Superimmo

Angélique Narces - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Angélique Narces - iad 22/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

217 000 € 1 991 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose: VILLA CAPESTANG - CANAL DU MIDI - GRAND GARAGE - EXTERIEUR - TERRASSE - 3 CHAMBRES - A RENOVER - Dans un quartier résidentiel et recherché de Capestang, village avec toutes commodités entre Narbonne et Béziers, venez découvrir cette villa de 113 m² implantée sur une parcelle de 459 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un garage d'environ 50 m², une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous bénéficiez de 2 chambres (14,88 m² et 12,29 m²), un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine séparée et séjour. Sur ce niveau une belle terrasse ! La maison est équipée d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 217000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 25/11/2025

(7 avis)

192 000 € 2 110 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 627 m²

Puichéric (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: Charmante Maison avec Vaste Terrain à Puichéric Idéalement située dans la paisible commune de Puichéric, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. La maison, d'une surface habitable de 90.5 m², dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un confort optimal. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses expositions plein nord et plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une belle surface pour les amateurs de gastronomie. Le vaste terrain de 627 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Amoureux de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre passion et créer un jardin à votre image ainsi qu'un potager. Les équipements de chauffage, avec une distribution réversible et une alimentation électrique, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, pour un bien-être constant. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et fonctionnel. L'espace de stationnement et d'autres aménagements sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Puichéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEB IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SEB IMMO 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(119 avis)

346 000 € 2 927 €/m²
Maison • 118,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Passa (66300)

Christophe de l'agence Seb immo vous présente cette villa moderne basse consommation, en deux faces, un véritable petit bijou à découvrir dans un quartier calme. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, donnant accès à une grande terrasse carrelée et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un second toilette indépendant. La maison est équipée d’un système de climatisation gainable et d’un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie. Le garage carrelé, doté d’une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine afin d’optimiser l’espace de rangement. Pour organiser une visite contactez Christophe MORATONA au 06 59 77 55 83, RSAC de Perpignan No 981 150 386. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par MORATONA Christophe - - NoRSAC: 981 150 386, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN (66)

Fitou Immo

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Fitou Immo 27/11/2025

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Fitou (11510)

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un beau potentiel et de très agréables volumes. D’une surface généreuse, elle se compose : Grand salon/séjour lumineux de 44 m2 avec deux baies vitrées offrant une vue à couper le souffle Pièce de vie avec cheminée 2 marches pour accéder à la cuisine de 12 m2 Quelques marches supplémentaires pour accéder à l'espace nuit 3 grandes chambres, idéales pour une famille Salle d'eau + WC séparé Climatisation pour un confort optimal en toute saison À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable avec une belle vue dégagée sur la mer, l’étang et la garrigue. Un garage de 25 m2 et une cave complètent l’ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien. Une villa rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1599 euros Fitou : entre Narbonne et Perpignan, un cadre de vie idéal entre mer et nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jennyfer dès maintenant au 06 62 71 23 36. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Corinne LECLERC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Corinne LECLERC - Propriétés-privées.com 28/11/2025

243 000 € 2 480 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 369 m²

Narbonne (11100)

Corinne Leclerc (+33 6/48/11/42/50) vous propose en exclusivité cette charmante villa située à 10 minutes de Narbonne dans un village aux nombreuses commodités. Cette maison de plain-pied, en zone inondable mais surélevée, sur trois faces ,dans un quartier résidentiel calme, construite en 2015, offre un cadre de vie agréable et pratique, fonctionnelle et idéale pour les personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable d'environ 98 m2, sur un terrain de 369m2 elle se compose : D'une entrée avec placard , pratique dès votre arrivée, d'un bel espace de vie lumineux , avec un séjour/salon ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée ,d' une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l italienne, un WC indépendant. Le tout sur un terrain clôturé, arboré ,végétalisé. Les prestations sont au rendez-vous: Menuiseries en double vitrage , volets roulants électriques, climatisation réversible, garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ballon thermodynamique. De conception moderne, conçue avec des matériaux de qualité, elle saura satisfaire les plus exigeants. Son prix : 243000 euros HAI charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 et 757 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427711LECC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025

350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 476 m²

Néfiach (66170)

Fiche Id-SUP178978 : Au cœur du Ribéral à Néfiach ! À 15 min de Perpignan et 5 min d'Ille-sur-Têt, superbe terrain 4 faces de 476 m². Profitez d'un bel espace jardin sans vis-à-vis dans ce village calme et ensoleillé. Accès rapide RN116. L'emplacement idéal pour votre villa individuelle. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020. Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

257 000 € 2 024 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Olonzac (34210)

Fiche Id-SUP167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. A noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Pays Sommierois

(184 avis)

Annonce mise à jour le 05/05/2025

Proposée par Orpi Pays Sommierois 05/05/2025

(184 avis)

260 000 € 1 781 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Crespian (30260)

Sur la commune de Crespian (30250), à seulement 15 minutes de Sommières, nous vous présentons cette superbe bâtisse de caractère d'une superficie d'environ 150m² sur une parcelle de 270m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie aux belles hauteurs sous plafond, suivie d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine surplombant la salle, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez au calme d'une jolie terrasse avec une piscine (8x3) ainsi qu'un mazet pour du rangement. La piscine nécessite une rénovation et cette dernière sera prise en charge avant la vente par les propriétaires. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique bâtisse! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1527

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 26/11/2025

(332 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Lattes (34970)

LATTES ZA DU PUECH RADIER SECTEUR 'BMW' / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente une maison de plain pied des années 1960 de 110m2 estimé sur 816m2 de terrain. Prévoir travaux de rénovation. Pas d'extention possible. Située en bordure de la voie férré. Assainissement individuel a mettre aux normes. Réf FA3881 Tarif : 299 000€ soit 283 000€ hors honoraires + 13 000€ ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.16% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds.

JLR CONSEIL

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JLR CONSEIL 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

319 000 € 3 323 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mèze (34140)

MAISON VIGNERONNE A quelques mètres du port, et à 5 minutes des commerces maison vigneronne type 4 rénovée avec garage de 40 m². Au rez-de-chaussée : garage, une buanderie, entrée. Au 1er étage : séjour-cuisine de 44 m², wc, dégagement. Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains-wc, une chambre avec salle d'eau attenante. MAISON DE CARACTERE A QUELQUES METRES DU PORT

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(65 avis)

164 000 € 1 976 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Montpellier (34000)

SOUS OFFRE PAR MICKAËL DELAUNAY CAPIFRANCE 06.07.82.12.33 IMPORTANT 15/11/2025 - DOSSIER URBANISME EN INSTRUCTION DE VALIDATION AUPRES DE LA METROPOLE, L'AMENAGEUR, ET LA SERM, POUR TRANSFORMATION EN HABITATION. ENGAGEMENT SOUS COMPROMIS POSSIBLE EN MODE HABITATION APRES VALIDATION DE LA CONVENTION TRIPARTITE EN NEGOCIATION DEPUIS 09/2025. PREMIÈRE VERSION INFORMATIONS PERMIS DE CONSTRUIRE POUVANT ÊTRE TRANSMISE. MONTPELLIER - QUARTIER PORT MARIANNE - ODYSSEUM : au coeur de la dynamique commerciale du quartier, et en même temps au calme, venez réaliser votre projet immobilier de maison d'habitation à rénover, avec un petit extérieur exposé ouest (251°) dans l'axe. Elle peut correspondre à plusieurs projets, habitation principale, habitation et activité à domicile, découpage en deux appartements, ou commerces en lien avec le tissu commercial local. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Dans un rayon de 750 mètres à pied au maximum, vous trouverez les commerces et les services du grand centre commercial Odysseum, un centre médical, et un groupe scolaire (maternelle et primaire). La lignes 1 du tramway, et les lignes de bus 9/15, sont à 600 mètres, et vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, le Polygone, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée situé à seulement 6 kms. La gare Sud de France reste accessible à pied en 20 minutes, ou en bus. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 3 kms à l'entrée/sortie 29 Montpellier Est. AGENCEMENT BRUT ---------------------- - plateau rectangulaire rez-de-chaussée 41,59m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur (sous poutre béton) ou 3m48 au plancher - plateau rectangulaire 1er étage 41,59 m² : 5m49 de profondeur x 7m59 de largeur x 3m01 de hauteur à la jonction du début de la toiture - Eau et électricité en arrivée dans l'angle gauche de la partie basse. Compteur d'eau et compteur électrique déjà présents. - Raccordement tout à l'égout au même endroit J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.903995

Septimes Immobilier Narbonne

(133 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 12/09/2025

(133 avis)

148 500 € 1 747 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 45 m²

Fabrezan (11200)

Au cœur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village entièrement rénovée qui allie authenticité et prestations actuelles. Les atouts de la maison : 3 belles chambres et 2 salles d'eau contemporaines, parfaites pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire. Une rénovation de qualité, avec des matériaux choisis pour leur élégance et leur durabilité. Confort assuré toute l'année grâce aux climatisations neuves et à une toiture récemment refaite. Deux terrasses extérieures offrant des espaces privilégiés pour vos moments de détente. Située dans un cadre paisible, la maison profite également des transports scolaires à proximité, un vrai plus pour les familles. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie serein. Un bien rare à visiter sans tarder pour les amateurs de charme et de tranquillité. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 612

Julien SOTO - Expertimo

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Julien SOTO - Expertimo 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

254 000 € 1 752 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres

Usclas-d'Hérault (34230)

Dans le village de Usc'as d'herault, accés a l'A75 direct, retrouvez cette maison vigneronne entierement renovée avec des materiaux de qualités Au rez de chaussée, un grand garage de 70m2 avec double acces a la maison Au premier etage, une piéce de 9,80m2 servant actuellement de buanderie, une wc independant avec lave main, un grand sejour cuisine de 50m2 avec un plafond de verre, une suite parentale avec salle d'eau, et une terrasse donnant sur la cuisine Au deuxieme etage, une grande suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bain et une terrasse. Un vrai havre de paix prêt a y poser les valises Visite video disponible Bien proposé par EI JS Immobilier RSAC 838485639 montpellier Cette annonce vous est proposée par SOTO Julien - EIRL - NoRSAC: 838 485 639, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montbazin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

264 000 € 2 539 €/m²
Maison • 103,96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 570 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

Proche Les Mages, maison d'environ 103 m² avec piscine sur 1570 m² de terrain environ Située au calme, sur la commune de Saint-Florent-Sur-Auzonnet, maison de 107 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et un toilette séparé, l'étage comprend deux chambres climatisées avec chacune d'entre elles une douche et un toilette et un bureau climatisé avec douche et toilette. La maison dispose d'une piscine, une terrasse avec une cuisine d'été, un abri jardin et un forage.

Alice JOUGLET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Alice JOUGLET - Propriétés-privées.com 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

278 000 € 2 837 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 184 m²

Vinça (66320)

En exclusivité sur la commune de Vinça, charmante maison entourée de nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 184 m², la maison principale de 98 m² bénéficie aussi d'un garage de 53 m² entièrement transformé en habitation, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon / cuisine ouvert, offrant un espace convivial et chaleureux et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le garage aménagé se compose d'une chambre, d'une pièce polyvalente (bureau, séjour, espace détente? selon vos besoins), d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Le terrain arboré et verdoyant de 2 184 m² se prête à la détente et aux activités en plein air. Une piscine en bois déjà existante est parfaite pour profiter des beaux jours en admirant la vue montagne. L'environnement sans vis-à-vis et à quelques minutes des commodités essentielles (3 minutes à pieds du lac, la gare, restauration) en font un atout majeur pour se détendre ou pour de la location saisonnière. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, location saisonnière ou habitation avec studio indépendant. Taxe foncière: 1042 euros Prix: 278000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1295 et 1753 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 4 pièces dans le Languedoc-Roussillon MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
dans le Languedoc-Roussillon

Trouver une agence

Acheter une maison 4 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat dans le Languedoc-Roussillon

Autres recherches

Les départements du Languedoc-Roussillon

Principales villes du Languedoc-Roussillon