Acheter une maison 4 pièces à Mauguio (34)

Carnon Plage rare superbe villa de 105 m2 habitables . T4 + bureau ; piscine et garage . Charmante villa T4 avec bureau construite en 1998, offrant 105m² habitables, dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 34m² avec poêle à bois et climatisation , une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards , une salle d’eau avec douche à l italienne et des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre de 13,90m²avec dressing , une mezzanine de 9,91 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint , ainsi qu’une salle de bains avec toilettes offrent des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré avec piscine hors sol de 6 x 3 m, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage de 17.63 m² et un atelier complètent ce bien pratique et agréable. Confort et prestations : Chauffage au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois Belle luminosité et état général trés soigné. Au calme . Proche des commerces, des écoles et de la plage, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À visiter rapidement ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 17 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 537000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.16% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :17000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241