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970 annonces
Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 26/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 119 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 160 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 969 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Au coeur du massif de la Gardiole, venez découvrir ce havre de paix niché sur une parcelle de 2900 m². La maison possède une véranda avec cheminée et climatisation, un séjour avec poutre apparentes et deux belles chambres. La amoureux de la nature seront séduit par l'extérieur arboré, sa piscine et sa terrasse attenante.

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35.7 Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 35.7 Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 56 m²

325 000 € 5 804 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Frontignan (34110)

EN EXCLUSIVITE chez 35.7immobilier FRONTIGNAN PLAGE Découvrez sur un beau terrain plat de 530 m2 à deux pas de la mer, au calme, Une petite villa à la structure en parfait état (vide sanitaire, toiture poutre béton), développant 45 m2 habitables de plain pied + mezzanine de 10,6m2. En plus, vous disposez de deux terrasses, dont une couverte, et d'un grand garage en fond de parcelle, de 28 m2. Elle nécessitera une rénovation intérieure globale, et des possibilités d'extension sont offertes par le PLU : 20 m2 habitables d'emprise au sol + environ 20 m2 d'emprise au sol en fermant la terrasse couverte existante, + étage total ou partiel possible. De belles possibilités pour un budget global contenu. Piscinable. Belle exposition. Un très beau potentiel, pour en emplacement idyllique. A voir ! Contactez moi pour une visite.

Steven Mascolo - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Steven Mascolo - efficity 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 80 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 350 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Poilhes (34310)

Efficity, l'agence qui estime votre bien immobilier en ligne et Steven Mascolo, vous proposent : A Vendre – POILHES / CANAL DU MIDI Charmante villa de plain-pied avec garage, située dans le paisible village de Poilhes, bordé par le Canal du Midi, entre Capestang et Nissan-lez-Enserune. Sur un terrain de 350 m², cette maison de type T3 d'environ 80 m² vous séduira par : son lumineux espace de vie, sa cuisine américaine neuve, sa climatisation réversible, sa garantie décennale et dommage-ouvrage, et son environnement calme, dans un lotissement aéré et agréable à vivre. Une villa fonctionnelle, moderne et confortable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à deux pas du Canal du Midi À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/10/2025
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Maison, 72 m²

369 900 € 5 138 €/m²
Maison • 72 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP172498 : Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite en 2025 et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. A proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. D’une superficie d’environ 72 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d’eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BRUN - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 26/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 108 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 492 m²

Cers (34420)

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison 3 faces, de plain-pied de 74 m², implantée sur un terrain de 492 m², entièrement piscinable. Elle se compose d’un séjour lumineux et climatisé, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 16 et 12 m² (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation : vous pourrez la rafraîchir selon vos envies ou repenser complètement son agencement, aucun mur intérieur n’étant porteur. À l’extérieur, le terrain arboré laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Le garage de 18 m² et les espaces de stationnement permettent d’accueillir plusieurs véhicules et camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

Languedoc Property Finders
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Languedoc Property Finders 29/10/2025
26
Maison, 81 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 469 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Laurens (34480)

Charmante maison de village avec terrasse Cette maison de village lumineuse et ensoleillée, située au cœur de Laurens, est aménagée sur 3 étages. Pleine de charme, elle dispose d'une grande chambre, d'une cuisine / salle à manger bien équipée et d'un salon au dernier étage qui donne sur une terrasse privée. La chambre au rez-de-chaussée a un magnifique plafond voûté. Il donne à la pièce une impression de grandeur et d'aération. Un poêle à bois est installé dans le coin de la pièce, ce qui permet à la chaleur de monter dans les autres pièces de la maison. Il y a également un WC bien placé avec un lavabo à cet étage, ainsi qu'un espace pour la machine à laver. Au premier étage se trouvent la cuisine et la salle à manger. La cuisine est bien organisée et permet au cuisinier de discuter avec les visiteurs déjà assis au bar du petit-déjeuner ou à la table à manger. Il y a un grand garde-manger juste derrière la cuisine, qui peut également être utilisé pour le stockage. La salle de bains se trouve derrière la cuisine et comprend une baignoire, une douche, un lavabo et un WC. Un étage de plus mène à le salon et aux portes coulissantes donnant sur la terrasse. Les pierres apparentes et les poutres d'origine ajoutent à la beauté de la pièce. Un climatiseur et un chauffage électrique assurent le confort tout au long de l'année. La terrasse de 10 m2 est une belle extension de la pièce. Il y a un robinet d'eau à l'extérieur pour les amateurs de jardinage qui souhaitent cultiver des fleurs ou des herbes dans des pots autour de la terrasse. L'option de négocier les meubles dans le prix d'achat signifie que vous pouvez emménager immédiatement. Située dans un village dynamique, vous aurez facilement accès à une gamme de commodités, y compris des magasins, des cafés, des restaurants et une école primaire. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes en voiture des plages pittoresques de la Méditerranée. Cette maison de village offre un mélange idéal de caractère, de confort et d'accessibilité pour une expérience de vie agréable.

Sandra LACHAMBRE - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Sandra LACHAMBRE - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 18/08/2025
7
Maison, 45 m²

70 000 € 1 556 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Geniès-de-Varensal (34610)

Située dans un petit hameau entre St Gervais sur Mare et St Geniès de Varensal, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la montagne, avec collège et école à quelques kilomètres. L'extérieur de la propriété comprend une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, idéal. Ces aménagements extérieurs contribuent à la valeur et au confort de la maison. À l'intérieur, cette maison de village de 45 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, pour un espace de vie fonctionnel. En excellent état, vous pourrez y déposer vos valises dès le premier jour. Alliant charme traditionnel et confort contemporain, cette petite maison est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou simplement à usage de gîte locatif. Avec une superbe vue sur les montagnes, vous serez séduits par son côté cosy, par sa simplicité et sa praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 983 160 581 - SAFTI – LACHAMBRE Sandra, Conseiller indépendant

FIPIMMO
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par FIPIMMO 08/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 43,66 m²

250 000 € 5 726 €/m²
Maison • 43,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon Plage, Superbe Cottage T3 de 43.66 m2 en surface utile + une place de Parking Privative dans Résidence Sécurisée. Ce bien lumineux à l'abris des regards saura vous séduire. Un mélange entre l'appartement et la maison . Il est composé au rez de chaussé d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif, et d'un toilette indépendant. A l'étage, une chambre et un bureau avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Résidence sécurisée à 5 minutes à pieds des commerces et de la plage. Chauffage au gaz individuel, chaudière récente, DPE C/C. Idéal premier achat ou investissement locatif . Réf : 1502 BT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 19 - Nombre de lots : 130 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 782 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 250000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 27/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 48,09 m²

132 000 € 2 745 €/m²
Maison • 48,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Portiragnes (34420)

L'agence Nouveau Propriétaire vous présente à PORTIRAGNES (34420) : En plein cœur du village, dans une impasse paisible cette maison de ville entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier desservant deux chambres climatisées dont une avec pierres apparentes et une salle d'eau avec WC. Menuiseries PVC, double vitrage, isolation récente, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Son emplacement privilégié au cœur du village permet un accès à pied aux commerces, restaurants, marché, centre médical et toutes commodités du quotidien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882205)

Agence 10 Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Agence 10 Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
10
Maison, 46 m²

236 000 € 5 130 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Valras-Plage (34350)

Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 800 mètres de la plage et 20 minutes du centre, découvrez ce pavillon de 2001 de type T3 avec garage accolé et parking privatif supplémentaire. Entièrement climatisé, il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le coin cuisine équipée ouvrant sur une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, l'ensemble donnant accès à une terrasse de 17 m². Une salle d'eau faïencée avec WC complète ce niveau. Depuis la véranda, vous accéderez directement au garage de 26 m². À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de Valras-Plage.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 18/11/2025
11
Maison, 109 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 183 €/m²
Maison • 109 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Exclusivement A la vente de votre Agence Laborie Immobilier. Située au coeur de Saint André de Sangonis, Village disposant de toutes les commodités, dans une zone commerçantes dynamique et proposant un accès direct et gratuit à l'autoroute A75 desservant Montpellier et beziers . Venez découvrir cette maison de village à rénover integralement d’une superficie potentielle totale à 130 m 2 environ Au rez-de de chaussée vous trouveerez un bel espace de vie avec salle de douche et toilette attenant au jardin. Aux etages on peut imaginer un espace de vie et également un escpace nuit. Situation: Saint-André-de-Sangonis, centre-ville Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de colocation, de location meublée ou d’investissement patrimonial. N’Hésiter à contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au o6 89 48 72 o6 ou par mail : pour plus de renseignements.

Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Swixim Les Alpilles/ Languedoc-Roussillon 22/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 70 m²

331 000 € 4 729 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Agde (34300)

Agde Puis de So jolie maison 3 pièces de plain pied Réf 69850FD : Agde secteur Puit de So résidentiel , calme , proche des commodités , les plages à 3 minutes, jolie villa T3 en mitoyenneté par le garage entièrement rénovée sise sur un terrain d'environ 266m2 agrémenté de belles essences . Idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année , bénéficiant de la belle luminosité d'une exposition sud-ouest , bien agencée elle se compose d'un grand séjour avec cheminée , d'une cuisine séparée non équipée pouvant être reliée à la pièce de vie (mur non porteur) , deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un garage . Une belle opportunité sur ce secteur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 72 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 361 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 764 m²

Bédarieux (34600)

C’est sur les hauteurs des Causses de Bédarieux, au cœur d’un environnement préservé et sans aucune nuisance, que se niche ce mas traditionnel de type T3, offrant une vue spectaculaire sur la ville et la vallée de l'Orb. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de nature, d’authenticité et de projets de rénovation à fort potentiel. Le mas développe 72 m² habitables, actuellement agencés autour d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble est habitable en l’état, mais nécessitera une rénovation globale pour exprimer pleinement son charme et son confort : chauffage, isolation, menuiseries, rafraîchissement intérieur et assainissement individuel sont à prévoir. À l’extérieur, la maison est implantée sur une superbe parcelle en restanques de 3 764 m², entièrement bordée de murets en pierres sèches et exposée plein Sud. Ce terrain, typique de la région, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour des projets de jardinage, d’aménagement paysager ou simplement pour profiter du panorama à couper le souffle sur les collines et la ville de Bédarieux en contrebas. Ce bien rare réunit caractère, authenticité et potentiel, dans un site remarquable et recherché. Parfait pour une résidence principale hors du temps, une maison secondaire ou un projet de rénovation à valoriser, il représente une opportunité unique sur le secteur. Envie de nature, d’espace et d’un projet à façonner selon vos envies ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce lieu singulier, niché entre ciel et terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

Agence Gai Soleil
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Gai Soleil 25/09/2025
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche centre, maison vigneronne de type 3. Au rez-de-chaussée, garage de 70 m² avec belle hauteur sous plafond. Vaste hall d'entrée et buanderie. A l'étage, palier de distribution, séjour, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Maison saine, habitable en l'état. Prévoir quelques travaux de remise en état (menuiseries, électricité, peintures et agencement). Idéale pour un artisan, 1er achat ou maison secondaire.

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LM PATRIMOINE 28/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Maison, 79 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 165 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Agde (34300)

Située dans une impasse calme au coeur de la commune d'Agde, cette maison à rafraichir n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un bien à personnaliser, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image. Cette maison de plain-pied de 79m2 environ avec 2 chambres dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique et d'un garage. Le tout s'étend sur un terrain de plus de 340m2, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou même une extension pour agrandir votre espace de vie. Profitez d'un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. Les supermarchés et commerces sont accessibles en seulement cinq minutes, les infrastructures scolaires sont à deux pas, et les axes routiers ainsi que les transports facilitent vos déplacements. À seulement cinq minutes des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez votre projet. Travaux de rafraichissement et cuisine à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple