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21
Vente maison 689 000 €
457 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Bagard (30140)
457 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Bagard (30140)
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- 1 508 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Gard (30), à vendre Propriété d'exception à Bagard avec prestations haut de gamme et charme authentique ! Entre nature préservée et sérénité absolue, découvrez ce mas unique de 1900, entièrement rénové avec goût et raffinement. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Sur plus de 3 800 m² de terrain paysagé, cette demeure de 457 m² s'élève fièrement, entourée d'arbres et baignée de lumière. Cette propriété se compose comme suit : -une résidence principale de 192 m² habitable avec des pièces de vies très spacieuses de 74 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 sanitaires, buanderie et dépendances. -un appartement T4 (1 chambre + 2 bureaux) de 63 m² loué en contrat meublé pour 700€/mois(eau comprise) -un appartement T2 de 26 m², loué en contrat meublé pour 580€cc/mois -un gite T3 de 54 m² avec jacuzzi totalement rénovée en 2017, loué à la nuitée ou à la semaine pour minimum 100€/nuit. -multiples dépendances dont 1 mazet de 20 m², garage de 35 m², atelier de 32 m² .. Côté technique : double vitrage, puit sur la propriété, chauffage électrique et climatisations, exposition plein sud, Cette propriété vous offre des prestations haut de gamme pour un confort total. Elle se présente comme l'investissement idéal, que ce soit pour une famille en quête de confort et de raffinement, ou pour ceux souhaitant exploiter son potentiel en chambres d'hôtes, hôtellerie. Laissez-vous envoûter par cette opportunité unique, où chaque coin de cette demeure vous promet un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54449 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 34070144927 - Réf Superimmo : ANVXZILAP
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 1 508 € / m² |
| Taxe foncière : 3 133 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 457 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 3 866 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 140 € / an
Maximum :
8 370 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
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