9
38 000 €
127 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 348 m²
Propriété avec 2.348 m² de terrain à réhabiliter, elle séduira les investisseurs et bricoleurs souhaitant créer un espace sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 558
20
178 000 €
1 106 €/m²
Maison • 161 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Christophe Deumier vous propose: À vendre – Loft de style British avec jardin et garage – 160 m² de charme atypique Amateurs de biens uniques et de caractère ce superbe loft de style british entièrement restauré avec goût vous séduira par son volume son cachet et son esprit résolument atypique D’une surface de 160 m² il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui accentue la sensation d’espace Deux chambres confortables une salle de bain élégante et des matériaux de qualité viennent compléter l’ensemble En sous-sol un vaste garage permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un espace atelier ou stockage À l’extérieur un jardin attenant offre un bel espace de détente rare pour ce type de bien Un bien coup de cOEur mêlant esprit industriel confort moderne et douceur de vivre à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
180 000 €
1 111 €/m²
Maison • 162 m² • 1 chambre • Ter. 425 m²
Située dans un hameau paisible à quelques minutes en voiture de Limoux, cette propriété pleine de caractère — autrefois une écurie — a été joliment transformée en une maison spacieuse de style loft, offrant un espace de vie modulable et un charme rustique authentique. Au rez-de-chaussée, l’ancienne écurie d’environ 137 m² conserve ses éléments d’origine, notamment les murs en pierre et les mangeoires à foin, et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (avec les autorisations nécessaires). À l’étage, le premier niveau dispose d’un vaste espace de vie ouvert de 130 m² comprenant une cuisine centrale, une cheminée remarquable, des murs en pierre apparente, de beaux planchers en bois et des poutres d’origine. Des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, apportant de la lumière naturelle et créant une belle connexion intérieur/extérieur. Une mezzanine de 30 m², actuellement utilisée comme chambre, surplombe cet espace de vie impressionnant. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bain familiale et un WC séparé. Au deuxième étage, une chambre spacieuse de 27 m² offre la possibilité d’y aménager une salle de bain privative selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² constitue un véritable havre de paix, avec un accès à la rue par un escalier en pierre. Nichée au cœur de la pittoresque campagne audoise, cette maison bénéficie du charme et de la richesse culturelle de la région de Limoux — réputée pour ses vins , ses marchés animés et ses paysages à couper le souffle. Prix honoraires inclus : 180 000 € Prix honoraires exclus : 166 667 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
7
15 000 €
169 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Notre solution inédite « LF immo Vente interactive by Lfimmo nous permet de proposer ce bien en enchère interactive sur la plateforme. Le prix de départ est fixé à 15 000 € et un palier d’enchères a été fixé à 2 000 €. Le prix de départ est le prix à partir duquel vous pourrez déposer une offre d’achat. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 15/10/2025 et le 3/10/2025 La participation à l’enchère interactive doit être validée par l’agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché. Soyez prêt à enchérir !” Découvrez cette belle maison à rénover, située dans le pittoresque village de Donazac, à seulement 20 minutes de la ville animée de Limoux. Avec une superficie d'environ 90 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet intéressant. Caractéristiques de la maison : - Superficie : Environ 90 m² - Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. - Caves : 2 caves totalisant 52 m², parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. - Jardin : Un jardin attenant et clôturé de 50 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Gros travaux à prévoir ! Cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace moderne ou conserver le charme traditionnel, les possibilités sont infinies ! De plus, pour les investisseurs, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce publiée par Laetitia Lignon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°839 847 332 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
11
36 000 €
507 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²
Maison de village très bien exposée à rénover entièrement. Bon potentiel d'aménagement. Grand garage. Référence agence : 557
8
125 000 €
1 008 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres
Grande maison de village offrant 124m2 habitable + remise Elle se compose de 2 grandes pièces de vie, 5 chambres, un grenier aménageable et une cave. Au sein d'une belle circulade, typique maison occitane.
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