7
87 000 €
1 851 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier d'Alzon primaire. En monopropriété, à rénover une maison 45 m2 avec un petit jardin de 47 m2. Surface cadastrale : 84 m2
11
273 000 €
3 592 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²
Quartier Préfecture - Emplacement prisé Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur, niché dans l'un des quartiers les plus recherchés, à deux pas de toutes les commodités et du coeur de ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien avec charme et caractère, cet appartement T2 - 56 m² de caractère offre environ 65 m² de jardin privatif avec un patio intimiste ainsi qu'une dépendance de 20 m² avec un accès indépendant. L'appartement se compose, d'une cuisine/salle à manger convivial, d'un séjour lumineux avec moulures et belle hauteur sous plafond et d'une suite parentale confortable, climatisée avec salle d'eau et WC séparé. La dépendance de 20 m² est à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel : studio indépendant pour revenu locatif, bureau pour profession libérale, atelier ou espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un patio au charme discret, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Idéal pour un couple, une profession libérale ou un investisseur en quête d'un bien unique. Ne tardez pas à visiter ce bien rare, alliant charme, potentiel et emplacement privilégié ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
10
200 000 €
1 575 €/m²
Maison • 127 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous propose situé dans le quartier les Carmes, à proximité de l'église Saint- Baudile, des commerces, des écoles et de l'écusson, cette maison de ville ou appartement indépendant de 127m2 loi carrez, soit une surface totale de 157m2. Composé au rdc d'une entrée qui donne accès au garage de 25m2, d'une pièce de 24m2 pouvant servir de bureau ou éventuellement agrandir le garage, d'une salle d'eau avec wc. Au premier un espace de 92m2 comprenant une cuisine/ salle à manger, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La façade a été refaite, la toiture révisée. Au plaisir de vous en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018€ ~ 1379€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253
13
212 000 €
2 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre
Nîmes, Montaury, maison de ville plain pied, 75m², 2 chs, jardin sur 250m² de parcelle Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette charmante maison de ville de plain pied à rafraichir situé dans le quartier de Montaury à Nîmes. D'une surface de 75m² et sur une parcelle de 250m², elle possèdera, après un léger réaménagement intérieur, deux chambres. La maison possède des menuiseries en double vitrage et une climatisation réversible mais aussi une chaudière au gaz de ville. Un étage pourrait être éventuellement créer afin de doubler la surface. Son jardin de 150m² est exposé plein sud. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :
11
241 000 €
3 887 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²
OFFRE ACCEPTÉE ******************** NÎMES – SECTEUR CAPOUCHINE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORÉ ET VASTE GARAGE Je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, lumineuse, exposée plein sud, composée de 3 pièces, sur un terrain clos et arboré de 297 m², au cœur d'un secteur calme, à deux pas de l'avenue Jean - Jaurès, des axes routiers, de la gare, des transports en commun, écoles et de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert Brisach, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin, de deux chambres avec placards, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC. Un garage spacieux avec chaufferie, attenants à la maison et accessibles également depuis l'intérieur, offrent un bel espace de rangement supplémentaire. Un magnifique micocoulier trône fièrement dans le jardin, créant une atmosphère paisible et ombragée et permettant de profiter pleinement de la belle saison en toute intimité. Le terrain piscinable dispose d'un forage et d'un portail automatisé permettant de garer plusieurs véhicules. Côté confort : menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants , chauffage gaz, cumulus neuf, connexion fibre, interphone et combles accessibles depuis le garage offrant un espace de rangement complémentaire avec un potentiel d'extension à l'étage. Cette maison saine et authentique offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter. Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 13998
12
255 000 €
3 864 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²
Charmante et authentique maison de 66 m² (+ cellier 9 m²) soigneusement entretenue et en excellent état, avec une entrée, un joli séjour lumineux en mezzanine, cuisine équipée, deux belles chambres accueillantes, véritable salle de bains, WC séparés, bénéficiant en outre d'un grand cellier, d'un grenier, d'une place de stationnement privative intérieure et une à l'extérieur, deux terrasses, le tout sur un terrain à vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la tranquillité propre à ce quartier paisible.
132 000 €
2 368 €/m²
Maison • 55,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison de ville climatisée type 3 de 56m² dans le quartier recherché du Jean Jaurès, composée au rez de chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, et une salle de bain WC. A l'étage 2 chambres, un point d'eau / buanderie coin rangement. Volets électriques, double vitrage, toiture isolée, excellent DPE : BPas d'extérieur pas de parking privé, mais des places de parking tout autour. Pas de frais de copropriété.
9
149 000 €
3 104 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre
MAXIME DELOSTAL DE L'AGENCE REGARD IMMOBILER VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT MEUBLE DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS NIMES Située en plein cœur de Nîmes, cette maison de ville atypique se compose de trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée, salle d'eau et un dressing. - Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et un espace télé. - Le deuxième étage accueille une chambre lumineuse ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement central offre un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu'aux commerces. Pour les transports, la gare TGV est à moins de 2km et l'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 15 km. Pour tout renseignement ou demande de visite merci de contacter Maxime DELOSTAL de L'AGENCE REGARD IMMOBILIER au 06.65.79.20.82
13
278 000 €
3 089 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²
À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied rénovée avec garage et buanderie Située dans un environnement calme dans le quartier de Castanet, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit propose : • Deux chambres confortables, • Une salle d'eau moderne, • Un WC indépendant. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage pratique ainsi qu'un coin buanderie aménagé. Située dans une copropriété horizontale à faibles charges. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 127 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 70 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
15
220 000 €
2 619 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS - NIMES BEAUSOLEIL L'agence Portal et Pio vous présente cette charmante maison de 84 m2 avec cour et un agréable jardin à l'arrière. Composée d'un double séjour avec cheminée et carreaux de ciments, une cuisine séparée et deux chambres, cette maison de plain pied offre également une cour où l'on peut stationner un véhicule, et un très joli jardin arboré sur l'arrière. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Climatisation, chaudière neuve et ravalement de façade récent. Un bien très rare sur ce secteur.
1
274 100 €
4 031 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²
Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 4 terrains à Nîmes quartier Est. L'OCCASION RÊVÉE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un PTZ ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence Orpi Vie&Logis (Nîmes, Vauvert, Caissargues) s'occupe de tout ! DES TERRAINS DANS TOUT LE DÉPARTEMENT : Nîmes, Poulx, Marguerrites, Redessan, Rodilhan, Caveirac, Calvisson, Sommières, St Côme, Aujargues, Villevieille, Vauvert, Bernis, Beauvoisin, Milhaud, Mus, Bernis... POUR TOUS LES BUDGETS : Maison 2 chambres à partir de 219 000 € Maison 3 chambres à partir de 236 000 € Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2525
8
225 000 €
2 848 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces
iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison de ville R+2 – 79 m² – Centre de Nîmes – Atypique & Plein de potentiel
16
165 000 €
2 578 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²
NÎMES – Quartier Haute Magaille : Entre calme, nature et proximité du centre-ville À seulement 5 minutes du cœur de Nîmes et de toutes les commodités, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m² (63,59 m²Carrez) baigné de lumière et entouré de verdure. Véritable cocon de sérénité, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé dans une maison divisée en 4 lots à usage d'habitation, cet appartement P3 de plain pied bénéficie d'un jardin privatif avec garage de 22m². Le quartier est calme et verdoyant. Le vaste séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse couverte et ensoleillée de 12,40 m², et un jardin privatif orienté à l'est — un lieu parfait pour savourer le petit déjeuner au soleil ou se détendre à l'ombre durant les chaudes journées d'été. La cuisine, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec l'espace repas. L'espace nuit propose deux chambres lumineuses, l'une avec dressing sur mesure, l'autre avec grand placard. Salle de bain avec baignoire, WC séparé, chauffage gaz individuelle et double vitrage assurent un confort optimal. Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine et espace cellier, d'une belle entrée avec placard et d'une place de parking privative. Bien soumis au syndic de copropriété, faibles charges eau incluse : 270€/trimestre. Pas de procédure en cours. Idéal pour un couple, un jeune retraité ou un investisseur, ce rez-de-jardin allie tranquillité, fonctionnalité et proximité du centre-ville. Exclusivité LGM IMMOBILIER – Contactez Pascaline dès aujourd'hui pour une visite de ce bien rare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline HOUVENAGHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 254 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 14140
8
130 000 €
1 912 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Maison Nimes 3 pièce(s) 66 m2 NIMES. QUARTIER GREZAN. Maison de ville de plain-pied à rénover entièrement. Cette maison bénéficie d'une cour et d'une dépendance pouvant servir de garage. A visiter sans tarder!
7
159 000 €
4 497 €/m²
Maison • 35,36 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 98 m²
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme de 35,36 m2 Carrez+25m2 de terrasse, entièrement rénovée avec goût et située dans le quartier résidentiel Les Amoureux à Nîmes. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, elle séduira les jeunes actifs, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, avec plan de travail en bois, un espace salon lumineux agrémenté d’un coin bureau fonctionnel et de poutres apparentes, une chambre cocooning avec un grand dressing intégré, une salle d’eau fonctionelle avec douche à l’italienne en pierre véritable, un WC, et une terrasse de 25 m2 en deck tout bois, parfaite pour vos moments de détente au soleil. La maison dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage électrique et de finitions bois élégantes qui apportent une touche naturelle et authentique à l’ensemble. Les plus du bien : Maison entièrement rénovée et lumineuse Terrasse en bois (25 m2) et finitions bois intérieures Cuisine américaine équipée, plan de travail en bois Poutres apparentes et ambiance chaleureuse Douche à l’italienne en pierre naturelle Espace bureau intégré dans le séjour Grand dressing dans la chambre Place de parking privative Aucune copropriété Situation / Quartier : Située dans le quartier résidentiel Les Amoureux, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et familial, habité principalement par des couples, jeunes actifs et familles. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités : Lidl et Carrefour à 5 minutes à pied Arrêt de bus à 3 minutes à pied Centre-ville à 15 minutes à pied Gare TGV de Nîmes à 20 minutes à pied Boulangerie, pharmacie à proximité Situation géographique : À 45 minutes des plages (La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi,...) À 45 minutes de l’aéroport de Montpellier À 20 minutes de l’aéroport de Garons-Nîmes Accès rapide aux autoroutes A9 et A54. Un véritable havre de paix à Nîmes !Cette maison allie design moderne, finitions naturelles et confort contemporain, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Informations obligatoires et Légales : Prix et honoraires : 159,000€. Honoraires d'agence inclus et à la charge du Vendeur.Diagnostics énergétiques : DPE : C,GES: A: Pas de copropriété.Taxe foncière: 615€/an. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette charmante maison, contactez sans tarder l'agence GUYLÈNE BERGÉ au 04.30 .78.17.71. Vous pouvez également me joindre par e-mail à
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