Vente maison 339 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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2 568 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

New Sky Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ A VENDRE !
SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE - Villa familiale 6 pièces avec piscine - 339 000 € FAI
À deux pas de l'école Saint-Louis-de-Gonzague, cette maison de 132 m² sur 421 m² de terrain trois faces réunit tout ce qu'une famille recherche : espace, luminosité et fonctionnalité.
Le cœur de cette maison ? Un salon-séjour cathédrale de 44 m² avec ses 5 mètres sous plafond et sa charpente apparente – un véritable lieu de vie où toute la famille se retrouve naturellement.
Rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche (parfait pour le rituel du soir avec les enfants).
Étage : Mezzanine de 18 m² (bureau, coin lecture ou salle de jeux), 2 grandes chambres avec rangements + un bureau qui peut devenir une 5ème chambre.
Extérieur pensé pour vivre : Piscine 6,50 x 3,60 m sans vis à vis - terrasse pour les repas en famille, grand jardin dans un calme absolu, garage de 20 m² et stationnement devant la maison.
L'atout localisation : Secteur calme et résidentiel, écoles privées et publiques à proximité immédiate, commerces et services accessibles à pied.
Une maison où chacun trouve sa place, dans un quartier où il fait bon de vivre.
Honoraires charge vendeur
Contactez Lilia - ORPI Newsky Immobilier pour votre visite privée.
Référence agence : 586

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : TJ5B-P6J-6G9 - Réf Superimmo : ANVXZZ9IS

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 2 215 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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