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15

Vente maison 370 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puisserguier (34620)

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  • 2 846 €/m²
  • 4 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée
Agence Belon

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Description

A 15mn à l'Ouest de Béziers, charme et authenticité ! Rare sur 1800m² de terrain, venez découvrir cette belle demeure bourgeoise avec dépendance de 200m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement en plein coeur du village, au calme, commodités à pied. Enorme potentiel non seulement au niveau du terrain : divisible / constructible, mais aussi au niveau de l'habitation avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant ou une extension. Maison comprenant, Entrée (verrière - salon d'hiver), Séjour, Cuisine, Salon (ou chambre), Grande Salle d'eau avec wc, au 1er étage, un hall spacieux, 3 chambres, salle d'eau, wc. A très vite pour découvrir la situation, le potentiel, le caractère, la dépendance et la grande parcelle de cette maison typique de notre région - poss.achat 320.000€ avec uniquement 1100m² environ. #U mandat Belon immobilier, #Vends du Sud # L'Empreinte de l'Immobilier Ref 8048

Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 340593987 - Réf Superimmo : ANVXS8QF0
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 810 m²Orientation : Sud
4 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieurCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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