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Vente maison 997 000 €
590 m²
16 pièces
16 p
8 chambres
8 ch
Concoules (30450)
590 m²
16 pièces
16 p
8 chambres
8 ch
Concoules (30450)
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- 1 690 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dohm immobilier Génolhac vous présente ce Mas authentique de 590 m2 au sol à vendre au cœur des Cévennes. Idéal pour projet touristique, familial ou événementiel, avec cour intérieure, 8 chambres et espaces dédiés à la restauration et au spectacle.
À l’abri des regards, dans un environnement préservé de nature et de montagnes, ce mas authentique dévoile tout son charme dès l’extérieur. Les vastes espaces arborés et la cour intérieure créent une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour recevoir ou profiter de moments paisibles en famille.
En franchissant le seuil, vous découvrirez de larges volumes baignés de lumière, notamment grâce à une baie vitrée qui ouvre le séjour sur le paysage environnant. La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à ce cadre de vie.
L’habitation compte six grandes chambres équipées chacune de leur propre salle d'eau privative et deux autres pouvant être agencées en studio. D’autres pièces viennent compléter l’ensemble et peuvent être aménagées selon vos projets : chambres supplémentaires, bureaux, espaces détente ou ateliers créatifs.
Au-delà de la partie résidentielle, le mas révèle de véritables atouts pour un projet professionnel ou touristique :
- une Bodéga en sous-sol avec cave à vin
- une salle de restaurant bénéficiant d'un salon avec vue imprenable sur les montagnes,
- une salle de spectacle avec une scène,
- une salle de sport ou de yoga,
- un atelier et bien d'autres pièces à transformer selon vos goûts
Cet ensemble immobilier rare allie charme, authenticité et multiples possibilités d’aménagement. Un assainissement sera toutefois à prévoir selon votre projet. Qu’il s’agisse d’une réalisation familiale, touristique ou événementielle, ce bien offre un cadre de vie hors du commun au cœur des Cévennes.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062 M: T:O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : SSVMA5360027736 - Réf Superimmo : ANVXZBDWT
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| Prix de vente : 997 000 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 47 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 590 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 13 587 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 46 m² |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 530 € / an
Maximum :
6 170 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2025.
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