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Vente maison 236 000 €
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
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- 5 130 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 800 mètres de la plage et 20 minutes du centre, découvrez ce pavillon de 2001 de type T3 avec garage accolé et parking privatif supplémentaire. Entièrement climatisé, il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le coin cuisine équipée ouvrant sur une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, l'ensemble donnant accès à une terrasse de 17 m². Une salle d'eau faïencée avec WC complète ce niveau. Depuis la véranda, vous accéderez directement au garage de 26 m². À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de Valras-Plage.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 340654154 - Réf Superimmo : ANVXZBD5E
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 5 130 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 205 € / an | Taxe foncière : 1 094 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 35 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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