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Vente maison 274 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
Puisserguier (34620)

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  • 3 224 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
Lysiane QUENTIN - Capifrance

Lysiane QUENTIN - Capifrance

5 avis
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Description

Situé dans un quartier calme et recherché, seulement à 2 mn des commerces, cette villa de plain-pied d'environ 85 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis à vis.
L'intérieur se compose d'une belle pièce à vivre, lumineuse, ouverte sur une cuisine us et entièrement équipée.
Pour un espace de vie convivial et fonctionnel, avec ses 3 belles chambres vous garantiront confort et intimité sur 352 m² de terrain.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Réf.903618

Publiée le 28/04/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 340936771413 - Réf Superimmo : ANVXYET8I
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 224 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - ter. 342 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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