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IZA-IMO

(31 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IZA-IMO 16/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(31 avis)

104 000 € 1 351 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Guéret (23000)

À vendre, maison individuelle située à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine indépendante Une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda 2 chambres Salle d’eau et WC séparé La maison est bâtie sur un sous-sol et dispose en plus d’un appartement indépendant de 3 pièces à rénover (idéal pour location, bureau, ou famille). Le tout sur un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis. ✅ Les + : Maison entièrement indépendante Proche du centre-ville et des commodités Appartement indépendant à aménager selon vos besoins Travaux de rafraîchissement à prévoir = beau potentiel Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Consommation énergie primaire : 376 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 369 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 30/07/2025

35 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 500 m²

Ahun (23150)

A vendre dans la Creuse, maison à rénover, grange sur 505m². A vendre dans la Creuse, région Limousin, à 10 minutes d'Ahun, une maison à rénover avec grange attenante et environ 500m² de terrain. La maison a un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier. Toutes les pièces sont entièrement à rénover. La surface au sol est d'environ 35m² par étage. Il y a une grange adjacente d'environ 115m² au sol. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 500m² qui est en pente à l'arrière. Toutes les fenêtres ont été rénovées. Il n'y a pas de chauffage ni de plomberie. Beau projet pour quelqu'un qui peut s'occuper lui-même d'une grande partie des travaux prévus. Ahun à environ 10 minutes en voiture a toutes les commodités. Gueret à 25 minutes en voiture est la ville la plus proche. Belle campagne dans la région. De belles opportunités pour les randonneurs, les cyclistes et les pêcheurs, mais aussi pour ceux qui recherchent simplement la paix et la tranquillité.

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

49 000 € 527 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bénévent-l'Abbaye (23210)

CENTRE VILLE - BENEVENT L'ABBAYE MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88896 - BENEVENT L'ABBAYE - MARCON IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de bourg où vous avez à disposition tous les commerces et services de première nécessité. Elle dispose de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau / toilettes et cuisine donnant sur une cour intérieur au fond de laquelle a été aménagé une chaufferie / buanderie et toilettes. Cave voutée. La propriété dispose également d'un jardin entièrement clos avec garage situé à quelques pas de la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout du village. Chauffage central fuel avec pompe à chaleur pour climatisation au rez-de-chaussée et la chambre du 1er étage. PRIX : 49 000 € (honoraires agence charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

93 200 € 1 137 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Guéret (23000)

GUERET, dans un quartier calme pavillonnaire, nous vous présentons cette jolie maison construite sur sous sol total. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'un toilette, d'une salle de bains. Le 1er étage comprend 2 chambres avec cabinet de toilettes, un second wc. Le chauffage est électrique par pompe à chaleur. Un beau terrain clos arboré d'environ 450 m². Libre Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2660.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin CASIER EI, agent commercial (RSAC 952608509)

PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par PÊCHER STÉPHANIE - Open Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 29/10/2025

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marsac (23210)

MAISON DE CAMPAGNE MEUBLÉE IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE Située sur les hauteurs de MARSAC, je vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 m2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie dotée d’un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d’un poêle à bois GODIN, 1 salle d’eau avec WC, 1 pièce rangement. A l’étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement. Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l’eau chaude par un chauffe-eau neuf. Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d’un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes. Pour le farniente, cette offre dispose d’une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu’un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin. Concernant les dépendances, vous disposez d’une grange accolée d'environ 116 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé d'environ 44 m2 qui permet d’imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix. La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000€/an, elle est vendue meublée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d’acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sara Martin - efficity

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Sara Martin - efficity 14/08/2025

62 000 € 729 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Naillat (23800)

23800 - NAILLAT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - A SAISIR RAPIDEMENT Efficity, vous propose cette charmante maison située à Naillat, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 85.0 m², répartie sur 3 niveaux, a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à granuler, d'une cuisine équipée , d'une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau. Au dernier étage une chambre spacieuse. Elle dispose aussi d' un jardin de 200.0 m² non attenant, idéal pour profiter de moments en plein air. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Naillat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JCM immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JCM immobilier 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(158 avis)

77 000 € 1 122 €/m²
Maison • 68,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Evaux-les-Bains (23110)

Située en pleine campagne, 10 min Evaux-les-Bains, dans un cadre calme et agréable, cette maison d’environ 70 m2 habitables offre un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Elle se compose d’une habitation principale à rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC, accompagnée de nombreuses dépendances : Une grande grange attenante offrant de multiples possibilités d’aménagement Une grange non attenante à usage de stockage, bucher et garage Une remise en dur idéale également pour le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse à l’arrière donnant sur un jardin arboré avec arbres fruitiers et puits, parfait pour les amoureux de la nature.Cet ensemble immobilier conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Blandine LACOTE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Blandine LACOTE - SAFTI 05/12/2025

102 000 € 1 146 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Bourganeuf (23400)

Je vous propose en exclusivité, ce pavillon de 1986 à rafraîchir, situé à Bourganeuf, au calme en impasse. Il se compose d'un salon traversant de 25m2, d'une cuisine indépendante de 13m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le couloir central peut être facilement supprimé pour agrandir les espaces de vie. Un garage attenant de 23m2 complète le bien. Le terrain, clos par un portail motorisé, est agencé avec une partie jardin que vous pourrez aménager selon vos envies, une allée carrossable mène au garage. Terrain facile d'entretien ! Huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage électrique + insert bois - tout-à-l'égout. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bourganeuf

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bourganeuf 07/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

96 360 € 1 417 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 747 m²

Bourganeuf (23400)

Découvrez cette maison avec cuisine, salon, trois chambres, salle de bain et WC séparé. Grenier et sous-sol complet. Un partie du terrain est constructible, offrant de possibilités d'extension. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ORPI MARCHE LIMOUSIN

(30 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par ORPI MARCHE LIMOUSIN 01/04/2025 - mise à jour 03/10/2025

(30 avis)

151 000 € 915 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 891 m²

Azerables (23160)

Charmante maison à vendre à Azerables, Creuse, construite en 1938, offrant une surface habitable de 165,06 m². Cette propriété en bon état comprend 3 chambres, un salon spacieux, un grenier aménageable et une cave. Profitez d'un jardin attenant et d'un grand terrain de 1 hectare proche de la maison et des nombreuses dépendances situées à quelques mètres: un garage avec atelier au-dessus, une ancienne porcherie avec four à pain, une grange semi-mitoyenne, une belle grange auvergnate et une stabulation avec hangar attenant. Située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, projets animaux, autres.. Référence agence : 8447

STEPHANIE GROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STEPHANIE GROSSE - BSK Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

36 000 € 429 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourganeuf (23400)

Nichée dans le paisible cadre de Bourganeuf, cette maison mitoyenne sur trois niveaux promet serenité et confort. Profitez d'une ambiance imperturbable avec une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses 84 m², elle offre un séjour avec ses deux cheminées, 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage et menuiserie de qualité assurent une bonne isolation. Terrain non existant compense par des espaces intérieurs bien agencés, accompagnés d'une cave pratique. situé au dernier étage sous comble, un grenier aménagé. Électricité individuelle pour le chauffage, WC séparé et vide sanitaire garantissent fonctionnalité. Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, son charme ancien et sa localisation au calme en font un bien de caractère. Avec une taxe foncière de 833€, c'est une opportunité à ne pas manquer! Contactez Stéphanie GROSSE pour une visite. Cette annonce référence 290131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Pagnard - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(50 avis)

38 000 € 507 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Guéret (23000)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Marcon Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

(184 avis)

140 400 € 1 478 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Bénévent-l'Abbaye (23210)

Proche BENEVENT-L'ABBAYE - Maison avec garage de 150 m² Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Réf. 88868. Proche du village de BENEVENT L'ABBAYE. Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison de caractère habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour, cellier et WC. A l'étage : palier, salle de bains/WC, 3 chambres dont une avec dressing privatif. Grenier au-dessus. Cave. Véranda sur l'arrière. Le tout sur un terrain de 1496 m² avec un grand garage d'environ 150 m² au sol, idéal si vous souhaitez avoir du stockage. Maison reliée au tout-à-l'égout, chaudière récente, double vitrage. Prix : 140 400 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine. +33555411838

Marcon Immobilier

(184 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Marcon Immobilier 20/09/2025

(184 avis)

29 000 € 420 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • Ter. 680 m²

Bonnat (23220)

BELLE CONSTRUCTION EN PIERRES 5 MN DE BONNAT REF 88418. 5 Mn de BONNAT. Dans un secteur calme, Votre agence MARCON Immobilier vous propose cette ancienne fermette en pierres, idéalement placée à 5 mn des commerces et écoles. La construction dune surface de 69 m² au sol avec possibilité de créer un étage bénéficie d'un beau terrain de 680 m² attenant et d'une parcelle en face de 455 m². La structure est en très bon état avec une toiture en tuiles entièrement refaite. Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de rénovation et bénéficiez d'un environnement calme. Prix : 29 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine +33666129277

Attegia Immobilier

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Attegia Immobilier 08/12/2025

48 400 € 428 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Clugnat (23270)

Référence annonce : N°1194 Surface habitable : 113 m² Chambres : 3 Jardin : 931 m² attenant Taxe foncière : 218 €/an L'agence ATTEGIA vous propose cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, située au coeur d'un village paisible sur la commune de Clugnat. Avec son jardin sans vis-à-vis, ses dépendances pratiques, et son cadre calme, cette propriété offre un potentiel intéressant, à seulement 8 km des commodités du village de Châtelus-Malvaleix. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine de 18 m², équipée d'un évier, d'un conduit pour cuisinière et d'un placard intégré. La pièce de vie spacieuse de 30 m² est lumineuse et agréable. On trouve également une chaufferie (chaudière fioul ancienne) et un couloir menant à l'étage et au jardin. Étage : Un palier dessert trois chambres (15, 17 et 10 m²), une salle d'eau avec douche, bidet et lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Grenier : Un espace de 30 m² à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Toiture en ardoise sur l'avant, tuiles à l'arrière, isolation partielle. Extérieur et dépendances : Un jardin de 931 m² sans vis-à-vis, accessible par un portail ou depuis la maison. En complément : une grange avec écurie, un atelier sur dalle béton, et un carport idéal pour camping-car ou caravane. Bon à savoir : Électricité en triphasé Chauffage central au fioul Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme Pompe de relevage dans la cave Fenêtres en simple vitrage avec persiennes métalliques Cette maison à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Ce bien est situé à 8km de Châtelus-Malvaleix et à 10km de Boussac et de ses nombreux commerces. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

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