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71 900 €
999 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 m²
Maison de ville: rez-de-chaussée: cuisine spacieuse, séjour, salle d'eau/WC Au premier étage: 3 chambres Au second étage: un grenier de 40m2 isolé Chauffage électrique + cheminée
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71 900 €
999 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Deumier vous propose: Maison de ville – 2 chambres + bureau ou dressing – Idéal investisseur ou 1er achat Au cOEur d’un quartier calme et proche des commodités cette maison de ville offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet locatif Au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale un salon cosy et une salle d’eau fonctionnelle composent l’espace de vie À l’étage deux chambres lumineuses ainsi qu’un espace bureau ou dressing selon vos besoins Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour plus de confort et d’isolation Un grenier complète l’ensemble offrant une belle capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire Maison saine et bien agencée à personnaliser à votre goût pour créer votre futur chez-vous ou optimiser votre rendement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
235 000 €
1 610 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²
Découvrez cette charmante maison de 147 m², située dans la paisible commune de Lauraguel , offrant un cadre de vie idyllique entre nature et confort urbain. Implantée sur un terrain de 497 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Construite en 2007, cette maison se distingue par ses volumes généreux, son aménagement soigné et ses équipements modernes, parfaits pour accueillir famille et amis. Son agencement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse orientée Est, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : quatre chambres équipées de placards, dont une avec balcon privé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison est dotée de double vitrage intégral, d'une bonne performance énergétique, avec isolation par les combles et possibilité d'installation d'un poêle à granules. La toiture est en excellent état. Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien exceptionnel !
9
230 000 €
1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²
À vendre – Spacieuse maison familiale à Lauraguel (à 5 min de Limoux) Calme, espace et confort pour une vie de famille épanouie Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison 4 chambres offre un cadre de vie agréable, parfait pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée :Grand séjour lumineux, parfait pour les moments conviviauxCuisine séparée, fonctionnelle et bien agencéeSalle d'eau + WC indépendant À l'étage :4 belles chambres avec placardsSalle de bain + WC indépendantPossibilité d'aménager une suite parentale selon vos envies Extérieurs : Jardin arboré, idéal pour les jeux des enfants et les repas en plein air Terrasse carrelée, parfaite pour les belles soirées d'étéStationnement aisé + garage possible selon aménagement École dans le village, commodités à 5 minutes – un emplacement pratique et familial Une maison solide, bien entretenue, qui ne demande qu'à accueillir un nouveau projet de vie ! Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cécile Préjeant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 199 458 de Carcassonne RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
8
71 900 €
1 017 €/m²
Maison • 70,67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²
cette charmante maison de 71 m² (hors combles) vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'un salon accueillant et d'une cuisine récemment refaite avec goût, offrant un espace moderne et convivial pour préparer vos repas. Les combles, encore non aménagés, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement Située dans un village calme et proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. A visiter sans tarder. Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.
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235 000 €
1 836 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²
Villa, séjour 39m2, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, avec un grand garage de 24m2 le tout sur un terrain de 625m2
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