Acheter une maison en viager à Alès (30100)

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355 annonces
Frédéric POLGE - Capifrance
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Frédéric POLGE - Capifrance 17/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 150 m²

241 000 € 1 607 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Alès (30100)

Ales quartier calme et résidentiel, située à deux pas du centre ville, cette maison en pierre propose au rez de chaussée un appartement type trois indépendant et à l'étage se trouvent le séjour, la cuisine trois chambres et la salle d'eau. L'ensemble est implanté sur 260m² de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.882358

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Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/10/2025
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Maison, 71 m²

200 000 € 2 817 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 511 m²

Alès (30100)

Située en fond d'impasse, dans le secteur calme et résidentiel de la Prairie, cette maison des années 80, de plain-pied, offre une surface habitable de 71,30 m² sur un terrain plat et arboré de 511 m². L'intérieur, fonctionnel et bien entretenu, se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage attenant de 31 m², avec accès direct à la cuisine, vient compléter l'ensemble. La maison est semi-mitoyenne par le garage, préservant ainsi la tranquillité de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m², idéale pour apprécier les couchers de soleil, ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Chapel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921695474). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13946

Magali SARI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 30/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 702 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Alès (30100)

Magali Sari vous propose cette ravissante maison des années 30 située au calme, quartier très prisé du Bas Brésis, à 2 pas du centre ville à pied. Idéal primo accédant ou pour rendement locatif. Sur deux niveaux, le Rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre accédant directement sur le jardin arrière. A l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Garage avec volets roulants électriques + Cave. Mode de chauffage au Gaz de ville. Taxe Foncière: 1416,00 Euros. Prix: 160 000,00 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E. GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377 euros et 3215 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Bianca TIREFORT - Capifrance
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bianca TIREFORT - Capifrance 17/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Charmante maison en pierre de 130 m2 composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'Alès. Place de parking privée. Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m2. Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m2 exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée/ salle à manger de 26 m2 avec cheminée, et une cave voutée de 19 m2, avec un WC indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse. Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m2) et une salle de bain/WC. Au dernier étage, 30 m2 de comble et une chambre de 18 m2. Secteur calme entouré de végétations! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.918381

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 19/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 211 m²

Prix en baisse 429 000 € 2 033 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Alès (30100)

A proximité d'Alès, se trouve une superbe demeure datant du 18ème siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine. Mariage réussi entre charme et authenticité, cet ensemble immobilier offre un espace habitable de 211 m², répartis de la manière suivante : une partie réservée à la vie privée, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour doté d'une cheminée, une agréable véranda, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. L'extérieur est également aménagé pour le confort, avec une belle terrasse. La propriété comprend également un gîte, doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une toilette. Enfin, la propriété comprend aussi une clède. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les Cévennes environnantes. L'environnement est par ailleurs très calme, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rémy TINNIRELLO - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 114 m²

154 000 € 1 351 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 892 m²

Alès (30100)

Dpt Gard (30), à vendre secteur Chantilly belle maison mitoyenne sur une face à rénover d'environ 115m² habitable environ sur un terrain clos de 892m². A seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située est parfaite pour un investisseur ou pour un primo accédant. Le bien est composé de 3 niveaux comprenant une cuisine, un sejour, de 3 chambres avec combles amenagés de plus de 40m² d'un garage d'environ 35m² d'une terrasse de 16m² et de petits ateliers d'une douzaine de m². N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 154000 euros frais d'agence et taxe inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.928332

David THERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par David THERON - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 64 m²

185 000 € 2 891 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

A ALES centre ville proche du cinéma des Lycées Idéalement située cette charmante maison , en parfait état, vous offre un cadre de vie très agréable et fonctionnel. Superficie habitable 64.51m² ,surface totale 76 M2 . Maison mitoyenne sur un côté Elle se compose ainsi : Un bel espace de vie avec salon séjour et cuisine équipée, un toilette en rdc Étage : Deux chambres, une salle d 'eau et un toilette A l'extérieur, vous profiterez d un balcon et une terrasse en rdc Un garage d'environ 41 m² complète ce bien. Maison entièrement rénovée Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible ou bien chauffage central au gaz de ville pour un bien-être optimal toute l'année. Atouts supplémentaires : Secteur recherché proche des commodités, Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Performance énergétique C effet de gaz de serre B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 397435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix :185000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Comptoir Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Comptoir Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Maison, 42 m²

130 000 € 3 095 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Alès (30100)

Investissement locatif Loer 630 euros . Ales, au calme, petite maison, en excellent état avec jardin privatif : Pièce principale donant sur terrasse et jardin, coin cuisine aménagé, une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie. Climatisation. Jardin avec dépendances. Emplacement parking privé.

IMMO FRANCE
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par IMMO FRANCE 22/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 186 m²

315 000 € 1 694 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 588 m²

Alès (30100)

ALÈS (30100) - GARD Sur la commune de Alès, aux portes des Cévennes. Nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 2588m2, cette charmante maison de semi-plain-pied de 186m² habitables, construite en 1983, dispose de tous les atouts pour une vie confortable et agréable avec vos proches. Cette maison individuelle vous propose: A l'étage : - L'ensemble entrée/cuisine/séjour qui constitue la pièce de vie d'une surface de 72m² - Une véranda de 15m2 - Un dégagement qui dessert un toilette, une salle de bain, trois chambres (9 -10 -11m2) avec rangements - 1 agréable suites avec dressing et salle d'eau/WC de 28m2 environ. Au rez-de-chaussée : - Une buanderie - Une salle d'eau - Un toilette séparé - Une chambre de 10m2 - Un bureau de 23m2 - Une chaufferie. Une terrasse à l'abris des regard avec store électrique complète le tout. Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun, petits commerce à pied?) Les + de cette charmante propriété : - Excellent état général de la maison - Alarme - Deux compteurs électriques déjà installés -Terrain plat, clôturé et entièrement constructible, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Puit avec pompe Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun et seulement quelques minutes du centre ! Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage gaz et électrique - Climatisation - Menuiserie Alu et PVC - Portail électrique - Double abris voiture et atelier Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec Yannick ANDLAUER joignable 6/7 jours DE 9H00 A 19H au 06 68 90 52 76 ou par mail à : yannick@immo 30.pro, agent commercial RSAC de Nîmes 890 867 899. Bien disponible au prix de 325000 euros , Honoraires à la charge Vendeur. Contactez-moi sans tarder !! Financement validé par un établissement bancaire éxigé avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Yannick ANDLAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 899 867

LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 65,68 m²

Prix en baisse 148 700 € 2 264 €/m²
Maison • 65,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

A VENDRE APPARTEMENT DANS MAISON VENDU Loué ALÈS au 1 er étage d une maison en copropriété (2 lots seulement). JARDIN clôturé de 178 M2. GARAGE. Aucune charge. (direction Route de St Martin de Valgalgues) P3 TBE d une superficie de 65,68 m2 comprenant une cuisine en partie aménagée ( éléments hauts, bas, un lave vaisselle, une hotte ), un séjour,2 chambres avec placards équipés, SDB, toilette. 2 balcons. Puit (droit de puisage) et barbecue. Possibilité de stationnements devant la maison. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve). Vendu loué : Bail en date du 1/08/25 Loyer mensuel 750 ,00 € + Entretien chaudière 12,50 €