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Céline KLEVGÉ - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Céline KLEVGÉ - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²

Puisserguier (34620)

Sur Creissan, village situé à seulement 3 kms de Puisserguier, entre Béziers et Narbonne , cette maison rénovée de 90 m² offre un havre de paix à la campagne. Elle est parfaite pour une vie tranquille en pleine nature. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1563 m², offrant calme et sérénité. Deux parcelles de terre complètent ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude. La maison de 5 pièces est composée d'une pièce de vie, de 3 chambres , d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace salon supplémentaire très cosy ou vous pourrez vous détendre auprès du poêle . Son emplacement isolé offre un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la vie urbaine. En résumé, cette propriété est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité, tout en étant à proximité de villes et commodités pour un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 0646193466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560 - SAFTI – KLEVGÉ Céline, Conseiller indépendant

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Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(49 avis)
20
Maison, 183 m²

299 000 € 1 634 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 45 m²

Puisserguier (34620)

Située au coeur du village de Puisserguier, proche des commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoiseT6 de 183m2 en R+2 bénéficiant d'une belle cour intérieur de 45m2, d'un studio indépendant au second étage, d'un atelier et d'une terrasse. La maison est composée en rdc d'un hall desservant un séjour, une spacieuse cuisine équipée et fonctionnelle avec espace repas donnant sur une cour de 45 m2 ou vous pourrez profiter des journées ensoleillées avec son bbq, son atelier indépendant pouvant être aménagé en cuisine d'été et sa terrasse, une salle d'eau avec wc et un dressing. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc. Le second étage bénéficie d'un studio de 30m 2 et d'une spacieuse chambre. Vous apprécierez la rénovation de qualité de cette maison, double vitrage, volet solaire, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, isolation . Belle maison familiale avec beaucoup de cachet située à proximité d'un parking et des commerces. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'Agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Agence Belon
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Agence Belon 09/09/2025
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Puisserguier (34620)

A 15mn à l'Ouest de Béziers, charme et authenticité ! Rare sur 1800m² de terrain, venez découvrir cette belle demeure bourgeoise avec dépendance de 200m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement en plein coeur du village, au calme, commodités à pied. Enorme potentiel non seulement au niveau du terrain : divisible / constructible, mais aussi au niveau de l'habitation avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou une extension. Maison comprenant, Entrée (verrière - salon d'hiver), Séjour, Cuisine, Salon (ou chambre), Grande Salle d'eau avec wc, au 1er étage, un hall spacieux, 3 chambres, salle d'eau, wc. A très vite pour découvrir la situation, le potentiel, le caractère, la dépendance et la grande parcelle de cette maison typique de notre région - poss.achat 320.000€ avec uniquement 1100m² environ. #U mandat Belon immobilier, #Vends du Sud # L'Empreinte de l'Immobilier Ref 8048

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 113 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 593 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 155 m²

Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER, joignable au : O6.69.II.76.95 vous propose sur sa charmante commune, cette belle maison de village familiale de type 4 d'environ 113 m2 habitables sur trois niveaux avec un joli jardin ensoleillé de 114 m2. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour avec placard et donnant sur la terrasse et le jardin, un WC séparé. 1er étage : Un palier desservant deux belles chambres de 16 m2 et 12 m2 avec placards, une grande salle d'eau de presque 8 m2, avec douche, coin buanderie et WC 2ème étage : Une grande chambre 16 m2 donnant sur la terrasse tropézienne de 15 m2 sans vis-à-vis, et une pièce attenante de 13 m2 pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou salle de bain privée. Possibilité donc de créer une suite parentale. Pas de garage, mais possibilité de stationner sur le jardin (voiture taille moyenne) + parking gratuit à proximité Travaux réalisés : climatisations réversibles dans toute la maison, électricité, menuiseries et volets roulants électriques, cuisine, salle d'eau, peinture et parquet/carrelage. DPE en C & GES en A. Taxe foncière : 1.098 € / an - Prix de vente : 180.000 € frais d'agence inclus. + d'infos ou visites en contactant votre agent LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER - Chloé Brosse au : O6.69.II.76.95

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Accord Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 09/09/2025
(49 avis)
12
Maison, 250 m²

340 000 € 1 360 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 29 m²

Puisserguier (34620)

Située au coeur du jolie village de Puisserguier, découvrez cette superbe maison 9 pièces de 250m2 habitable avec cour privative ombragée de 30 m2 et garage . Vous apprécierez le charme des pierres, son arche du 12 ème siècle et ses volumes . La maison est composée en rdc de deux belles pièces a vivre avec cheminée donnant sur une jolie cour sans vis à vis, une cuisine équipée ouverte, un bureau, wc. A l'étage une grande pièce desservant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain indépendante, buanderie et 3 wc. Au second étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau , wc, ainsi qu'une cinquième chambre compléte cet ensemble. La maison bénéficie d'un grenier de 25m2 Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, la toiture est récente, la maison est vendue entiérement meublé et équipée, idéal pour une maison familiale ou chambres d'hôtes. Venez découvrez le charme de l'arrière pays dans un village vivant . Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par CLEMENT ENJALBERT - BSK Immobilier 06/11/2025
8
Maison, 190 m²

185 000 € 974 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 143 m²

Puisserguier (34620)

Maison de Village de Caractère – 4 Suites Parentales & T2 Indépendant à Finir Terrasse de 25 m² | 190 m² habitables | Idéal résidence principale, maison d'hôtes ou investissement locatif Située à Puisserguier, charmante commune du pays biterrois , cette spacieuse maison de village rénovée avec soin allie cachet et modernité. Les Points Forts 190 m² habitables sur 3 niveaux 4 suites parentales pour un confort optimal Un T2 indépendant de 35 m² sur 2 niveaux, avec grand balcon (à terminer de rénover) Une terrasse ensoleillée de 25 m² Maison rénovée (plus de 200 000 € de travaux réalisés) Détails du Bien Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de 26 m² Pièce dédiée pour une future cuisine indépendante Buanderie fonctionnelle pour lavage et rangement Accès direct à la terrasse de 25 m², un véritable atout 1er Étage : Grand dégagement lumineux 2 suites parentales, chacune avec salle d'eau privative Un double séjour de 36 m², idéal pour se détendre 2e Étage : 2 autres suites parentales, avec poutres apparentes et charme authentique Coin détente cosy, parfait pour un espace lecture ou télétravail Un T2 Indépendant à Terminer Accessible via la terrasse, ce T2 de 35 m² sur deux niveaux dispose de son propre balcon et entrée indépendante. Des travaux restent à prévoir pour finaliser sa rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Un Bien Rénové & Plein de Charme Maison entièrement rénovée il y a 11 ans (charpente, toiture, etc.) Matériaux authentiques : poutres apparentes, fenêtres œil-de-bœuf Emplacement idéal : commerces et commodités à proximité Entre mer et vignobles, au cœur du Pays Biterrois Pourquoi Craquer ? 4 suites parentales pour un confort absolu Patio et terrasse baignés de lumière Potentiel locatif intéressant avec le T2 indépendant à finir Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 262729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Belon
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Agence Belon 28/11/2025
14
Maison, 127 m²

350 000 € 2 756 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Puisserguier (34620)

Exclusivité Belon Immobilier, Superbe Villa plain pied en 4 faces avec vue panoramique plein sud sans vis à vis, très belle piscine, 4 chambres, cellier, dressing, cuisine équipée, grand séjour lumineux, garage - Etat irréprochable, nombreuses prestations de qualités : portails électriques, centralisation volets, climatisation, piscine au sel auto, store éléctrique, alarme... Une très belle opportunité à 12km nord-ouest de Béziers, village toutes commodités, ref 8127 #vendsdusud #belonimmobilier

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Accord Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
(49 avis)
6
Maison, 72,55 m²

Prix en baisse 64 000 € 882 €/m²
Maison • 72,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Puisserguier (34620)

Située dans le centre du joli village de Puisserguier, découvrez cette maison en R+1 d'un superficie de 72 m2 habitable actuellement louée en bail vide depuis 2019. En RDC un séjour de 18m2, sur l'arrière une cuisine de 10m2 , une salle d'eau avec WC et buanderie. A l'étage un spacieux hall dessert 2 chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau et un wc indépendant . La maison est vendue louée en bail non meublé, loyer 390 € / mois, et bénéficie du double vitrage et chauffage électrique . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

VIA-SUD IMMOBILIER
(118 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
(118 avis)
15
Maison, 781 m²

2 468 000 € 3 160 €/m²
Maison • 781 m² • 28 pièces • 18 chambres • Ter. 560 000 m²

Puisserguier (34620)

EXCLUSIVITE - Entre Béziers et Saint -Chinian Domaine viticole d'exception au cur du Languedoc Nichée au cur du plus grand vignoble de France, cette propriété viticole historique est un véritable bijou. Édifié en 1830 par le Duc de Gascogne comme relais de chasse, le château, empreint délégance et de noblesse, a été agrandi au fil des décennies pour devenir cette majestueuse bâtisse de caractère, entourée de son parc clos de murs en pierre et de ses nombreuses dépendances. Le château : D'une surface habitable de 521 m², cette maison de maître séduit par son architecture raffinée et ses éléments dépoque soigneusement conservés : toiture en tuiles vernissées, escalier monumental en pierre, cheminées en marbre, parquets à la française, sols en mosaïque, et même une chapelle intégrée à la maison. Elle comprend 2 salons de réceptions, 11 chambres, 5 salles deau, et un vaste sous-sol aménagé en cave, idéal pour les passionnés dnologie ou les amateurs de lieux chargés dhistoire. Les dépendances : Trois logements indépendants de 95 m², 95 m² et 70 m² complètent lensemble deux sont actuellement loués à lannée, le troisième exploité en gîte saisonnier. Lancienne salle des chasseurs, les anciennes écuries et une ancienne cave de vinification de 660 m² au sol renforcent le caractère unique de cette propriété. Le vignoble : Le domaine sétend sur environ 56 ha dun seul tenant, comprenant : 44,8 ha de vignes en production, 4 ha arrachés à replanter, 7 ha de terres et de parc. Le vignoble, entièrement irrigué sur 30 ha, est planté en cépages rouges et blancs : Merlot, Carignan, Grenache, Syrah, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Sauvignon, Chardonnay. Les vins sont produits sous l'appellation IGP Pays dOc, avec les Chardonnay en blanc et les Cabernet Sauvignon en rouge. Les vendanges sont actuellement livrées en cave coopérative, mais les installations sur place permettraient de relancer une activité de vinification en cave particulière. Un lieu rare, alliant prestige architectural, cadre naturel privilégié, et outil de production viticole complet. Lensemble offre un équilibre parfait entre résidence de charme, revenus locatifs, et potentiel viticole. Dossier complet sur demande. Une opportunité unique pour amateur éclairé ou projet de grande envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025
14
Maison, 167 m²

199 000 € 1 192 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres

Puisserguier (34620)

À Puisserguier, Maison de 167m2 avec grand garage, Au rdc se trouve le garage avec son portail motorisé, A l étage se trouve un grand salon salle à manger avec accès sur une terrasse, une cuisine aménagée avec cheminée, un bureau, Un Large couloir avec dressing dessert l espace nuit composé de 3 chambres, une salle d eau et un wc indépendant. Les +++ Grand garage avec atelier et bureau Grandes pieces lumineuses Volets electriques. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Accord Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
(49 avis)
18
Maison, 187 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 599 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres

Puisserguier (34620)

Située au coeur du village de Puisserguier, venez découvrir cette charmante maison T8 en R+2 d'une surface totale de 240 m2 avec une jolie cour privative de 57 m2, un grand garage de 55m2 et des greniers aménageables et un monte personne qui dessert tout les niveau de la maison. Au RDC, vous Apprécierez une pièce de 43m2 avec son espace cuisine donnant sur la cour pouvant être aménagée en atelier, studette ou dépendance , le garage de 55m2 , et une spacieuse buanderie avec salle d'eau et wc et une chambre. A l'étage accessible par l'escalier principale ou 'l'ascenseur' vous apprécierez la cuisine équipée donnant sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , un wc indépendant et un grenier de 83m2 offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Le dernier étage dispose d'un dégagement menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à un second grenier de 53m2. La maison est équipée du double vitrage, chauffage centrale fioul, d'une cour sans vis à vis avec un puits et du monte charge qui dessert les trois niveaux de la niveau. Enorme potentiel pour cette maison, idéal pour une maison familiale, ou un projet de gites. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien? Contactez notre agence Accord Immobilier l'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par Accord Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 10/08/2025
(49 avis)
11
Maison, 143 m²

198 000 € 1 385 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres

Puisserguier (34620)

Située au coeur du village de Puisserguier, proche des commodités, découvrez cette belle maison de village T6 en R+2 d'une superficie de 143m2 habitable. Composée en RDC d'un séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur la salle à manger, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et wc, au second étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une belle terrasse ensoléillée avec cuisine d'été fermée, possibilité de créeer un espace indépendant sur ce second niveau. La maison bénéficie d'un garage et offre un beau potentiel pour une maison familiale,une résidence secondaire, ou investissement ! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite contatactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

VIVES Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par VIVES Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
15
Maison, 111,8 m²

333 000 € 2 979 €/m²
Maison • 111,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Puisserguier (34620)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique villa de 1995 parfaitement entretenue, située au cœur du charmant village de Puisserguier. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! DESCRIPTION DU BIEN Espace de vie exceptionnel : - Grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière - Accès direct à une terrasse avec vue dominante - 3 belles chambres confortables - Ancien garage intelligemment aménagé Confort moderne : - Climatisation gainable et réversible dans toute la maison - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal - Villa parfaitement entretenue EXTÉRIEUR DE RÊVE - Terrain paysagé de 546 m² - Piscine pour profiter des beaux jours - Terrasse avec position dominante et vue dégagée - Exposition sud idéale - Environnement calme EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Cœur de village avec toutes les commodités à proximité : - Commerces, services, écoles - Transport en commun - Accès rapide aux axes principaux INFORMATIONS PRATIQUES - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 546 m² - Année de construction : 1995 - Nombre de chambres : 3 - Équipements : Piscine, climatisation réversible, terrasse - État : Impeccable, aucun travaux CONTACTEZ-NOUS Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété !

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Accord Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(49 avis)
16
Maison, 100 m²

269 000 € 2 690 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 602 m²

Puisserguier (34620)

Située dans le joli village de Puisserguier, proche des commodités,dans un lotissement au calme, découvrez cette villa plain pied en 4 faces de 100m2 habitable . Composée d'un hall desservant une pièce à vivre traversante avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse à l'avant, un séjour donnant sur une terrasse ombragée sur l'arrière, 3 chambres avec placards, une salle de bain et wc indépendant. Vous appréciez ses espaces extérieurs avec un jardin arboré, arbres fruitiers et son terrain piscinable, ses terrasses, un garage et place de parking privative. La maison est en double vitrage, chauffage électrique, Vidéo de visite disponible sur demande . Pour plus de renseignements contactez votre Agence Accord Immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Lysiane QUENTIN - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Lysiane QUENTIN - Capifrance 28/04/2025 - mise à jour 14/10/2025
(5 avis)
3
Maison, 85 m²

274 000 € 3 224 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • Ter. 342 m²

Puisserguier (34620)

Situé dans un quartier calme et recherché, seulement à 2 mn des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis à vis. L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur une cuisine us et entièrement équipée. Pour un espace de vie convivial et fonctionnel, avec ses 3 belles chambres vous garantiront confort et intimité sur 352 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Réf.903618

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