Vente maison 200 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montescot (66200)

À Vendre : Maison F3 de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Montescot (66200) – 215.000€ FAI
Située dans un village paisible, à proximité de Villeneuve-de-la-Raho et son célèbre lac, cette maison des années 70 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 kms des plages méditerranéennes et 20 kms de l’Espagne.
D’une surface de 100 m², elle propose des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie : Séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et prête à l’emploi.
- 2 chambres : Offrant confort et rangements.
- Salle de bains : Avec baignoire et rangements intégrés.
Atouts extérieurs :
- Jardin et terrasse : Un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen.
- Piscine hors sol : Un vrai plus pour des journées détente ensoleillées.
- Place de parking : Pratique et sécurisée.
Prix : 215.000€ FAI
Cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et d’un supermarché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Contactez Philippe SAUVAL au 06*11*70*22*03 pour plus d’informations ou organiser une visite !
Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a les gares Elne et Argelès-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan se situe à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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