Acheter une maison 3 pièces dans l'Hérault (34)

Hérault. - Clermont-l'Hérault 34800. Je vous propose cette charmante maison de ville de 64m2 alliant confort moderne et authenticité. Située dans une rue calme, en plein coeur de Clermont-l'Hérault, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et se trouve à deux pas des commerces, à quelques minutes des écoles et des axes routiers et aussi proche du marché ( tous les mercredis matin ). Elle se compose: * Premièrement d'une belle entrée avec une cave et buanderie de 26m2 au rez de chaussée. (atelier, rangement, vélo...). - * Ensuite au 1er étage, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour/salon, une petite alcôve, des placards intégrés ainsi qu'un coin douche et WC. * Enfin au 2 ème étage, Deux belles chambres de 11.5m2 et une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter pour venir voir cette jolie maison de ville rénovée avec charme. Points fort de cette maison : Toiture et isolation récentes, fenêtres neuves et double vitrage, stationnement à proximité. Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 94 600 euros ( Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 850 euros Référence mandat: 418889 Vous souhaitez plus d'informations ou venir visiter ce bien et être accompagner dans votre projet, contactez moi au 0764836454 ou par mail @ : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.