Vente maison 429 000 €

211 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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2 033 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

IMMOCAB CEVENNES

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Description

A proximité d'Alès, se trouve une superbe demeure datant du 18ème siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares agrémenté d'une piscine. Mariage réussi entre charme et authenticité, cet ensemble immobilier offre un espace habitable de 211 m², répartis de la manière suivante : une partie réservée à la vie privée, comprenant une cuisine indépendante entièrement aménagée, un salon-séjour doté d'une cheminée, une agréable véranda, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. L'extérieur est également aménagé pour le confort, avec une belle terrasse. La propriété comprend également un gîte, doté de sa propre cuisine équipée, d'un séjour-salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une toilette. Enfin, la propriété comprend aussi une clède. Depuis la maison, vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les Cévennes environnantes. L'environnement est par ailleurs très calme, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 549V26484M - Réf Superimmo : ANVXXWPKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

211 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²	Piscine
4 Parkings	Cave
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
4 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Historique des prix

26 juin 2025

Baisse de 4,7%

429 000 €

19 février 2025

450 000 €

Localisation

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