Vente maison 298 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

Villeneuve-la-Rivière (66610)

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1 656 €/m²
Exclusivité
1 terrasse

LDJ Clemenceau

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Description

Demeure Catalane rurale de caractère en plein coeur du village.
Cette maison de caractère offre 2 appartements, un libre et un loué. Idéal pour un investissement ou une résidence familiale.
Au rez de chaussée : un appartement T3 de 70 m² environ actuellement loué à 550 € par mois.
A l'étage : Un spacieux appartement T4 de 120 m² habitables environ avec une belle terrasse, complété par des combles aménageables d'environ 100 m².
Le bien dispose également d'un garage, ainsi que d'une belle cour piscinable.
Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien qui saura répondre à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou pour y investir.
Grâce à ses caractéristiques uniques, vous pourrez facilement l'adapter à vos besoins et projets.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3152.00 et 4264.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
->
6 mois de gestion locative OFFERTS !
Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3609-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYXRSX

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces	1 terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 152 € / an

Maximum : 4 264 € / an

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 6,3%

298 000 €

1 juillet 2025

318 000 €

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