Acheter une maison plain pied à Béziers (34500)

Maison traditionnelle de plain-pied en rez-de-jardin, comprenant 4 pièces pour une surface habitable d'environ 125m², avec jardin et garage, idéalement située dans le secteur prisé du Pech de la Galinière/Pech du Moulin à Béziers. Cette charmante résidence familiale est nichée à la lisière de quartiers résidentiels paisibles, offrant un cadre de vie recherché à Béziers. Avec une généreuse surface de 125 m² de plain-pied, agrémentée d'un sous-sol incluant un spacieux garage, cette propriété combine espace et confort de vie de manière harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 18m² s'ouvre sur un garage de 36 m², offrant une commodité appréciable. En poursuivant à l'étage, vous découvrirez sur votre gauche un lumineux séjour de 36 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine fermée de 12m², adjacente, est propice à des instants culinaires et s'ouvre sur une terrasse d'environ 26 m², exposée Sud-Ouest, parfaite pour les repas en extérieur. À droite du hall, un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (12,5 – 11,5 – 9 m²), d'un dressing, d'une salle de bain de 6 m² et de toilettes séparés. À l'extérieur, le terrain de plus de 480m² comprend une cour avant donnant accès au garage, ainsi qu'un jardin en surplomb, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Cette maison, construite au début des années 80, offre un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour être modernisée à votre goût. Vous bénéficierez de la proximité des commodités tout en jouissant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette propriété ne se limite pas à un simple espace de vie : elle représente une opportunité de créer des souvenirs durables dans un cadre familial chaleureux. Ne manquez pas cette chance. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Yohan BRAS par téléphone ou par e-mail dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris