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AV TRANSACTION
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 27/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 113 m²

450 000 € 3 982 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montpellier (34070)

Bienvenue à Montpellier, dans le quartier prisé de la Croix d'Argent ! Laissez-moi vous présenter cette charmante villa de type F5, la maison idéale pour ceux en quête de sérénité et d'authenticité. Nichée sur un terrain arboré de 400 m², cette maison de 113 m² au sol s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et une luminosité abondante. - **Superficie habitable** : 113 m² - **Nombre de pièces** : 5 - **Chambres** : 4 (dont une vaste chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité) - **Salles d'eau** : 1 salle de bain et 1 salle d'eau - **WC** : 2 Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine séparée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une grande terrasse et une piscine privée viennent compléter ce cadre idyllique, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées du sud. Un autre atout ? Son garage privé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans ce quartier vivant et familial, profitez également : - de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements en ville, - des commerces accessibles à pied pour un quotidien simplifié, - et des écoles de qualité, gage d'un environnement propice pour vos enfants. La Croix d'Argent offre également de nombreux espaces verts, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Cette villa, à vendre au prix attractif de 450 000€, représente l'équilibre idéal entre confort contemporain et charme intemporel. C'est une opportunité rare sur le marché montpelliérain ! N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez ce cocon devenir le vôtre. À très bientôt, pour vous faire visiter votre nouveau chez-vous à Montpellier ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Fréderic TABONI 06 43 06 84 35 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 344 959 523 (EI) Ville du greffe : Toulouse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818439 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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DOMEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par DOMEA IMMOBILIER 18/09/2025
3
Maison, 130 m²

519 000 € 3 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34070)

Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette superbe villa neuve située à proximité de la Halle Tropisme, dans un cadre résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain de 257 m², cette maison offre une surface habitable de 126 m² pensée pour le confort d'une famille moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de près de 54 m², prolongé par une cuisine ouverte et un cellier fonctionnel. À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale généreuse de 16,6 m², de deux chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bains familiale avec WC indépendant. Les prestations extérieures complètent ce cadre de vie : une terrasse bois de 16 m² et un jardin privatif de 114 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage fermé de 26 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent ajouter confort et praticité. Construite dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, cette villa allie élégance, performance énergétique et économies au quotidien. Proche du tramway, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montpellier Lepic
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 30/04/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 427 880 € 3 396 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Montpellier (34070)

Dans le quartier prisé de Lepic, découvrez cette maison d'architecte, à rénover d'environ 120 m² avec un beau jardin arboré. Elle offre une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie très lumineuse et ensoleillée. Deux chambres et un studio en rez-de-jardin. Un garage vient parfaire le tout. Un belle nouveauté !! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

NEGOCE HABITAT
(333 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 03/07/2025
(333 avis)
9
Maison, 125 m²

620 000 € 4 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Montpellier (34070)

MONTPELLIER 'Croix d'argent' : L'agence Négoce Habitat vous propose cette villa contemporaine T5 de 125m2. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour de 28.30m2 + cuisine équipée de 11.56m2 et d'une chambre avec salle d'eau. A l' étage 3 chambres avec placards, une salle de bain et une buanderie. Pompe à chaleur gainable intégrale. Coté extérieur, terrain clos et aménagé avec piscine et terrasse. Caméra de surveillance, portail automatique, borne voture electrique. Idéalement située, nichée au fond d'une impasse sans vis à vis, à deux pas du tramway. A VOIR !! Réf FA 3796 Tarif : 620 000€ soit 600 000€ hors honoraire + 20 000€ ttc soit 3.33% de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Pas de procédure en cours

Marie-Christine ROUX - iad
(10 avis)
Annonce mise à jour le 19/10/2025
Proposée par Marie-Christine ROUX - iad 19/10/2025
(10 avis)
6
Maison, 123 m²

Prix en baisse 480 000 € 3 902 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Montpellier (34070)

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: MONTPELLIER à la vente quartier Aiguerelles et le marché du Lez, proche axe autoroutier et tramway. Maison en R+1 de 123 m2 sur une parcelle de 279 m2 clos et arboré qui se compose comme suit : Le RDC est entièrement en accès PMR avec une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie avec cheminée qui donne sur une terrasse de 25 m2, une chambre, une salle d'eau / WC et une buanderie. Au 1er étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage PVC, volets roulants électriques, de climatisation réversible et une place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali GELLY - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Magali GELLY - Capifrance 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(12 avis)
10
Maison, 103 m²

Prix en baisse 445 000 € 4 320 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Montpellier (34070)

Montpellier ouest La Martelle, (secteur Montpellier village), situation idéale, sans vis à vis cette maison mitoyenne de 103m² en R+1 est située dans un quartier recherché de Montpellier ouest, un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied de la nouvelle ligne de tramway ( ligne 5), Bus, proche des écoles et commerces tout en restant dans un environnement calme Le charme de cette maison opère des l'entrée, en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 40m² lumineuse dont une cuisine équipée ouverte offre un accès direct et une vue sur le jardin arboré et sa piscine. Vous trouverez également une chambre avec avec sa salle d'eau et WC A l'étage trois jolies chambres dont deux chambres avec mezzanine, un dressing et une salle d'eau. chauffage central, clim réversible , garage avec coin buanderie et rangement. Beaucoup de cachet grâce à son aménagement soigné L'espace extérieur est clos et arboré Cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpellieraine RARE, A voir rapidement Secteur Saint jean de vedas, Lavérune Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel 07 87 12 98 61 - Réf.920757

Olivier Mauras - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Olivier Mauras - iad 04/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
(7 avis)
17
Maison, 114 m²

400 000 € 3 509 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 179 m²

Montpellier (34070)

iad France - Olivier Mauras vous propose: Magnifique Maison T5 à découvrir dans le quartier de La Chamberte à la limite du quartier Figerolles. Bienvenue dans cette charmante maison, située en plein cOEur de Montpellier, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 2 étages. Datant de 1980, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 114m² sur un terrain de 179m², idéalement agencée pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie et un WC. Une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placard Vous trouverez également une salle d’eau avec un WC indépendant La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ce qui est un vrai atout dans cette zone urbaine ainsi que d’une cave. Montpellier, une ville dynamique avec une qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit idéal pour profiter des avantages de la région. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cette maison offre le cadre idéal pour une vie paisible et confortable. Equipée de la fibre optique et de la climatisation réversible, d’une cheminée, cette propriété répond aux besoins modernes en matière de commodités. Une excellente opportunité pour quiconque cherche une résidence spacieuse et bien située à Montpellier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 06/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 145 m²

699 000 € 4 821 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Montpellier (34070)

Montpellier Arceaux, En exclusivité, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa de 5 Pièces d'environ 140m2 sur une parcelle de 305m2, elle vous séduira par son calme ainsi que sa luminosité ! La rénovation intérieure et extèrieure a été effectuée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison est un havre de paix, créée pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité immédiate des Ecoles, Marché Bio, Commerces et du Tram!! Laissez vous tenter !!! Dossier sur demande.AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - (1796) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Rachid SBIA - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
(22 avis)
13
Maison, 123 m²

Prix en baisse 630 000 € 5 122 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Montpellier (34070)

Venez découvrir cette villa d'exception de 123,25 mètres carré construite en 2024, située dans un quartier calme et recherché du centre de Montpellier. Ce bien rare allie le confort moderne et l'élégance d'une architecture contemporaine. Cette magnifique villa de 4 chambres vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité. Le grand séjour s'ouvre sur de grandes baies vitrées, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, et offrant une vue imprenable sur la piscine privée. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, séduira les amateurs de cuisine avec ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. À l'extérieur, la piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente au soleil dans un cadre paisible. Le jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente, tandis que le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à proximité de la Place de la Comédie accessible en 10 minutes en tramway. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur privilégié de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.895440

Agence Bazille Montpellier Arceaux
(16 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence Bazille Montpellier Arceaux 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(16 avis)
16
Maison, 143,33 m²

Prix en baisse 525 000 € 3 663 €/m²
Maison • 143,33 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Montpellier (34070)

Montpellier proche centre dans un quartier calme, et à seulement 400 mètres du tram Ligne 5, très agréable villa 5 pièces de 143 m2 avec jardin et garage double. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 44 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillé de 150m2 sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, de placards dans l'entrée et wc séparés. A l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain avec baignoire et wc. Au sous-sol, une cave et un double garage de 38 m2 sécurisé par un portail électrique. A proximité des écoles et des Jonquilles. Une exclusivité de l'Agence Bazille Arceaux à visiter sans tarder.

FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole
(122 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par FDI Services Immobiliers - Montpellier Métropole 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(122 avis)
6
Maison, 119 m²

449 000 € 3 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Montpellier (34070)

Montpellier, quartier Croix d’Argent, votre agence FDI Services Immobiliers du Mas Drevon vous propose une villa 5 pièces située au calme, dans une impasse. Ce bien offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol et insert cheminée, ouvert sur un jardin privatif avec piscine, une cuisine séparée et équipée, un espace bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre d’environ 9 m2. Toutes les chambres sont climatisées. Proche du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cette villa allie confort, espace et situation idéale. Contactez dès maintenant votre agence - Frédéric JULIEN - pour organiser une visite au O6 37 82 66 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montpellier Chamberte
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Chamberte 12/09/2025
7
Maison, 117 m²

Prix en baisse 509 250 € 4 353 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Montpellier (34070)

Au calme dans une impasse, à l'abri des regards, charmante maison qui se compose au RDC d'une suite parentale, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine séparé le tout donnant sur une terrasse et jardin intimiste. A l'étage 3 chambres une salle de bain et un WC. Un garage et un parking viennent completer ce bien.

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