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Guy Hoquet Carcassonne

(228 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 19/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

(228 avis)

145 000 € 1 216 €/m²
Maison • 119,26 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Carcassonne (11000)

Belle maison traditionnelle proche du centre ville , offrant une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon , En RDC, deux belles chambres avec salle d'eau et WC. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Une jolie véranda donnant sur un jardin calme et clôturé. Un garage + mezzanine et deux places de stationnement dans l'enceinte de la maison viennent compléter cette maison bien entretenue. Idéale pour une famille ! Les + : -Proche du centre ville - Maison agréable

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Agence du Midi

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence du Midi 06/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

790 000 € 3 735 €/m²
Maison • 211,54 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 338 m²

Fitou (11510)

Splendide Villa sur les hauteurs de FITOU avec vue panoramique. Édifiée sur deux niveaux, cette villa se distingue par sa qualité architecturale, ses volumes généreux et le confort de ses équipements. Son espace extérieur aménagé avec piscine est parfaitement adapté pour profiter des beaux jours et apprécier la vie en famille. Cette maison de prestige offre sérénité et luxe. Le rez-de-chaussée rénové récemment peut devenir un logement séparé.

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

339 000 € 2 873 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 465 m²

Moulézan (30350)

Maison-t6-moulezan-118m2-studio-indépendant-terrain-constructible-village-paisible-investissement-locatif-sommieres-nimes-montpellier-70s-gard Située dans le charmant village de Moulézan (30350), cette maison offre une superficie habitable de 118m2, idéale pour une famille ou un projet locatif. Vous y trouverez une maison principale spacieuse, dotée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. Un atout de cette propriété est son studio indépendant, récemment aménagé dans une grange attenante en pierres. Il bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de douche et un WC, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Le terrain de 2465m2, constructible, vous permettra de concrétiser vos projets : agrandissement de la maison, constructions supplémentaires, ou encore division en plusieurs lots. De plus, vous serez séduits par la vue dégagée et le calme environnant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Le bien est actuellement loué meublé pour un loyer de 870 € hors charges, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus. Les plus du bien : Studio indépendant pour revenus locatifs ou hébergement d'invités Terrain constructible de 2465m2, nombreuses possibilités d'aménagement Buanderie avec rangements, espace supplémentaire pour optimiser votre quotidien Cadre naturel et calme, idéal pour les amoureux de la nature Proximité des commerces de Moulézan, et à seulement 20 minutes de Sommières, Quissac et Nîmes Vaste demi-sous-sol pour atelier ou rangements Terrasse exposée sud avec vue dégagée pour profiter des journées ensoleillées Bien actuellement loué meublé pour 870- hors charges, parfait pour un investissement locatif Situation géographique : Moulézan est un village pittoresque, offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, services de proximité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes comme Nîmes, Montpellier ou Alès. De plus, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A9, vous permettant de rejoindre facilement les axes principaux. Idéalement située entre Quissac et Sommières, elle offre un parfait compromis entre la tranquillité d'un village et la proximité des grandes agglomérations. Coordonnées : Contactez 7/7 Marie Sandmark au 07 89 09 74 06 pour plus d'informations. N-hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 953030541 (EI) maison-moulezan-gard-villa-indépendant-studio-lot-constructible-investissement-locatif-proche-nimes-sommieres-terrains-campagne-sud

Michael ANDRÉ - Optimhome

(102 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Michael ANDRÉ - Optimhome 06/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(102 avis)

699 000 € 4 315 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 739 m²

Aigues-Mortes (30220)

Au cœur des vignes, à proximité d'Aigues-Mortes et idéalement située dans le triangle Nîmes – Montpellier – Arles. Édifiée en 1884 et entièrement rénovée avec soin, cette élégante demeure de 172 m² conjugue charme d'antan et confort moderne. Véritable écrin camarguais, elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, et d'un terrain clos de 739 m² avec piscine au sel (8,5 m x 4 m). Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations de caractère. Les hauts plafonds à la française, le parquet point de Hongrie, les carreaux de ciment ou encore l'escalier en marbre rose du Portugal confèrent à cette maison un cachet unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois avec cheminées d'époque, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une dépendance, ainsi que deux stationnements privés à l'intérieur de la propriété, complètent cet ensemble raffiné. Une demeure de caractère, rare sur le secteur, où authenticité et sérénité s'unissent. Coup de cœur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591983 )

Century 21 La Big

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Century 21 La Big 25/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

299 000 € 2 417 €/m²
Maison • 123,7 m² • 6 pièces • Ter. 834 m²

Pougnadoresse (30330)

Maison de charme avec piscine à Pougnadoresse, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété est composée d'une habitation principale comprenant deux chambres et d'un T2 pour une surface totale de 124 m².Le séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse et le salon avec sa véranda vous permettrons de profitez d'un environnement privilégié en toute saisonLe T2 indépendant offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités, une activité libérale, voir générer des revenus locatifs Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien "coup de cœur"

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par TeamFi 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(199 avis)

269 000 € 1 713 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Bessèges (30160)

Villa Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal Située sur les hauteurs de Bessèges villa de 157 m² répartie en deux habitations , construite en 2006, offrant un équilibre parfait entre espace et confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et bien-être, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'habitation principale sur deux niveaux offre en rez-de-chaussée un vaste séjour de 52 m² avec poêle à bois et sa cuisine ouverte Vous apprécierez également la terrasse de 25 m², idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Accolé vous bénéficierez d'un deuxième logement de type 2 de 53 m²avec cuisine équipée, séjour, une chambre avec placard et une salle d'eau. Celui ci peut être facilement relié à l'habitation principale pour accueillir une grande famille ou tel quel pour un projet de location. Cette villa, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le terrain de 1180 m² au calme et bordé par une foret de pins est idéal pour les personnes en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence

(62 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 03/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(62 avis)

695 000 € 3 233 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 703 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

À quelques pas de la Pinède, du centre du village, à 5km de l'A9, à 18 km de la gare TGV. Belle propriété de cachet de type 6 de 216 m2 de surface habitable, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine toute équipée avec ilot central, une salle à manger, quatres chambres dont 3 en rez-de-jardin, deux salles d'eau, une salle de bain. Séjour-cuisine : 67m2 Chambre 1 : 37m2 Chambre 2 : 30 m2. Chambre 3 : 22 m2 Chambre 4 : 12 m2. Poutres et pierres apparentes, belles hauteurs sous plafonds, authenticité. De beaux volumes, un spacieux coin de vie pour recevoir donnant sur un terrasse abritée. Prestations de qualité, chauffage central avec pompe à chaleur neuve, climatisation réversible de partout, parfait état d'entretien. Le tout sur un jardin de 1703 m2 clos et arboré avec piscine de 10x4, jacuzzi, pool house, sauna, salle d'eau et WC, abri pour 2 voitures, grand garage et nombreux parkings. Environnement calme et de qualité

MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par MORGAN CAMBOURNAC - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

649 000 € 3 416 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 190 m² érigée en 2023, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Nîmes. Profitez d'une qualité de vie urbaine tout en bénéficiant du charme d'un lotissement paisible. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau, cette maison de deux niveaux offre tout le confort moderne avec un ballon thermodynamique et une climatisation gainable air zone efficace. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée. À l'extérieur, détendez-vous dans une belle piscine ou stationnez aisément avec 5 places de parking à disposition et un garage aménageable de 40 m2. Système de vidéosurveillance muni de caméras extérieure. Équipée d'un interphone et d'un accès facile à la rocade de Nîmes, cette propriété est un véritable coup de cœur sans travaux à prévoir. Les commodités incluent les transports en commun à proximité et un accès rapide aux commerces. Contactez Morgan Cambournac pour plus d'informations sur cette opportunité unique. Cette annonce référence 290681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence ImmoTech Ceret

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence ImmoTech Ceret 04/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

592 000 € 4 027 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²

Saint-Jean-Lasseille (66300)

Extrêmement rare !! A vendre, belle villa récente 3 faces de 146 m2 habitables, avec piscine jardin et garage, comprenant également un local commercial exploité en pizzeria. C'est l'opportunité idéale de concilier vie familiale confortable et activité professionnelle rentable, dans un cadre agréable et convivial. Le fonds de commerce est vendu 137000€. C'est une pizzeria à emporter réputée et en activité depuis 2015 avec four à bois et matériel aux normes. Clientèle fidèle et régulière avec encore un fort potentiel de développement sur les villages alentours. ATOUT STRATEGIQUE : Possibilité pour l'acquéreur d'acheter la maison à titre personnel et le fonds à titre professionnel. Le local commercial est loué à la société d'exploitation générant ainsi un revenu locatif mensuel qui contribue au financement de la maison. Bien immobilier : villa 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, pièce à vivre de 70m2 avec cuisine équipée et espace bureau, une salle d'eau, une salle de bain, prestations de qualité, jardin aménagé, terrasses, piscine, garage (prix 455000€). Commerce : local de 20m2, intégré à la propriété avec entrée indépendante, four à bois, exploité en pizzeria, affaire saine et reconnue localement. Prix 137000€ (dossier comptable disponible sur demande). Prix de l'ensemble : 592000€. C'est peut-être enfin l'occasion pour vous d'allier vie familiale et vie professionnelle !! N'hésitez pas à me contacter au 06.77.75.55.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AEM Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par AEM Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

229 000 € 1 477 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Capestang (34310)

EXCLUSIVITÉ à CAPESTANG. À 20 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, au cœur d’un village dynamique avec écoles et commerces, maison lumineuse de 155 m2 avec jardin, terrasse et grand garage. La situation est idéale, à deux pas du Canal du Midi et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, deux pièces polyvalentes pouvant accueillir une activité professionnelle grâce à un accès indépendant, une buanderie avec sortie sur le jardin et un garage de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l’étage, la maison propose un salon confortable, une cuisine ouverte sur une véranda et une terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un grenier avec dalle béton permet un aménagement futur selon les besoins. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, de cheminées insert et d’une agréable vue sur la collégiale. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison située dans un environnement recherché. Contactez moi pour réaliser votre visite ! VISITE VIDEO DISPONIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

1 Toit 2 Suite Saleilles

(201 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 05/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(201 avis)

530 000 € 2 650 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 866 m²

Bompas (66430)

Villa d'exception à Bompas, à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, construite en 1989 et offrant environ 200 m² habitables. Sur un terrain paysager d'environ 850 m², cette villa séduit par ses beaux volumes : 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec douche, baignoire et son sanitaire privatif, 2 salles d'eau supplémentaires dont un au rez-de-chaussée permettant une vie uniquement au rez-de-chaussée de la maison, 2 salons conviviaux, complétés par une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter du climat du sud. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le jardin arboré et les espaces de stationnement avec deux garages intérieur et parking extérieur. Emplacement recherché, proche des commodités et des axes locaux sans en subir les nuisances. Ne manquez pas cette opportunité ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie performant. Référence agence : 309

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Cathare Immobilier 14/11/2025

(148 avis)

159 000 € 1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Limoux (11300)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence : 528

Foncia Transaction Uzès

(12 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 14/11/2025

(12 avis)

199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

Opportunité idéale pour un investissement locatif Cet immeuble se compose de deux appartements déjà loués, offrant une rentabilité immédiate : • Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 de 67,5 m² avec garage et cellier – loyer : 679 € • Au 1er étage : un appartement de type F4 de 105,5 m² avec cave – loyer : 790 € L'immeuble dispose également de combles aménageables d'environ 130m² offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire, selon vos projets.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

(138 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Terres d'Oc Sotheby's International Realty 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(138 avis)

550 000 € 2 412 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces

Nissan-lez-Enserune (34440)

Idéalement située entre Narbonne et Béziers, succombez au charme authentique de cette maison vigneronne nichée sur une rare parcelle arborée de 600 m² avec piscine, à l’abri des regards. La maison propose environ 228 m² sur 2 niveaux. Un double salon et sa cheminée s'ouvre sur le jardin, 1 chambre au rez-de-chaussée et 3 grandes chambres à l'étage et encore de belles possibilités d’aménagement pour créer les espaces dont vous rêvez : bureau, suite supplémentaire, salle de loisirs… Les atouts continuent avec deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, idéales pour garer plusieurs véhicules, créer un logement ou un atelier. Ici, tout est réuni : caractère, volumes, calme et potentiel.

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

1 050 000 € 6 105 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 507 m²

Nîmes (30000)

L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine, signée par Anthony PASCUAL architecte Nîmois , offrant des prestations rares et un emplacement privilégié. Située en position dominante, à seulement 5 minutes du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’une superbe luminosité grâce à sa conception traversante tournée vers les extérieurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et son arrière cuisine. A l’étage une grande suite parentale de 22 m2 comprenant salle d’eau et dressing donnant sur une terrasse privative, la partie nuit est complètee de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine idéalement exposé, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Annexe :Grand garage de 41 m2 Possibilité d’extension Une villa contemporaine au design affirmé, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité immédiate du centre ville Nîmes. false

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