Acheter une maison 4 pièces à Bourganeuf (23400)

Nichée dans le paisible cadre de Bourganeuf, cette maison mitoyenne sur trois niveaux promet serenité et confort. Profitez d'une ambiance imperturbable avec une vue dégagée, idéale pour les amoureux de la tranquillité. Avec ses 84 m², elle offre un séjour avec ses deux cheminées, 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage et menuiserie de qualité assurent une bonne isolation. Terrain non existant compense par des espaces intérieurs bien agencés, accompagnés d'une cave pratique. situé au dernier étage sous comble, un grenier aménagé. Électricité individuelle pour le chauffage, WC séparé et vide sanitaire garantissent fonctionnalité. Bien qu'ayant besoin de quelques rénovations, son charme ancien et sa localisation au calme en font un bien de caractère. Avec une taxe foncière de 833€, c'est une opportunité à ne pas manquer! Contactez Stéphanie GROSSE pour une visite. Cette annonce référence 290131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 36 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr