l'intérieur de la maison. Jardin entourant le bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout de la commune. Consuel électrique. Chauffage au sol électrique. Ballon d'eau chaude électrique. Volets électriques pour les baies vitrées et huisseries PVC double vitrage. Votre futur cocon vous attend ICI et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

76 500 € 477 €/m²
Maison • 160,5 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 579 m²

Rougnat (23700)

Charmante maison en pierres La maison se situe dans le bourg de Rougnat. Rougnat est un calme petit village creusois. Nous sommes à seulement huit minutes d'Auzances, village avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, école, collège, médecin, notaire, boucherie, Intermarché...). Évaux-les-Bains se trouve à vingt minutes, Montluçon à cinquante minutes, Aubusson est à trente-neuf minutes et Clermont-Ferrand est à une heure et quinze minutes de la maison. La maison nécessite un coup de rafraîchissement cependant elle est habitable le temps des travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, sur sa gauche une cuisine avec cuisinière à bois, sur sa droite un séjour donnant accès à une très jolie cave voûtée. La partie nuit à l'étage se compose d'un palier qui donne sur trois chambres, une salle de bains avec une baignoire sabot ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier se trouve au-dessus, accessible par la trappe se situant sur le palier. Attenant à la maison et accessible par l'extérieur, se trouve une pièce avec étage permettant d'agrandir la superficie habitable si vous le souhaitez. Un garage d'environ 31 m² se trouve à l'arrière de la maison, vous pourrez abriter votre véhicule directement depuis la route. Devant la maison vous disposerez d'une cour pour garer un ou deux véhicules supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve le terrain, environ 1 100m². Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat 04 73 85 62 43 ou Chambon-sur-Voueize 06 30 17 19 20) pour prendre rendez-vous. À bientôt ! Eau & électricité sur place Simple vitrage bois Tout à l'égout Chauffage central fioul Compteur Linky triphasé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Marcon Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

(184 avis)

132 250 € 1 102 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 777 m²

Montaigut-le-Blanc (23320)

Ensemble immobilier avec 1.3 ha de terrain MARCON Immobilier - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine REF 88797. A 20 min de GUERET, dans un petit hameau au calme se terminant en voie sans issue. Charmante propriété à fort potentiel comprenant : - Une maison F5 à rénover d'une surface 120 m² avec dépendances attenantes permettant une extension. Garage. L'ensemble sur un terrain de 1700 m² avec un puits. - Granges en face pour une surface de 200 m² au sol. L'ensemble sur 1200 m² de terrain. - Une parcelle de terrain à proximité principalement en prairie de 8 400 m². (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire non attenant) Prix : 132 250 € (Honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33555411838

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

256 800 € 1 344 €/m²
Maison • 191,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 072 m²

La Souterraine (23300)

CHARMANTE GRANGE RENOVEE EN HABITATION MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89160 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison, à moins de 5 minutes de La Souterraine. Située dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur la campagne, cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité du grand espace de vie avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, des toilettes séparés ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie. Chauffage au sol par pompe à chaleur. A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage. Le tout est implanté sur un agréable terrain de plus de 2000m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Prix : 256 600 € (Honoraires à la charge du vendeur). MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Marcon Immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Marcon Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(123 avis)

66 600 € 351 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 1 chambre

Aubusson (23200)

VENTE IMMEUBLE AUBUSSON PROCHE CENTRE-VILLE MARCON IMMOBILIER - RÉF 88824 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON PROCHE CENTRE VILLE. À deux pas du centre-ville d'Aubusson, l'agence Marcon Immobilier vous propose une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce d'environ 40 m², une grande cuisine d'un ancien restaurant, dégagement, une pièce, toilette avec lavabo, cave. Terrasse d'environ 10 m². Chauffage central au gaz. Au 1er étage : un appartement F2 comprenant, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain-wc. Chauffage par convecteurs électriques. Vous trouverez également au premier étage une très jolie pièce d'environ 45 m² avec une cheminée et de belles boiseries. Grenier au-dessus. Terrain attenant sur l'arrière d'environ 400 m². Prix: 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

ORPI MARCHE LIMOUSIN

(30 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 27/06/2025

(30 avis)

140 000 € 1 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 809 m²

Colondannes (23800)

Charmante maison située dans un petit bourg entre Dun-Le-Palestel et La Souterraine avec terrain attenant. Vous profiterez de deux grandes pièces de vie au RDC avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, un salon avec cheminée et une cuisine avec espace repas. Vous disposerez également d'un espace buanderie avec WC. Le 1er étage est composé de trois belles chambres avec salle d'eau et WC pour chacune et une salle de bains séparées pour la 4ème chambres sous les combles. La maison est en retrait de la route et la terrasse est située sur l'arrière. Référence agence : 8711

Matthieu Riou - efficity

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Matthieu Riou - efficity 02/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000)

Maison 5 pièces avec piscine – Saint-Sulpice-le-Guérétois À vendre, maison de 105 m² en très bon état, située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. - 5 pièces dont 4 chambres - Cuisine US équipée - Terrasse de 50 m² - Piscine enterrée - Jardin arboré de 570 m² - Double garage de 50 m² chacun - Aucun travaux à prévoir Idéale pour famille ou couple recherchant confort, extérieur et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APOGAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 28/06/2025

236 250 € 1 664 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 639 m²

Issoudun-Létrieix (23130)

Situé dans un hameau paisible creusois, sans aucun vis à vis, ancien corps de ferme sur un terrain de 2045m², composé de deux bâtiments authentiques construits en pierres, dont une maison ayant bénéficié d'une rénovation totale et de l'aménagement d'une piscine, l'ensemble offrant ainsi une belle propriété familiale dans un agréable cadre champêtre. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un salon avec cheminée (poêle à bois), d'une cuisine aménagée dont les larges baies vitrées vous offrent un accès à la piscine (8mx4m) avec terrasse, une chambre avec salle de douche et wc; à l'étage, grande pièce palière à usage de petit salon ou chambre, une autre chambre, une salle de bains avec wc; au-dessus combles aménagées pour offrir un très bel espace à usage de chambre. Côté dépendances, vous disposerez d'une très belle grange de 240m² au sol, sur 2 niveaux, et dans laquelle un véritable bureau d'étude est aménagé (50m²), soit un espace parfait pour le télétravail ou activité indépendante. Tout est réuni pour un coup de coeur assuré ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

Pierrick Louradour - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pierrick Louradour - iad 17/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

50 000 € 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Saint-Quentin-la-Chabanne (23500)

iad France - Pierrick Louradour vous propose: Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine et un salon. Au premier étage, il est composé de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles à aménager. Raccordé au tout à l'égout. Possibilité d'installer un chauffage au bois. Une grange de 112m2 et un terrain clôturé d'une surface de 414 m2. Ce bien nécessite de gros travaux : toiture, isolation, aménagement. Il se situe au bord d'une route départementale (D992), village calme. A proximité, vous trouverez des commerces, des offres de soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 901 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia LE GRAND BOURG

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 18/06/2025

82 500 € 569 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Fursac (23290)

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, votre conseiller immobilier Thierry PAPYN vous propose, Dans un village tous commerces avec école primaire, situé à 10 minutes de La Souterraine.Ce bel ensemble avec vue sur cour intérieure se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une chambre, salle d'eau, salle de jeux.En mezzanine, deux chambre en enfilade.Grande pièce à terminer selon vos idées.Poêle à granulés, atelier, garage, diverses dépendances .Idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller en immobilier au 06 47 27 29 86TRANSAXIA LE GRAND BOURG, Thierry PAPYN (EI) RSAC : 524949062 Guéret « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Dominique GALLAND - Open Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Dominique GALLAND - Open Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

170 000 € 1 382 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Fresselines (23450)

Nichée au confluent des deux Creuses, dans le village d’artistes emblématique de Fresselines, cette maison de Maître en pierres apparentes, à la toiture à quatre pans et sans aucun vis-à-vis, incarne l’élégance authentique dans un écrin de verdure. Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m2 de charme et de confort, répartis comme suit : Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle Bureau avec placard intégré, idéal pour télétravail ou atelier Grande chambre avec rangements Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasque WC séparés Séjour chaleureux et coloré, ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée Étage intimiste et lumineux Deux vastes chambres, chacune avec lavabo sur colonne Cagibi et espace de rangement optimisé Bel escalier en chêne massif Annexes & Atouts techniques Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage Toiture isolée, en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis Assainissement individuel conforme Terrain de 7628 m2, paysagé et arboré (arbres fruitiers) Au cœur d’un bourg vivant et animé toute l’année, chargé d’histoire et de culture, à : 20 minutes du lac d’Éguzon (base nautique, baignade, randonnées) 10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges Paris) 60 minutes de Châteauroux et Limoges Accès rapide à l’autoroute A20 (30 min) Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d’un bien de caractère à l’esprit artistique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Françoise BARTAIRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Françoise BARTAIRE - iad 02/12/2025

(25 avis)

139 500 € 1 788 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 690 m²

Champagnat (23190)

iad France - Françoise BARTAIRE vous propose: Affaire à saisir à CHAMPAGNAT 23190 Pavillon de 78m² habitable de suite sur un terrain clos de 2690m² Ce joli pavillon, construit sur un sous sol complet, vous offre à l'étage un espace de vie composé d'une entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger traversant, avec balcon et avec un poêle à bois,2 chambres, salle de douche et un wc séparé. Au sous sol, un garage avec porte électrique, un espace buanderie, ainsi qu'un espace stockage/atelier, Un bureau et une cave .Une porte vous permet un accès direct au jardin. Le coté arrière du pavillon n'a aucun vis à vis , vue sur la nature creusoise . Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel à mettre aux normes. A la campagne en étant à deux pas du centre bourg de Champagnat (école ,boulanger, bar, la poste, diverses associations sportives et culturelles) et de l'étang de la Naute avec toutes ses activités, proche de Bellegarde et Aubusson pour les toutes les commodités. N'attendez pas pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Aigurande

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aigurande 09/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

69 000 € 690 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

La Cellette (23350)

Maison en pierre avec charme située sur l'axe LA CHATRE / GUERET comprenant entrée, cuisine, séjour avec cheminée. A l'étage palier avec WC ind, 3 chambres, dont 1 avec douche et la seconde avec point d'eau. Atelier de 43 m² attenant, cave et salle d'eau d'appoint. Garage ind 2 portes et terrain clos attenant d'environ 620 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

75 000 € 708 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Bétête (23270)

Fiche Id-SUP171658 : Si vous recherchez une maison facile à vivre, avec peu d'entretien et dans laquelle les principaux travaux qu'y y étaient nécessaires ont été faits, vous avez trouvé la perle rare. En effet, cette petite maison de village sur deux niveaux à été rénovée intelligemment tout en conservant le charme rustique typique de la région. Récemment connectée au tout à l'égout, il n'y aura aucun soucis de conformité de l'assainissement. La porte principale est neuve et d'excellente qualité. tous les volets ont été changés pour des volets PVC pratiques et légers. L'intégralité de l'enduits de la partie cour et de la petite dépendance / atelier a été rénové en conservant les pierres apparentes et, enfin, l'électricité a été en partie remise au gout du jour. Il ne restera plus qu'à changer les huisseries pour des plus récentes en double vitrage et pourquoi ne pas projeter un agrandissement dans les 60 m² de combles aménageables. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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