Acheter une maison en viager à Perpignan (66000)

Perpignan - Massilia. Maison en 3 faces de plain pied de type 4 d'une surface habitable de 100m² sur 350m² de parcelle. Composée d'une entrée desservant la pièce de vie de 26m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit se compose de 3 grandes chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un toilette séparé. Le garage de 22m² carrelé possède un coin buanderie et permet aussi d'accéder aux combles aménagés en studio. Maison lumineuse de construction traditionnelle . Proche de toutes commodités et dans un quartier résidentiel. La maison se trouve dans un quartier calme : Clos-Banet. Il y a l'École Élémentaire Simon Boussiron, l'École Maternelle Simon Boussiron et le Lycée Polyvalent Pablo Picasso à moins de 10 minutes à pied et quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et trois épiceries. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement de 190 kWh/m²/an et de 41 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 euros et 1 690 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Elle est à vendre pour la somme de 255 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI). Référence annonce : 5179. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850847856 - Perpignan.

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard (06 65 13 39 87) vous propose : Perpignan- Magnifique Maison de Ville Rénovée dans une petite copropriété à faibles charges- 3 Chambres dont une suite parentale- Cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique et une cuisine ouverte équipée, cet espace de 135.9m² a été agencé avec soin pour votre confort au quotidien. L'air conditionné et le poêle à granulés double moteur assurent une température agréable toute l'année. La place de parking est équipée d'une prise pour véhicule électrique.Profitez de l'agréable agencement sans oublier l'accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail. Il n'y a aucun travaux à prévoir.Une visite s'impose pour découvrir ce bijou immobilier à Perpignan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Lacaussade-Daycard EI (ID 43639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.