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Cigal'Immo

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Cigal'Immo 16/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

1 690 000 € 4 081 €/m²
Maison • 414,15 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 40 000 m²

Uzès (30700)

Propriété en pierre avec parc, piscines et tennis aux portes d'Uzès Propriété d’exception nichée sur les hauteurs d’Uzès et bénéficiant d’une vue imprenable sur le duché et ses tours, cette somptueuse propriété d’environ 414 m² habitables au total offre une expérience de vie exceptionnelle. Composée de deux habitations distinctes et d’une maison d’invités, blotties au cœur d’environ 4 hectares de garrigues et de chênes truffiers, entièrement clôturés, cet ensemble de belle facture se constitue d’une première bâtisse d’environ 249 m² comportant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, double salon et sa cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique et époustouflante, baignée de soleil, quatre chambres, trois salles de bain, un espace bureau/atelier et un espace en mezzanine. La seconde habitation d’environ 130 m² comporte une cuisine ouvrant sur un spacieux séjour avec cheminée, trois chambres et trois salles de bain. Attenante, une maison d’invités d’environ 36 m² avec cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain. Un double garage de 54 m² complète cet ensemble. Franchissez les portes et découvrez deux piscines (13x6m à débordement et 12x6m) et un court de tennis, entourés de bois clairsemés de chemins d’accès pour les balades au son des cigales. Véritable havre de paix, alliant nature et confort moderne (climatisation, double vitrage, fibre optique), dans une région prisée pour son patrimoine culturel et sa beauté naturelle, cette propriété aux portes d’Uzès est unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(10 avis)

695 000 € 1 363 €/m²
Maison • 510 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 776 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître joliment restaurée de 510m2 avec piscine . La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 3 m x 7 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. Prix demandé: 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 421776LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

SINFONIA

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SINFONIA 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

832 000 € 1 849 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces • Ter. 33 m²

Uzès (30700)

A vendre. Propriété de caractère. 4 km d'Uzès. Batisse du 19ème siècle en pierres, voûtes uzétiennes, 450 M2 habitables.11 chambres. 5 sdb. 3 salons-sam. 3 cuisines. Compsée de deux grands appartements, l'un avec mezzanine. Une vaste salle de restaurant de 133 M2 tout en pierres avec ses voûtes uzétiennes et une maison iplein sud ndépendante de 120 M2 avec une terrasse de 15 m2. Sa composition exacte. Au rez-de-chaussé est logé un grand restaurant de 133 m2 abrité de magnifiques voûtes uzétiennes en pierres avec sa cheminée monumentale. Au premier étage, un appartement de 97 m2, cuisine salon et salle à manger de 44,5 m2, 3 chambres d'environ 12 m2, salle de bain et salle d'eau, buanderie et balcon. Au 2ème étage, un appartement de 105 m2, cuisine salon et salle à manger de 44,5 m2, 3 chambre d'environ 12 m2 plus mézzanine de 8 m2. Balcon. Coté sud une maison attenante de 120 M2 avec terrasse de 33 m2 composée de 5 chambres, respectivement de 24, 17, 11, 12 et 10 m2. Cuisine 21 m2, salle de bain 8 m2 et buanderie 4 m2. Toilette 2 m2. Dégagements 12 m2 Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Parce qu'il a tous les atouts qu'il faut pour s'exprimer pleinement dans une activité professionnelle valorisante pour tous ceux qui recherchent une batisse datant du 19ème siècle authentique pour investir dans une structure d'accueil de charme. Le mot de l'agent. Cette belle endormie attend ses heureux propriétaires qui seront lui redonner tout son charme d'antant. Ces atouts sont nombreux pour réaliser un investissement immobilier rentable et une valorisation patrimoniale garantie. De multiples possibilités d'investissements sont possibles pour cette batisse historique. Idéal pour des professionnels de la restauration et de l'hotellerie qui veulent s'exprimer proche du château à 500 mètres : Carte terroir, locations saisonnières haut de gamme, chambres et tables d'hôtes. Nous consulter au 06.88.10.83.23 ou par mail à : . Ou Agence Sinfonia : Christelle Martinez au 0623352996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STYL'IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STYL'IMMO 17/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

1 550 000 € 2 583 €/m²
Maison • 600 m² • 16 pièces • 14 chambres • Ter. 18 754 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Votre conseiller en immobilier Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53 - 06.41.89.10.15 - , vous propose sur la commune de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, idéalement située entre la Drôme Provençale et aux portes des Gorges de l'Ardèche, une superbe Bastide du 19ème siècle rénovée avec goût, dans le respect de l'ancien offrant la possibilité de réaliser son rêve de changement de vie ou tout simplement le bonheur de réunir famille et amis au milieu des vignes.Cette demeure de charme forte de ses 4 gîtes, ses 5 chambres d'hôtes, sa vaste salle de réunion, son merveilleux coin piscine et détente ou encore son magnifique parc arboré avoisinant les 2 hectares en zone agricole, saura vous charmer et vous toucher par son authenticité et la beauté des matériaux anciens maintenus ou restaurés.Vous pourrez également avoir tout loisir de résider sur place, grâce à sa maison familiale attenante d'une superficie d'environ 200 m2 de type T5 (superficie habitable totale environ 600 m2 soit 200 m2 d'habitation principale et 400 m2 de logement à louer).Ses propriétaires actuels, tombés amoureux du lieu et se son histoire ont fait de cet endroit un paradis pour les vacanciers, les réunions familiales, ou encore les professionnels en quête de sérénité et discrétion pour leurs événements d'entreprise.A proximité immédiate des grands axes de transport, le Domaine de l'Osage (visible sur sa page instagram) permet de conjuguer tranquilité et accessibilité. Avignon, Nîmes, Montpellier ou encore Lyon sont facilement accessibles, faisant de ce domaine un lieu idéal pour un projet d'envergure.A voir et à rêver sans modération...Honoraires à la charge du vendeur - Date de réalisation des diags : Février 2025 - Informations Loi énergétique : Classe énergie C (166) / Classe Climat C (17) - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard dans son intégralité entre 9 790 € et 13 246 € - Montant taxe foncière : 6800 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie BROUSTAL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Julie BROUSTAL - iad 15/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(4 avis)

98 000 € 282 €/m²
Maison • 348 m² • 16 pièces • Ter. 490 m²

Robiac-Rochessadoule (30160)

iad France - Julie Broustal vous propose: À vendre, mas en pierre sur trois niveaux de 110 m² chacun, à rénover entièrement. Composé de cinq pièces par niveau, les planchers sont à revoir, deux étant partiellement effondrés. Toiture en fibrociment avec tuiles canal en bon état. Compteurs d’eau et d’électricité présents, raccordement au tout-à-l’égout. Bande de terrain de 1 à 2 mètres autour de la maison. Travaux importants à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, carrelage… Idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire avec fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 27/09/2025

(39 avis)

545 000 € 1 698 €/m²
Maison • 321 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 321 919 m²

L estrechure (30124)

Une propriété d'exception pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Venez découvrir ce magnifique Mas, composé de 16 pièces, sur un terrain de plus de 32 hectares avec 3 sources, possédant un accès à la rivière dans un cadre paisible et préservé. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves, une chaufferie, 2 bureaux, une écurie, ainsi qu'une clède indépendante transformée en atelier. À l'étage, appartement principal se composant d’une une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux, un salon chaleureux, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un premier appartement offre une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. Un deuxième appartement propose un espace repas, 3 chambres accueillantes, une salle d'eau et un wc. Cette demeure bénéficie de menuiseries simples et doubles vitrages, de volets en bois, d'un système d'assainissement aux normes, d'un abri voiture, d'un parking, d'un abri jardin, de panneaux solaires, et la toiture a été récemment révisée. Bien avec fort potentiel, à visiter sans tarder. Cévennes, Very beautiful Mas with 16 rooms on 32 hectares of land. An exceptional property for lovers of authenticity and nature. Come and discover this magnificent Mas, made up of 16 rooms, on land of more than 32 hectares with 3 sources, with access to the river in a peaceful and preserved setting. On the garden level, you will find cellars, a boiler room, 2 offices, a stable, as well as an independent keystone transformed into a workshop. Upstairs, main apartment consisting of a friendly kitchen equipped with a wood stove, a spacious bright living room, a warm lounge, 3 comfortable bedrooms, a bathroom and a toilet. On the second floor, a first apartment offers an equipped kitchen, a bright living room, a large bedroom with the possibility of converting a second bedroom, a bathroom with toilet. A second apartment offers a dining area, 3 welcoming bedrooms, a bathroom and a toilet. This residence benefits from single and double glazing, wooden shutters, a sanitation system that meets standards, a carport, parking, a garden shed, solar panels, and the roof has been recently revised. Property with great potential, to visit without delay. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Stéphane LALLEMAND - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Stéphane LALLEMAND - SAFTI 24/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

844 500 € 1 840 €/m²
Maison • 459 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 1 450 m²

Cardet (30350)

Aux portes d’Anduze, dans le charmant village de Cardet, se dresse un véritable trésor du XVIII? siècle au cachet inégalable. Un lieu chargé d’histoire où la pierre, le bois et la lumière s’unissent pour créer une atmosphère unique : chaleureuse, authentique et généreuse. Vous cherchez un projet qui a du sens ? Une maison de famille, un lieu d’accueil ou un investissement touristique déjà prêt à fonctionner ? Ce mas est fait pour vous. Avec ses 459 m² habitables, il abrite 4 gîtes indépendants, 11 chambres, une belle salle de réception, une cuisine professionnelle, une grange aménageable et de nombreux espaces extérieurs où règne la douceur cévenole. Ici, tout est pensé pour vivre et recevoir dans le confort : piscine semi-couverte, forage privé, places de stationnement et une cour intérieure baignée de soleil. Imaginez les petits-déjeuners sous la tonnelle, les rires autour de la piscine, les soirées d’été dans la grange transformée en salle d’animation… Ce lieu a déjà tout d’un havre de paix, prêt à faire battre le cœur de ceux qui aiment le charme d’antan sans renoncer au confort moderne. Idéal pour une grande famille, un couple d’hôtes ou des investisseurs en quête d’un bien à forte rentabilité, ce mas offre une opportunité rare : celle d’allier patrimoine, convivialité et rendement immédiat. À deux pas de Nîmes, Uzès et Anduze, au cœur du Piémont cévenol, vous profiterez d’un environnement calme, verdoyant et d’un marché touristique actif toute l’année. Ce mas n’attend plus qu’un regard neuf pour continuer son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 844 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

689 000 € 1 508 €/m²
Maison • 457 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 3 866 m²

Quissac (30260)

Gard (30), à vendre Propriété d'exception à 30 minutes de Quissac sur la commune de Bagard avec prestations haut de gamme et charme authentique ! Entre nature préservée et sérénité absolue, découvrez ce mas unique de 1900, entièrement rénové avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur plus de 3 800 m² de terrain paysagé, cette demeure de 457 m² s'élève fièrement, entourée d'arbres et baignée de lumière. Cette propriété se compose comme suit : -une résidence principale de 192 m² habitable avec des pièces de vies très spacieuses de 74 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, buanderie et dépendances. -un appartement T4 (1 chambre + 2 bureaux) de 63 m² loué en contrat meublé pour 700€/mois(eau comprise) -un appartement T2 de 26 m², loué en contrat meublé pour 580€cc/mois -un gite T3 de 54 m² avec jacuzzi totalement rénovée en 2017, loué à la nuitée ou à la semaine pour minimum 100€/nuit. -multiples dépendances dont 1 mazet de 20 m², garage de 35 m², atelier de 32 m².. Côté technique : double vitrage, puit sur la propriété, chauffage électrique et climatisations, exposition plein sud, Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total. Elle se présente comme l'investissement idéal, que ce soit pour une famille en quête de confort et de raffinement, ou pour ceux souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie. Laissez-vous envoûter par cette opportunité unique, où chaque coin de cette demeure vous promet un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54449 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

689 000 € 1 508 €/m²
Maison • 457 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 3 866 m²

Bagard (30140)

Gard (30), à vendre Propriété d'exception à Bagard avec prestations haut de gamme et charme authentique ! Entre nature préservée et sérénité absolue, découvrez ce mas unique de 1900, entièrement rénové avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur plus de 3 800 m² de terrain paysagé, cette demeure de 457 m² s'élève fièrement, entourée d'arbres et baignée de lumière. Cette propriété se compose comme suit : -une résidence principale de 192 m² habitable avec des pièces de vies très spacieuses de 74 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, buanderie et dépendances. -un appartement T4 (1 chambre + 2 bureaux) de 63 m² loué en contrat meublé pour 700€/mois(eau comprise) -un appartement T2 de 26 m², loué en contrat meublé pour 580€cc/mois -un gite T3 de 54 m² avec jacuzzi totalement rénovée en 2017, loué à la nuitée ou à la semaine pour minimum 100€/nuit. -multiples dépendances dont 1 mazet de 20 m², garage de 35 m², atelier de 32 m².. Côté technique : double vitrage, puit sur la propriété, chauffage électrique et climatisations, exposition plein sud, Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total. Elle se présente comme l'investissement idéal, que ce soit pour une famille en quête de confort et de raffinement, ou pour ceux souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie. Laissez-vous envoûter par cette opportunité unique, où chaque coin de cette demeure vous promet un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54449 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Startgo immo

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Startgo immo 24/10/2025

599 000 € 1 331 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

propriété gites chambres d’hôtes aux portes des cévennes Proche Alès, sur la commune de St Martin de Valgalgues ,belle propriété composée de 2 bâtisses offrant 450 m² habitables environ L'une de style Toscane et l'autre de style cévenol Cet ensemble immobilier comprend 6 appartements modulables et évolutifs en fonction de votre projet comme l’exploitation de Gites ou chambres d'hôtes, Vous bénéficierez d'une belle capacité d'accueil avec 13 chambres, 8 salles d'eau, 9 wc. A cela viennent s'ajouter de nombreuses caves , une ancienne bergerie de 120m² actuellement utilisée comme garage, plusieurs terrasses avec vue dégagée. Ensemble implanté sur un terrain 18 700 m² sans vis a vis parsemé d'arbres fruitiers Pommier, Prunier, Poirier, Noyer, Figuier. Un espace piscine et un puits avec possibilité d'avoir de l'eau à volonté via un forage à 3 mètres du sol complèteront notre visite. Prestations: Chauffage individuel au gaz citerne, et chauffage électrique, Eau chaude via panneaux solaires sur l'aile droite, Four a pain fonctionnel, Tommettes au sol et voutin. Taxe foncière 3600€ Un bien rare doté d'un beau potentiel , situé à 10 minutes du centre ville d'Alès , 5 minutes du Pole mécanique, 19 Km d' Anduze et de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnées comme le chemin de Stevenson GR 700 , Chemin de Régordane GR70, chemin Urbain V GR 670 ou encore le chemin de la Tour du Pays Cévenol (GR 67) A visiter sans tarder. Possibilité également de vente à terme. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 599000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 3.45% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :20000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Catherine La Bruyère Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Catherine La Bruyère Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 12/09/2025

1 495 000 € 4 096 €/m²
Maison • 365 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 511 m²

Uzès (30700)

Superbe propriété de 365 m² au cœur d’un village à 4 kms d’Uzès Superbe restauration alliant matériaux anciens et confort moderne Superbe pièce de réception ouverte sur la terrasse et la piscine 7 chambres, 6 salles de bains (dont suite avec dressing et terrasse) Cour, terrasse, jardin suspendu, piscine, garage

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère 22/08/2025 - mise à jour 18/09/2025

997 000 € 1 690 €/m²
Maison • 590 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 13 587 m²

Concoules (30450)

Dohm immobilier Génolhac vous présente ce Mas authentique de 590 m2 au sol à vendre au cœur des Cévennes. Idéal pour projet touristique, familial ou événementiel, avec cour intérieure, 8 chambres et espaces dédiés à la restauration et au spectacle. À l’abri des regards, dans un environnement préservé de nature et de montagnes, ce mas authentique dévoile tout son charme dès l’extérieur. Les vastes espaces arborés et la cour intérieure créent une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour recevoir ou profiter de moments paisibles en famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez de larges volumes baignés de lumière, notamment grâce à une baie vitrée qui ouvre le séjour sur le paysage environnant. La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à ce cadre de vie. L’habitation compte six grandes chambres équipées chacune de leur propre salle d'eau privative et deux autres pouvant être agencées en studio. D’autres pièces viennent compléter l’ensemble et peuvent être aménagées selon vos projets : chambres supplémentaires, bureaux, espaces détente ou ateliers créatifs. Au-delà de la partie résidentielle, le mas révèle de véritables atouts pour un projet professionnel ou touristique : - une Bodéga en sous-sol avec cave à vin - une salle de restaurant bénéficiant d'un salon avec vue imprenable sur les montagnes, - une salle de spectacle avec une scène, - une salle de sport ou de yoga, - un atelier et bien d'autres pièces à transformer selon vos goûts Cet ensemble immobilier rare allie charme, authenticité et multiples possibilités d’aménagement. Un assainissement sera toutefois à prévoir selon votre projet. Qu’il s’agisse d’une réalisation familiale, touristique ou événementielle, ce bien offre un cadre de vie hors du commun au cœur des Cévennes. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 M: T:O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 28/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(20 avis)

1 160 000 € 1 966 €/m²
Maison • 590 m² • 16 pièces • 8 chambres

Anduze (30140)

Proche d'ANDUZE , ensemble de bâtiments historiques datant du 18ième siècle au style Riad offrant une surface d'environ 500 m2 idéal pour exploitation, gites, chambres d'hôtes, séminaires, yoga etc... Le premier bâtiment est une habitation avec salon/ salle à manger cuisine . A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un espace bureau et une salle de bain. Dans l'ancienne Magnanerie , vous trouverez un gîte collectif pour 5 personnes avec un espace cuisine et salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Dans l'ancienne filature, vous trouverez un loft spacieux baigné de lumière . Il se compose d'un espace nuit, une cuisine, et une salle de bain, conçue par l'architecte et artiste P. Szekely, ( architecte du village "BARBAPAPA" dans le Finistère) Dans l'ancienne Bergerie : un espace nuit ,ainsi qu'une petite chambre un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Dans l'ancien Pigeonnier : vous trouverez deux chambres et une salle d'eau Enfin, La cour centrale et sa piscine récemment rénovée ainsi que sa terrasse sous arches vous offre un cadre idéal pour la détente ou pour accueillir des évènements artistiques ou petit mariages. Pour compléter cet ensemble , une grande salle de travail d'environ 80 m2 donnant accès à un patio intérieur propice à la danse, au yoga ou à la pratique instrumentale. La capacité d'accueil est d'environ 50 personnes. Au rez-de-chaussée de ce patio, un autre espace de travail peut être être transformé en appartement car il bénéficie d'une entrée indépendante. De nombreuses annexes sont également présentes pour environ 380 M2 Chauffage: chaudière à granulés avec silo. TAXE FONCIERE: 2380 euros PRIX: 1 160 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D 207 kWh/m2 par an GES B 6 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2690 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411 843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 08/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

(39 avis)

900 000 € 2 671 €/m²
Maison • 337 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 2 511 m²

Alès (30100)

Située dans un secteur recherché d'Alès, cette magnifique propriété de 337 m2 sur un terrain de 2500 m2 clos et arboré vous propose un cadre de vie idyllique, tout en offrant un fort potentiel d'activité d'accueil. Elle est idéale pour conjuguer résidence principale et exploitation de gîtes dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses cinq gîtes confortablement équipés, sa piscine chauffée de 11x4,8 m et ses nombreux espaces extérieurs soignés, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet professionnel. Chaque gîte dispose de nombreux équipements modernes, garantissant le confort de vos futurs locataires : cuisine équipée, WiFi, terrasse privée, et bien plus encore. L'habitation principale, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 2 chambres et d'une buanderie. À l'étage, une chambre et un bureau viennent compléter ce bien. En plus, vous bénéficierez de plusieurs espaces de détente et d'une gestion simplifiée grâce aux équipements modernes et aux 5 gîtes parfaitement aménagés. Cette propriété est une occasion rare de réaliser un projet d'accueil clé en main, tout en profitant d'une vie de qualité sous le soleil du sud. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes

(4 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 17/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(4 avis)

885 000 € 2 164 €/m²
Maison • 409 m² • 16 pièces • 13 chambres • Ter. 2 870 m²

Nîmes (30000)

Dans un village situé à proximité de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzès, je vous présente ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de 170m2 ainsi que sept gîtes sur un terrain arboré de 2870m2 avec piscine. Cet ensemble immobilier d'exception, à la fois lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité tout en étant à quelques minutes du centre du village. La maison principale dispose d'un bel espace de vie avec une véranda baignée de soleil accessible également depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain , un wc séparé, une grande buanderie et un accès à un sous sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vues sur les espaces vert et au calme absolu, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Complétant la maison principale, on trouve un premier gîte de 53m2 avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte , une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Ce gîte est indépendant des autres et pourrait convenir pour héberger de la famille ou exercer une activitée professionnelle de type libéral. En avançant dans l'allée principale bordée d'arbres et de fleurs, un escalier vous emmène vers les six autres gîtes allant de 28 à 33m2. Ils proposent tous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre pour un gîte et des mezzanines pour les autres, une salle d'eau et wc séparé. Ils sont vendus meublés, équipés de système de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrages. Chaque gîte dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des repas à l'extèrieur, des stores récents électriques et d'une vue dégagée sur les environs. Ils peuvent être loués à l'année, ou à des étudiants afin de permettre une disponibilité sur la saison estivale qui est une période fortement sollicitée dans notre région par les vacanciers. Deux parking permettent d'accueillir les clients en toute serénité. Le jardin est un véritable havre de paix où se cotoient les essences méditeranéennes avec comme point central une superbe piscine. Vous ne manquerez pas d'être séduits donc n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -