Superimmo

Agence ImmoTech Ceret

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence ImmoTech Ceret 14/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

15

233 000 € 2 741 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Montescot (66200)

Sur terrain clos de 480m2, découvrez cette villa plain-pied en 3 faces, de 1986, entièrement climatisée et bien entretenue. Idéalement située dans un quartier paisible proche des commodités, cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau nouvellement rénovée. Cellier/buanderie avec accès au jardin. A 15 minutes des plages, elle bénéficie d'une excellente exposition et son grand jardin est piscinable. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de notre beau climat Méditerrannéen ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 04/02/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

9

200 000 € 2 000 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Montescot (66200)

À Vendre : Maison F3 de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Montescot (66200) – 215.000€ FAI Située dans un village paisible, à proximité de Villeneuve-de-la-Raho et son célèbre lac, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 kms des plages méditerranéennes et 20 kms de l’Espagne. D’une surface de 100 m², elle propose des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie : Séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille. - Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l’emploi. - 2 chambres : Offrant confort et rangements. - Salle de bains : Avec baignoire et rangements intégrés. Atouts extérieurs : - Jardin et terrasse : Un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen. - Piscine hors sol : Un vrai plus pour des journées détente ensoleillées. - Place de parking : Pratique et sécurisée. Prix : 215.000€ FAI Cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et d’un supermarché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d’informations ou organiser une visite ! Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan se situe à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphanie FENOLL - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Stéphanie FENOLL - iad 01/09/2025

(10 avis)

12

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Montescot (66200)

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose: À vendre : Charmante Villa de Plain Pied à Montescot Villa de 83 m², idéalement située à Montescot, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, édifiée sur un terrain de 263 m² en 2 faces, est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif stable. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 263 m² - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de confort - Pièce à vivre : Agréable espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux - Vérandas : 2 vérandas (une à l’avant et une à l’arrière) pour profiter des extérieurs tout au long de l’année - Garage : Comprenant une buanderie et espace de rangement, apportant un plus à l'organisation de votre quotidien Actuellement louée, cette villa est occupée par une locataire stable depuis 10 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acheteur. Cette situation en fait une opportunité unique pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre paisible, tout en profitant d'une situation géographique privilégiée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette villa est prête à accueillir son futur propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EFFICAC'IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par EFFICAC'IMMO 03/07/2025 - mise à jour 17/11/2025

20

324 000 € 3 881 €/m²
Maison • 83,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montescot (66200)

Maison plain-pied avec piscine Efficac'Immo vous propose : Cette charmante maison de plain-pied en 3 faces d'une superficie utile d'environ 106m2 avec un garage de 15m2 sur une parcelle de 416m2 avec piscine. Elle se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 52m2 donnant sur une véranda isolée de 20m2 qui comprend une seconde cuisine d'été. De deux chambres, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche, baignoire et d'un second wc et d'un garage pouvant être aménager en 3ème chambre ou en pièce d'appoint. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée 8x4 à oxygène actif avec nage contre-courant et d'un espace barbecue avec four à pizza. Les plus : Cheminée suspendue Cuisine neuve IXINA avec plan de travail DEKTON Véranda GUSTAVE RIDEAU Double vitrage Climatisation dans le séjour Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Romain Roland - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Romain Roland - iad 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(3 avis)

18

324 000 € 3 146 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • Ter. 416 m²

Montescot (66200)

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 3 pièces - 103m² Découvrez cette superbe maison plain pied situé dans un quartier calme de Montescot. Sur une parcelle de 416m², nous retrouvons la maison de 83m², la véranda de 20m², un garage de 15m² et une superbe piscine. Cette maison se compose : - D'une très belle et spacieuse pièce a vivre, une cuisine neuve toute équipée ouverte. - D'une jolie véranda très lumineuse et isolée, vue piscine, qui comprend un coin cuisine d'été. - De deux chambres - D'une salle de bain (baignoire + douche + meuble une vasque + rangements + WC) - D'un WC indépendant - D'un garage - D'un charmant extérieur aménagé, arboré, avec piscine, coin barbecue et abri de jardin. Les atouts : - Magnifique sol miroir - Un poêle à bois suspendu - Cuisine IXINA, plan de travail sur mesure DEKTON (résistant aux taches, rayures et à la chaleur) - Moustiquaires sur de nombreuses menuiseries - Four à Pizza (coin barbecue) - Véranda sur mesure Gustave RIDEAU - Piscine 8x4, couverte, avec pompe à chaleur et nage à contre courant - Fibre optique Ce bien offre de très belles prestations, prêt à aménager il n'attend que vous ! Il s'agit d'une très belle opportunité, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

10

324 000 € 3 951 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Montescot (66200)

Charmante maison de plain-pied avec véranda et jardin arboré Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses aux agencements optimisés. Les volumes sont bien pensés pour offrir un quotidien agréable et pratique. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin arboré et intimiste, facile à entretenir. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Cette maison 3 faces réunit tous les atouts : plain-pied, tranquillité, luminosité et charme. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou pour une résidence secondaire où il fait bon vivre. ?? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez la visiter sans tarder ? coup de coeur assuré ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Argelès Sur Mer 18/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

10

324 000 € 3 951 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Montescot (66200)

Charmante maison de plain-pied avec véranda et jardin arboré Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses aux agencements optimisés. Les volumes sont bien pensés pour offrir un quotidien agréable et pratique. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin arboré et intimiste, facile à entretenir. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. Cette maison 3 faces réunit tous les atouts : plain-pied, tranquillité, luminosité et charme. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, ou pour une résidence secondaire où il fait bon vivre. ?? Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez la visiter sans tarder ? coup de coeur assuré ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Nestenn Saint Genis Des Fontaines

(53 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nestenn Saint Genis Des Fontaines 27/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(53 avis)

13

371 000 € 3 435 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 536 m²

Montescot (66200)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montescot, a 15min des plages et de Perpignan offrant un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 108 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéalement agencées sur un terrain de 536 m². Le séjour spacieux de 39 m² est exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. La cuisine est indépendante et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique optimal, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées. A l'extérieur, la maison est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage, un portail électrique, et un système d'alarme. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente. Le garage fermé et les places de parking extérieures pour garé votre camping-car sont un atout supplémentaire. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires. Les commodités comme les supermarchés et les parcs sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Saint-Génis-des-Fontaines pour plus d'informations. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

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