Vente maison 249 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Charmante maison en pierre de 130 m2 composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'Alès. Place de parking privée.
Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m2.
Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m2 exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée/ salle à manger de 26 m2 avec cheminée, et une cave voutée de 19 m2, avec un WC indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse.
Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m2) et une salle de bain/WC.
Au dernier étage, 30 m2 de comble et une chambre de 18 m2.
Secteur calme entouré de végétations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf.918381

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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