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Ingrid Deroo - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Ingrid Deroo - iad 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(13 avis)

230 000 € 799 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 636 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Ingrid Deroo vous propose: À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 14/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

169 000 € 939 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cépie (11300)

Maison de village atypique avec un jardin intimiste à l'abri des regards, exposé plein sud, jouissant d'une trés jolie vue sur le village et les pyrénées. Le double salon de 51m2 trés lumineux et la cuisine dinatoire accedent directement à la terrasse couverte et au jardin, les chambres sont spacieuses avec une trés jolie vue. Cette maison est surprenante et trés agréable à vivre, le studio en rez de chaussée permet des possibilités supplémentaires.

Nathalie TESTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nathalie TESTA - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

158 500 € 1 343 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Trausse (11160)

Située dans le Minervois à Trausse, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier charmant et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêts du village, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien. Dotée d'un terrain de 197 m², cette maison offrant un espace extérieur agréable. De plus, une place de parking est disponible pour garantir la facilité de stationnement. D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine de 17 m², 1 salon de 24 m², 1 séjour de 20 m² et 2 véranda. Double vitrage, clim réversible. Construite en 1974, cette maison offre la possibilité d'un réaménagement aux futurs propriétaires, de créer un espace confortable et fonctionnel à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738 - SAFTI – TESTA Nathalie, Conseiller indépendant

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 20/10/2025

98 000 € 577 €/m²
Maison • 169,87 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 96 m²

Puilaurens (11140)

Cette maison de village mitoyenne d'environ 169 m², élevée sur deux étages, offre de beaux volumes et un charme certain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 31 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 15 m², dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'un four à pain, éléments authentiques qui ajoutent du caractère à l'ensemble. À l'étage, de spacieuses chambres d'environ 24 m², avec parquet bois, apportent chaleur et confort. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 14 m², un bureau, un grand palier ainsi qu'une mezzanine d'environ 19 m² à aménager selon vos envies : espace détente, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux. Un jardin non attenant d'environ 96 m² (à quelques pas de la maison) vient compléter le bien. Cet espace extérieur, facile à entretenir, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement s'aérer. Le bien, déjà rénové, dispose de fenêtres en double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Seul un système de chauffage reste à installer, ainsi que quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal comme résidence de vacances, ou pour un premier investissement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037309 ou 1411) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Bien proposé par Orly Purton, en sa qualité de gérante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Léa Laville - iad

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par Léa Laville - iad 11/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

229 000 € 1 722 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Carcassonne (11000)

iad France - Léa Laville vous propose: * Magnifique maison traditionnelle avec jardin et grand garage à Carcassonne * Située non loin de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison traditionnelle de plus de 133m2 offre un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1978, elle offre confort et qualité et repose sur un terrain de 675m2, avec un jardin où petits et grands trouveront leur bonheur et pourront profiter de moments de jeux et de détente en plein air. Sa situation géographique est idéale, proche de toutes les commodités dont on pourrait avoir besoin : écoles, commerces, gare, pharmacies, et autres lieux stratégiques. Au rez-de-chaussée, nous arrivons sur une vaste entrée desservant le séjour aux poutres apparentes et cheminée à insert, une cuisine séparée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un bureau. La découverte se poursuit à l'étage avec un couloir central qui dessert 4 belles chambres avec de grands placards, une salle de bain tout confort ainsi qu'un accès à des combles aménageables. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité pour ses futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 675m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse de 7m² sera le lieu idéal pour savourer des repas en plein air tout en profitant du beau temps de la région. Les + : de très beaux volumes implantés sur une parcelle entièrement clôturée, un triple garage qui ouvre le champ des possibles en terme d'aménagements (atelier, rangements, création d'espaces de vie), des combles aménageables d'une surface au sol de plus de 100m2. Une place de stationnement devant le garage permet de sécuriser son véhicule et la maison est sans aucune mitoyenneté ce qui lui permet une grande autonomie ainsi qu'une luminosité maximale. Datant de 1978, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Carcassonne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (certaines images sont des projections créées à partir de logiciels d'ameublement) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 978824308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LC Immo Company

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par LC Immo Company 20/11/2025

225 000 € 1 286 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres

Durban-Corbières (11360)

GALA IMMOBILIER a l’honneur de vous présenter une demeure, à seulement 30 minutes de Narbonne. Ici, chaque détail raconte une histoire : authenticité préservée, volumes généreux, espaces lumineux… Un lieu pensé pour accueillir vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison d’hôtes ou d’une belle demeure familiale. Derrière une porte en vitrail aux couleurs chatoyantes, un couloir dévoile l’âme de la maison. La cuisine équipée y prend place, prolongée par un vaste salon-séjour de 32,60 m2 où la lumière danse. Un espace convivial, imaginé pour des repas partagés, des soirées entre amis ou des instants plus intimes. Le regard se tourne ensuite vers l’extérieur : un patio de près de 60 m2, véritable écrin de tranquillité, où l’on imagine déjà les repas d’été et les soirées douces. Une buanderie de 23 m2, équipée d’une cuisine d’été et de sanitaires, vient compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. Un escalier conduit au premier étage. On y découvre une suite parentale de 27,33 m2 avec salle d’eau privative, une chambre de 16 m2 prolongée d’un espace de 8 m2 pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’agencement permet de créer, si on le souhaite, une seconde suite parentale. Depuis ce niveau, une terrasse de 20 m2 domine le patio, et deux annexes de 12,45 m2 et 35,14 m2 ouvrent la voie à des projets : atelier d’artiste, bureau ou rangements. Au deuxième étage, une autre suite parentale de 26,10 m2 vous attend, accompagnée d’une chambre de 16,90 m2 et d’un espace complémentaire de 7,75 m2 et une salle d'eau. Là encore, les volumes permettent d’imaginer de nouvelles configurations selon vos envies. Enfin, les combles aménageables offrent un champ supplémentaire à votre créativité. Les atouts Travaux de rénovation récents (2022) : eau, électricité, isolation, toiture, menuiseries. Patio intimiste Multiples suites parentales et espaces modulables. Commodités accessibles à pied : restaurants, commerces, école, médecin. Le village : Situé au cœur des Corbières, ce village paisible offre un cadre de vie idyllique. La beauté des paysages environnants, entre vignobles et collines, invitent à la détente et à la découverte. Proche des commodités, sa localisation est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme de la campagne et la proximité des services. 1h de l’aéroport de Carcassonne, à 1h de l’Espagne. *N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l’immobilier dans notre région, je peux vous aider dans votre recherche de propriétée. *Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. *Vendre ou acquérir une propriété Gala Immobilier est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.

Agence EPI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence EPI 05/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

600 000 € 2 222 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 5 chambres

Palaja (11570)

❤️ Coup de foudre assuré à Palaja ! Villa d’exception de 270m2 avec piscine intérieure et vue dominante Cette maison n’est pas qu’un bien, c’est une histoire à vivre. Villa unique de 270 m2, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs ensoleillées PALAJA. Village où il fait bon vivre avec ses 2 écoles, son centre commercial et ses nombreuses associations et tout cela à 10 peittes minutes du cente de Carcassonne et à 15 minutes de l'aéroprt. Imaginez un salon baigné de lumière, ouvert sur une loggia qui embrasse la campagne environnante. Une cuisine équipée où mijoter devient poésie. Une piscine intérieure, confidentielle et apaisante, pour savourer le bonheur été comme hiver. Et pour les esprits créatifs ? Tout un rez-de-jardin à repenser ou créer. Un boudoir sous les toits, un bureau lumineux, une salle de jeux ou un dressing spacieux… chacun y trouvera son coin de paradis. Les volumes sont généreux, les ambiances chaleureuses, les matériaux choisis avec goût. On s’y sent bien, immédiatement. C’est une maison qui vous parle, qui vous attend. Amateurs de quiétude, amoureux des belles perspectives, des projets de vie à deux ou en tribu : cette villa est un coup de cœur à ne pas manquer.

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025

367 500 € 1 441 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 6 chambres

Quillan (11500)

Villa d’exception à Quillan avec piscine et 6 chambres Découvrez cette magnifique villa de 255 m² située à Quillan, offrant confort et élégance. Avec ses six chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Profitez de ses huit pièces lumineuses et de son salon accueillant avec cheminée, parfaites pour des moments conviviaux. Les équipements modernes incluent des stores électriques et des fenêtres à double vitrage, garantissant isolation et sécurité. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas le terrain de jeu, parfait pour les enfants et les moments en plein air en famille. À l'extérieur, une superbe piscine vous attend pour des journées ensoleillées inoubliables. Les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Plongez dans une ambiance sereine et laissez-vous séduire par cette propriété unique en son genre.VIDEO DISPONIBLE

CityGest NARBONNE Boixadera

Annonce mise à jour le 18/06/2025

Proposée par CityGest NARBONNE Boixadera 18/06/2025

494 900 € 2 894 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Narbonne (11100)

Située Route des plages sur 4000 m2 de terrain entièrement clôturé, dans un écrin de verdure, à proximité des commerces et l'autoroute (le centre commercial à moins d'un kilomètre, le centre-ville à 3 minutes et la sortie 37 de l'autoroute A9 à 3 km environ et la proximité de la mer et de ses belles plages à 10 km environ), vous pourrez découvrir et apprécier cette ancienne maison de vigneron, entièrement rénovée par le propriétaire, un professionnel passionné, durant près de 6 années, Son spacieux parking, son verger constitué de 40 arbres, sa piscine chauffée de 10 m x 5 m, sa haie de lauriers multicolores, son environnement naturel. Le choix et la mise en oeuvre de matériaux de qualité, une isolation particulièrement renforcée et soignée ont été réalisées dans un but de transmettre ce bien, mais des circonstances particulières conduisent à cette décision de vendre. Cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 6 chambres, 4 salles d'eau, 5 wc, local piscine, 68 m2 de terrasses aménagées, pour une surface habitable de 171 m2 Le prix retenu pour une vente en NUE-PROPRIETE, après décote fiscale est de 494 900 euros (le propriétaire actuel conserve l'usufruit). Afin de permettre à l'acquéreur de pouvoir profiter par anticipation, dès l'achat, d'une jouissance partielle du bien (25 m2 environ), pour les vacances par exemple, un protocole d'accord entre les parties peut éventuellement être consenti. false

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 12/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

235 400 € 1 646 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

ALAIGNE (11240)

Charmante maison familiale située au cœur d'un parc arboré d'environ 2 200 m², agrémenté d'arbres anciens, de haies et de massifs récemment entretenus avec soin. Développée sur deux niveaux, elle offre plus de 143 m² habitables comprenant 5 chambres, un agréable séjour attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules et une remise attenante complètent ce bien. Agent commercial indépendant Frédéric HAMBYE - R.S.A.C. Carcassonne 504 921 529

Les Hauts de Cleive

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Les Hauts de Cleive 18/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

69 000 € 476 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Ferriol (11500)

Maison implantée au coeur du village de SAINT FERRIOL disposant en rez-de-chaussée d'un salon, une cuisine avec cheminée et insert, un séjour, un cellier, une salle d'eau. A l'étage de 4 chambres, et une salle de bain. La maison dispose d'un vaste grenier en partie isolé. Le bien ne dispose d'aucune sortie, néanmoins, les chambres sont dotées d'une vue magnifique sur les collines environnantes. Idéal pour un investisseur ou une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006

Sylvie YCHÉ - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sylvie YCHÉ - 3G IMMO 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

(24 avis)

140 000 € 418 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

MAISON VIGNERONNE DE CARACTÈRE AVEC ÉLÉGANCE BOURGEOISE : A RÉNOVER INTÉGRALEMENT ! LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CETTE BELLE VIGNERONNE AUX ALLURES BOURGEOISES, MÊLANT AUTHENTICITÉ ET ÉLÉMENTS D'ÉPOQUE : CARREAUX DE CIMENT EN PARFAIT ÉTAT, HAUTEUR SOUS PLAFOND MAJESTUEUSE, ET BOISERIES D'ORIGINE SOIGNEUSEMENT PRÉSERVÉES. SUPERFICIE HABITABLE : 335 M² REPARTIS SUR 2 NIVEAUX DONT REMISE ATTENANTE D'ENVIRON 100 M² ACCÈS DIRECT ET PRATIQUE DEPUIS LA RUE EN OPTION : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR ÉGALEMENT LA COUR ARRIÈRE AINSI QU'UNE REMISE SUPPLÉMENTAIRE - NOUS CONSULTER POUR LES DÉTAILS. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 24/02/2025 - mise à jour 07/10/2025

65 000 € 542 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 54 m²

Quillan (11500)

Au coeur de la ville de Quillan, station verte en pays Cathare, à une bonne heure de la méditerranée et des pistes de ski des pyrénées, cette charmante et grande maison a été soigneusement préservée par sa propriétaire. Habitable moyennent rafraîchissement ou rénovation, elle propose une belle surface de vie et 5 chambres, idéale pour une famille, un bien de rapport locatif ou une activité de location de chambres d'hôtes. ++ Agent commercial indépendant Frédéric HAMBYE - R.S.A.C. Carcassonne 504 921 529

Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr HOUSE-IMMO 06/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

399 900 € 2 298 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 305 m²

Capendu (11700)

Au cœur d’un charmant village au pied de l'Alaric avec tous commerces et services à pied Points forts : Maison en pierre de caractère, sur 3 niveaux Plusieurs suites parentales, 6 chambres au total Piscine avec plages en travertin et espaces extérieurs sans vis-à-vis Finitions haut de gamme, état impeccable Idéal résidence familiale ou projet de chambres d’hôtes Description complète : Découvrez cette élégante maison vigneronne en pierres, située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle s’élève sur trois niveaux et présente deux faces, dont l’une donnant sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée raffinée avec sol en travertin et rosace décorative. Elle dessert une cuisine entièrement équipée avec plateau en granit et un espace salon/salle à manger lumineux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une première suite parentale avec salle de bains en travertin et baignoire balnéo. L’accès direct à l’espace extérieur révèle plusieurs terrasses, un espace détente couvert, un atelier, et une magnifique piscine entourée de plages en travertin, idéale pour se relaxer à l’abri des regards. Au premier étage : Deux suites avec salle d’eau privative et WC, Une suite familiale composée de deux chambres et une salle de bains. Au dernier niveau sous combles : Deux chambres supplémentaires avec Velux récents, Deux greniers pour le rangement. Équipements & Confort : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Poêle à pellets dans la cuisine Climatisation dans le séjour Deux portails d’accès (dont un motorisé avec stationnement pour deux véhicules) Piscine avec plage en travertin, pergola et sa glycine, barbecue Isolation des plafonds, toiture en bon état Adoucisseur d’eau, parquets flottant, travertin au sol Un bien rare : Parfaitement entretenue, cette maison séduit par son charme authentique, ses volumes généreux, ses matériaux de qualité, et son potentiel locatif (B&B possible). Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce bien unique !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Richardson Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

336 000 € 2 435 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres

Couiza (11190)

Chapelle du 13ème siècle avec jardins en terrasses et vues panoramiques Cette charmante chapelle du XIIIe siècle a été restaurée avec amour et offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne. D'une superficie de 138 m², la propriété dispose de quatre chambres accueillantes parmi ses huit pièces spacieuses. Les murs en pierre et les poutres apparentes créent une atmosphère d'élégance rustique, parfaite pour ceux qui recherchent une escapade sereine. Le cœur de la chapelle est constitué d'une cuisine et d'une salle à manger agréables, dotées d'un sol en pierre et d'une cheminée traditionnelle. Un gracieux escalier en châtaignier mène aux étages supérieurs, où les chambres offrent un refuge douillet avec beaucoup de lumière naturelle. Chaque pièce est conçue pour offrir une ambiance paisible et relaxante, ce qui en fait une maison familiale idéale. Cette résidence ne se contente pas de capturer l'essence de la vie à la campagne française, elle comprend également des équipements pratiques qui garantissent le confort moderne. Le dernier étage abrite un grand salon avec un vitrail, des arcs en pierre d'origine, un plafond voûté et des détails architecturaux uniques qui enrichissent son charme, ce qui en fait une perle rare au cœur de la France. Laissez-vous séduire par la beauté et l'histoire de cette propriété remarquable. Une courte promenade vous amène au village, qui dispose d'un lac de baignade sauvage, et en moins de 10 minutes, vous êtes dans une ville avec une sélection de très bons restaurants. Cette propriété est unique et se situe dans une partie historique et spirituelle de l'Occitanie. La région est un paradis pour les activités de plein air avec l'Espagne et la Méditerranée à 1,5 heure et plusieurs stations de ski à moins d'une heure. Il s'agit d'une tranche d'histoire qui a été restaurée avec amour pour en faire une propriété unique. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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