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Vente maison 360 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 4 500 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

783 avis
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Description

Coup de coeur assuré, pour les amoureux des Arènes et de la ville de Béziers ! Venez découvrir cette belle maison atypique avec garage, rénovée avec goût, idéalement située et rare sur le secteur, elle offre le charme d'une maison façon longère avec jardin intimiste et piscinable. Habitable de plain pied, elle vous offre une pièce à vivre cosy donnant sur le jardin, deux suites parentales (dont une à l'étage) avec salles d'eau, wc, une mezzanine laissant imaginer un coin lecture ou des couchages supplémentaires, un garage de 20m² et une buanderie. Vous pourrez aménager à votre guise son jardin arboré piscinable et intimiste, sa verrière avec son toit terrasse finira de vous séduire. Atouts supplémentaires : • Maison rénovée : sols, menuiseries, sanitaires, électricité, placo, peintures • Climatisation réversible • Travaux couverts par garantie décennale • Emplacement exceptionnel proche des commodités et du centre historique AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340127736)

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 340127736 - Réf Superimmo : ANVXZUBJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestVue sur jardin
1 GarageChauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 839 € / an
Maximum : 1 135 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 849498225 - N° de carte professionnelle : 2006/34/896
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