Vente maison 235 400 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

ALAIGNE (11240)

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1 646 €/m²
Balcon
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts
Cuisine aménagée
Chauffage au bois, électrique

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

Charmante maison familiale située au cœur d'un parc arboré d'environ 2 200 m², agrémenté d'arbres anciens, de haies et de massifs récemment entretenus avec soin. Développée sur deux niveaux, elle offre plus de 143 m² habitables comprenant 5 chambres, un agréable séjour attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules et une remise attenante complètent ce bien. Agent commercial indépendant Frédéric HAMBYE - R.S.A.C. Carcassonne 504 921 529

Publiée le 12/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 110277890 - Réf Superimmo : ANVXZFZQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Taxe foncière : 1 484 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	2 garages - 3 parkings couverts
Cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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