Vente maison 278 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

À vendre en exclusivité – Maison de plain-pied rénovée avec garage et buanderie
Située dans un environnement calme dans le quartier de Castanet, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'un espace salle à manger spacieux et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée.
La partie nuit propose :
• Deux chambres confortables,
• Une salle d'eau moderne,
• Un WC indépendant.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'un garage pratique ainsi qu'un coin buanderie aménagé.
Située dans une copropriété horizontale à faibles charges.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 127 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 70 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 3 089 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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