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David GIRALT - iad

(200 avis)

Annonce publiée le 07/02/2026

Proposée par David GIRALT - iad 07/02/2026

(200 avis)

340 000 € 2 000 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • Ter. 446 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR VILLENEUVE DE LA RIVIERE Magnifique Villa traditionnelle R+1 rénovée en trois faces de T5 dans un secteur et rechercher, sur une parcelle de 446² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170m², avec garage de 26m2, piscine et véranda, 24 panneaux solaires. Se composant, d'un salon, salle à manger de 34m2 avec cuisine indépendante de 12,50m2 de chez Cuisinela, qui donne sur une véranda de 25m2, un WC indépendant, une buanderie de 10m2 et un cellier de 5m2. Au semi étage on retrouve 2 chambres de 10,50m2 et 10m2 avec placard, une salle de bain de 5m2 avec WC. Au 1ére étage 2 autres chambres de 21m2 et 10,50m2 chacune avec placard. Maison rénovée entretenu, climatisée avec 7 splits réversible piscine de 8 par 4 au sel avec un dôme facilement démontable et une petite cuisine d'été de 9m2 Taxe foncière 1520e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Villeneuve de la Rivière et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Laurie Mercuzot - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 30/01/2026

Proposée par Laurie Mercuzot - iad 30/01/2026

(37 avis)

287 000 € 1 901 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T4 de 155 m² élevée de deux étages / 2 faces / 3 chambres / grand séjour lumineux et traversant / 2 salles de bain / un grand garage de 47m² / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour / possibilité 3 stationnements / charme de l'ancien avec pierres apparentes / belles hauteurs sous plafond / vue sur le Canigou / secteur calme / terrasse exposition Sud Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé, avec sa buanderie, un accès à la cour avec son coin cuisine d'été. A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie pleine de charme de plus de 70m², lumineuse et traversante, donnant sur la terrasse avec vue Canigou. La cuisine est équipée, fonctionnelle, avec façade en verre laqué Au 2 ème étage vous serez séduits par deux belles suites parentales dont l'une avec grand dressing et un accès à la mezzanine. Superficie : 34 m² et 19m². Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et une terrasse avec son jacuzzi, une vue dégagée, un espace cuisine d'été, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - cheminée bois - parquet bois massif - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité Ses atouts : Maison lumineuse - 3 chambres - climatisation - cheminée - plusieurs places de stationnement - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien SICART - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 26/01/2026 - mise à jour 13/02/2026

Proposée par Julien SICART - MeilleursBiens.com 26/01/2026 - mise à jour 13/02/2026

287 000 € 1 852 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Julien SICART vous propose ce bien : Superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de 47 m² ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et ses deux murs en pierres apparentes. Elle comprend une cuisine sur mesure aux façades en verre laqué, entièrement équipée, un espace dédié à une cave à vin ainsi qu'un WC séparé. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau. La maison peut être vendue entièrement meublée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par LDJ Clemenceau 01/07/2025 - mise à jour 01/04/2026

298 000 € 1 656 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Demeure Catalane rurale de caractère en plein coeur du village. Cette maison de caractère offre 2 appartements, un libre et un loué. Idéal pour un investissement ou une résidence familiale. Au rez de chaussée : un appartement T3 de 70 m² environ actuellement loué à 550 € par mois. A l'étage : Un spacieux appartement T4 de 120 m² habitables environ avec une belle terrasse, complété par des combles aménageables d'environ 100 m². Le bien dispose également d'un garage, ainsi que d'une belle cour piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou pour y investir. Grâce à ses caractéristiques uniques, vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et projets. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3152.00 et 4264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier

Méridia Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Méridia Immobilier 02/11/2025 - mise à jour 25/03/2026

340 000 € 2 027 €/m²
Maison • 167,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE Quartier calme, belle rénovation pour cette villa, 3 faces, 6 pièces, d'une surface habitable de 167.70m² sur parcelle de 446m² avec véranda, piscine couverte et garage double : Rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 35.80m² avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur véranda climatisée de 25m² de 12.20m² et buanderies. 1er étage : 4 chambres avec rangements dont une de 21.30m² avec murs en pierres apparentes et une salle de bains avec baignoire et douche. Propice aux moments conviviaux, son extérieur propose divers espaces aménagés : une piscine 8x4 couverte et une cuisine d'été. Prestations : Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, visiophone, garage de 34m² avec porte automatique, abri bois, terrasses 64 et 82m², dépendance. Baignée de soleil et située dans un quartier calme, cette villa saura vous séduire par la qualité de sa construction et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ 06 85 98 95 78

Mathieu BRENCHIO - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/02/2026

Proposée par Mathieu BRENCHIO - iad 22/10/2025 - mise à jour 28/02/2026

(1 avis)

169 500 € 1 130 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-la-Rivière (66610)

iad France - Mathieu Brenchio vous propose: Superbe Maison de Ville de 150m² avec Combles Aménageables à Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette charmante maison de ville située à Villeneuve-la-Rivière, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages. Construite en 1950, elle saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la salle à manger de 19.5m², une cuisine équipée de 14.7m² et un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez aussi une salle d'eau neuve adapté pour PMR À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 13.5m² à 16m², ainsi que 1 salle d'eau pour plus de confort. Les combles de 70m² offrent un espace à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou de travail. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Idéalement située dans Villeneuve-la-Rivière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/03/2026

Proposée par Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com 25/11/2025 - mise à jour 30/03/2026

340 000 € 2 036 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre – Maison individuelle avec piscine, jardin et garage – Villeneuve-la-Rivière (66610) Située au calme, à Villeneuve-la-Rivière, cette maison individuelle de 7 pièces avec piscine privée et jardin privatif offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Avec ses volumes généreux, le bien se compose en RDC d'une cuisine entièrement équipée , attenante à un espace véranda climatisé conviviale et lumineuse s'ouvrant sur le jardin privatif et la piscine. Au même niveau, le bien dispose d'un salon/séjour ensoleillé avec cheminée insert, un wc indépendant , ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, le coin nuit entièrement climatisé distribue pas moins de 4 chambres avec placard de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire , douche et wc intégré. L'extérieur, déjà agrémenté d'une piscine privée couverte avec structure modulable ainsi qu'une cuisine d'été et des plusieurs espaces détentes vous permet de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis direct. Le terrain, sans entretien, constitue un véritable prolongement de la maison. Côté stationnement la maison bénéficie d'un garage individuel de plus de 30m2 , principal mode de stationnement, avec porte automatique, pratique pour un accès sécurisé et aisé. Un atelier, ainsi qu'un abris de jardin viennent ajouter une grande capacité de rangement à ce bien. Environnement et localisation : Villeneuve-la-Rivière (66610) est un charmant village des Pyrénées-Orientales, au cœur d'un environnement de campagne calme et verdoyant, tout en restant à proximité des grands axes et des pôles d'activités de la région. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible, loin des nuisances urbaines, sans renoncer aux services essentiels. La maison est proche des transports en commun, notamment d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers les communes voisines. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, permettant aux enfants de se rendre facilement en classe et de bénéficier d'un environnement scolaire rassurant à taille humaine. Cette maison individuelle avec piscine privée, jardin privatif, garage fermé et climatisation, située dans un secteur calme et recherché de Villeneuve-la-Rivière, représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans une commune agréable, entre campagne et proximité des services, au prix de 340 000 €. Idéale pour une habitation principale familiale, elle conviendra également à un projet de résidence secondaire dans le Sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Bouils - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/01/2026 - mise à jour 26/01/2026

Proposée par Philippe Bouils - iad 03/01/2026 - mise à jour 26/01/2026

(3 avis)

275 000 € 3 022 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

iad France - Philippe Bouils vous propose: Villeneuve-la-Rivière - Charmante Maison de plain pied de 91m² + Véranda de 19m2 sur un terrain de 360m² - 3 Chambres - Piscine - Garage - Dès l'entrée, vous serez séduit cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. Cette pièce de 19m2 est un véritable espace de vie supplémentaire. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse en bois. Les atouts de cette maison : - Un garage traversant, - Climatisation réversible split dans toutes les pièces, - Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Argeles Sur Mer

Annonce publiée le 12/02/2026 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par Nestenn Argeles Sur Mer 12/02/2026 - mise à jour 17/03/2026

249 000 € 2 261 €/m²
Maison • 110,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Située à Villeneuve-la-Rivière, cette maison aux beaux volumes développe actuellement 110 m² habitables et offre un fort potentiel avec environ 200 m² après rénovation. Le tout sur un terrain de 341 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grand garage. Vous apprécierez son séjour exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Plusieurs pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée bois avec répartiteur de chaleur, complétée par un système électrique. Atouts supplémentaires : - Dépendances offrant un gros potentiel d'aménagement - Fenêtres mixtes bois/PVC - Volets bois apportant charme et authenticité - Balcon pour profiter des beaux jours Proche des écoles (École primaire et École élémentaire François Arago), cette maison est parfaitement adaptée à une famille. Une belle opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Argelès pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mélanie BAILLARGEANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Oxygène Immo

(283 avis)

Annonce publiée le 22/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Oxygène Immo 22/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

(283 avis)

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Située sur un terrain de plus de 400 m², maison 3 faces.Un hall dessert un lumineux salon et une cuisine séparée attenante à une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes indépendantes ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent également d'une salle d'eau dédiée.À l'extérieur, le jardin paysagé ne demande aucun entretien et offre un véritable espace de détente grâce à son jacuzzi. Un forage vient également compléter ces atouts, pratique et économique pour l'arrosage et l'entretien extérieur.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 700 €, un atout non négligeable pour allier confort et économies.Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, pratique et agréable au quotidien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jennifer Sauget-Balleydier - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Jennifer Sauget-Balleydier - efficity 13/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

(30 avis)

249 000 € 2 058 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

66610 VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE – MAISON 2 FACES – 121 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 2 faces située à Villeneuve-la-Rivière, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Perpignan, du Soler et des commodités. D'une superficie de 121 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations confortables. Caractéristiques principales : * 121 m² habitable * Séjour lumineux ouvert sur cuisine * 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée * 1 bureau * 1 salle d'eau (RDC) * 1 salle de bain (étage) * 2 WC * Buanderie * Jardin arrière de 95 m² avec terrasse * Cabanon de rangement * Stationnement intérieur pour 2 véhicules Caractéristiques techniques : * Pelouse synthétique * Maison 2 faces * Climatisation en haut et en bas * Poêle à bois * Double vitrage * Volets roulants électriques * Ballon d'eau chaude 200L * DPE : C * Taxe foncière : 1 266 € Description détaillée : Cette maison familiale à Villeneuve-la-Rivière séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, proche de Perpignan, dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau — parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau offrent un espace nuit confortable, adapté aux familles ou au télétravail. À l'extérieur, le jardin de 95 m² avec terrasse et pelouse synthétique permet de profiter d'un espace facile d'entretien. Un cabanon vient compléter les possibilités de rangement. Côté pratique, le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la propriété est un vrai plus. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, affilié au collège du Soler et au lycée Maillol, avec un accès rapide aux axes principaux. Localisation : Située à Villeneuve-la-Rivière (66610), commune recherchée des Pyrénées-Orientales, 15 minutes de Perpignan centre, 5 minutes du Soler et des commerces. Environnement résidentiel agréable, proche écoles, transports et commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pous Manon - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/02/2026 - mise à jour 21/03/2026

Proposée par Pous Manon - Dr HOUSE-IMMO 22/02/2026 - mise à jour 21/03/2026

245 000 € 980 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Maison de village avec fort potentiel 4 chambres Parcelle 341 m² Villeneuve-la-Rivière. Idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Estève sur la commune de Villeneuve de la riviere, cette maison ancienne au caractère authentique séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités daménagement. Elle développe environ 110 m² habitables, avec un potentiel dévolution pouvant atteindre près de 200 m² après rénovation, le tout sur une parcelle de 341 m² offrant un agréable espace extérieur, rare pour ce type de bien. Traversante et lumineuse, la maison conserve tout le charme de lancien grâce à ses pierres apparentes et ses carreaux de ciment, tout en permettant dimaginer un projet sur mesure : grande maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements indépendants. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant séjour avec cheminée et cuisine indépendante Un garage de 45m² Plusieurs dépendances offrant un important potentiel daménagement À létage : Quatre grandes chambres lumineuses (13/14/15/18m²) Une salle de bain WC Accès à des pièces aménageables de plus de 80m² selon vos envies (espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux) Extérieur : Parcelle de 341 m² avec agréable jardin, rare pour une maison de village, permettant de créer un véritable espace de détente extérieur. Balcon permettant de profiter des beaux jours. Potentiel : Cette maison offre de multiples possibilités : Grande résidence familiale après rénovation Projet locatif avec création de plusieurs appartements Division en deux habitations indépendantes Informations : Taxe foncière 1500euros DPE : D GES : B Infos et visites : Manon POUS - Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

LV IMMOBILIER Le Soler

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par LV IMMOBILIER Le Soler 30/09/2025 - mise à jour 05/02/2026

169 000 € 944 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Située en plein coeur du village de VILLENEUVE LA RIVIERE, venez découvrir cette grande maison à vendre de 180 m² environ. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement et un grand potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local commercial d'environ 80 m², anciennement le café du village. Ce bel espace traversant pourra être conservé pour une activité commerciale, ou bien transformé en grande pièce à vivre lumineuse ou même aménagé en garage, selon vos envies et projets. A l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'un insert. Deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Le dernier niveau abrite une grande chambre qui peut servir de suite parentale avec une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. Ce bien saura répondre aux besoins d'une famille, d'un entrepreneur ou d'un investisseur recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel avec un fort potentiel d'aménagement. Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter, LV IMMOBILIER, au 04.68.73.44.75.

1 Toit 2 Suite Saleilles

(212 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 15/04/2025 - mise à jour 01/07/2025

(212 avis)

364 500 € 3 142 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 935 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Votre conseiller ORPI, vous propose de venir découvrir cette charmante maison de type VILLA . Nichée au cœur d'un environnement privilégié, verdoyant et paisible au bout d'une impasse résidentielle, elle vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation. Erigée sur une parcelle de 934 m², aménagée d'espaces variés, loisirs, détentes, techniques avec la possibilité de rentrer voitures et camping-car. Entourée d'arbres et de verdure. Ce terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos activités de plein air, vos repas en extérieur ou l'aménagement d'un potager. Cette maison est avant tout chaleureuse et vous le ressentirez dès l'entrée dans sa vaste pièce de vie de 49 m² , grand salon séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Ensemble ouvert au fond sur une pièce cuisine repas complètement aménagée et équipée. Ces pièces de vie, parfaitement exposées par de grandes baies ouvertes sur une terrasse où vous écrirez votre histoire avec vos enfants, vos amis. Toujours en rez de chaussée, vous trouverez un espace nuit composé d'une suite parentale de 20 m² avec ses rangements et sa grande salle de bains privative et sa baignoire 1/4 ronde. Des rangements dans le couloir amenant à une buanderie avec sa sortie arrière sur le jardin. Un premier cabinet de toilette. A l'étage, 2 grandes chambres , une salle d'eau avec cabine douche et un 2eme cabinet de toilette séparé. L'ensemble vous est présenté dans un état irréprochable et rare. Le confort est total avec climatisation, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques, d'où résulte une consommation dérisoire. Toutes les pièces sont carrelées, les ouvertures alu et pvc avec volets roulants électriques. Un forage pour votre potager. Un garage de 24 m² avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre ou studio. Vous recherchez 115 M² habitables biens conçus offrant la meilleure énergie possible pour vous et vos proches, cette demeure est pour vous, coté OUEST de Perpignan à 8 KM la gare TGV de perpignan, soit 13 minutes du centre ville. 18 MIN de l'aéroport et à 22 min des plages. Secteur SAINT ESTEVE BAHO VILLENEUVE DE LA RIVIERE LE SOLER. Si cette villa se trouve dans votre budget recherché, si vous souhaitez réunir qualité, confort , cadre de vie, une visite s'impose. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Référence agence : 199

Sylvie ROGER - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/12/2025

Proposée par Sylvie ROGER - iad 24/10/2025 - mise à jour 30/12/2025

(12 avis)

210 000 € 2 165 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Villeneuve-la-Rivière (66610)

iad France - Sylvie Roger vous propose: Dans une impasse au calme ,villa 3 faces en R+1 avec garage et 3 places de parking comprenant en rdc : une cuisine ouverte sur le salon / séjour climatisé , une chambre, un toilette individuelet le garage de 30 m² avec possibilité de créer une salle d'eau. A l'étage, le couloir climatisé, vous amène à 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier mansardé avec fenêtre et rangement. A l'extérieur : un cabanon maçonné, d'autres plus petit, une terrasse avec barbecue qui donne sur la cuisine pour les repas entre amis ou familiaux. Cette villa sans vis à vis possède des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation, des doubles vitrages, volets pvc, la climatisation, la cheminée, le forage indispensable pour réduire des factures et autres à découvrir l'ors d'une visite. Contactez moi !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.